南京房屋出租合同范本

第頁共頁南京房屋出租合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]出租方（甲方）：姓名/名稱：___________________________地址：___________________________聯(lián)系電話：___________________________承租方（乙方）：姓名/名稱：___________________________地址：___________________________聯(lián)系電話：___________________________鑒于甲方是南京市合法的房屋所有權(quán)人，并且具備出租該房屋的權(quán)利，乙方經(jīng)過詳細(xì)了解，愿意承租該房屋，并在下面的條件上達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋情況1.1房屋地址：位于南京市_____區(qū)/街道，具體地址為___________________。1.2房屋類型：房屋類型為_____（公寓/別墅/普通住宅）。1.3房屋面積：房屋面積為____平方米。1.4房屋用途：房屋用途為_____，僅限于居住，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。1.5租賃設(shè)備：房屋內(nèi)設(shè)備包括____（詳細(xì)列出設(shè)備，如空調(diào)、家具、電器等）。第二條租賃條件2.1租賃期限：本租賃合同的起始日期為____年___月___日，結(jié)束日期為____年___月___日。2.2租金及支付方式：2.2.1月租金：租金為人民幣_(tái)___元整每月，租金支付方式為____（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式）。2.2.2押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整，租期結(jié)束后乙方無違約行為，押金將在____天內(nèi)予以返還。2.3水電燃?xì)赓M(fèi)及其他費(fèi)用：2.3.1水費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)支付房屋內(nèi)的水費(fèi)，按照實(shí)際用量支付。2.3.2電費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)支付房屋內(nèi)的電費(fèi)，按照實(shí)際用量支付。2.3.3燃?xì)赓M(fèi)：乙方負(fù)責(zé)支付房屋內(nèi)的燃?xì)赓M(fèi)，按照實(shí)際用量支付。2.3.4其他費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)支付其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。2.4房屋維護(hù)及修理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)按照法律、法規(guī)的要求提供房屋的安全、健康、完好的環(huán)境給乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小修小補(bǔ)的費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)大修和重大維修費(fèi)用。第三條乙方權(quán)利與義務(wù)3.1使用權(quán)：乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)自由使用房屋，并享有與房屋性質(zhì)相適應(yīng)的其他權(quán)利。3.2房屋使用限制：乙方不得將租賃房屋用于除居住以外的其他商業(yè)用途。3.3維護(hù)義務(wù)：乙方應(yīng)當(dāng)遵守當(dāng)?shù)氐姆伞⒎ㄒ?guī)和租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，按照約定用途使用房屋，妥善保管及維護(hù)租賃房屋內(nèi)的設(shè)備和家具。3.4安全義務(wù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管好房屋的鑰匙，并妥善保管自己的財(cái)物，如有疏忽造成安全隱患或損失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1房屋交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的____天內(nèi)將房屋交付給乙方，并確保房屋是符合約定要求的。4.2房屋設(shè)施維護(hù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按照約定的方式維修和保養(yǎng)房屋內(nèi)的設(shè)施，保證設(shè)施的正常使用。4.3租金收取方式：甲方有權(quán)按照本合同約定的支付方式收取租金。第五條合同終止5.1合同終止：合同終止于乙方租期屆滿或提前____天書面通知甲方終止合同。5.2違約責(zé)任：5.2.1乙方違約：乙方未按照本合同的約定支付租金或違反其他義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。違約金的數(shù)額為人民幣_(tái)___元整。乙方的違約行為還應(yīng)承擔(dān)甲方因此受到的其他損失。5.2.2甲方違約：甲方未按照本合同的約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。違約金的數(shù)額為人民幣_(tái)___元整。甲方的違約行為還應(yīng)承擔(dān)乙方因此受到的其他損失。第六條附則6.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方