南雄市商亭經(jīng)營(yíng)權(quán)有償使用合同范本

第頁共頁南雄市商亭經(jīng)營(yíng)權(quán)有償使用合同范本商亭經(jīng)營(yíng)權(quán)有償使用合同甲方：（出租方）單位名稱：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）單位名稱：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：一、合同背景甲方為南雄市商亭的法定經(jīng)營(yíng)權(quán)所有者，乙方希望向甲方租用商亭，開展商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，通過協(xié)商達(dá)成以下合作協(xié)議。二、商亭基本情況商亭名稱：商亭位置：商亭面積：商亭使用權(quán)期限：（年/月/日——年/月/日）三、商亭租金1.租金總額：2.租金支付方式：（1）乙方需在每個(gè)月的（日期）前支付當(dāng)月租金；（2）支付方式：（支付寶、微信、銀行轉(zhuǎn)賬等）3.租金調(diào)整：（1）租金調(diào)整按照雙方協(xié)商一致原則進(jìn)行；（2）乙方提出租金調(diào)整申請(qǐng)需提前（天數(shù)）向甲方提出。四、商亭經(jīng)營(yíng)范圍1.乙方有權(quán)在商亭內(nèi)經(jīng)營(yíng)以下業(yè)務(wù)：（列舉乙方經(jīng)營(yíng)范圍）2.乙方不得經(jīng)營(yíng)以下業(yè)務(wù)：（列舉乙方不得經(jīng)營(yíng)范圍）五、商亭使用及裝修1.商亭的使用權(quán)歸乙方所有，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給任何第三方；2.商亭的裝修及裝飾需要經(jīng)過甲方審核，符合相關(guān)規(guī)定并由乙方承擔(dān)費(fèi)用；3.商亭的維護(hù)和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于設(shè)備清潔、設(shè)備維修、設(shè)備更換等；4.商亭的使用過程中，如發(fā)生任何設(shè)備損壞或人員傷亡，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付，并計(jì)算相應(yīng)滯納金；2.乙方在商亭內(nèi)經(jīng)營(yíng)違法違規(guī)業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方相應(yīng)法律責(zé)任；3.甲方解除合同后，乙方需立即將商亭交還給甲方，并清理商亭內(nèi)所有物品；4.甲方如因自身原因解除合同，需提前（天數(shù)）向乙方提出，并支付相應(yīng)違約金。七、法律適用及爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、生效、履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)；2.如因本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方進(jìn)行友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，可向合同簽署地的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同為書面合同，合同雙方具有同等法律效力；2.合同中未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為合同的補(bǔ)充內(nèi)容。乙方（承租方）：