商品房租房協(xié)議標準范本

第頁共頁商品房租房協(xié)議標準范本商品房租房協(xié)議甲方：（出租方）身份證號碼：乙方：（承租方）身份證號碼：鑒于甲乙雙方共同遵守以下約定，特制定本商品房租房協(xié)議。甲、乙雙方均認可本協(xié)議的有效性，并按照本協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。第一條租賃物件1.1甲方擁有合法房屋產(chǎn)權(quán)，位于（詳細地址）、房屋類型為（公寓、別墅等）。具體房屋的基礎(chǔ)設(shè)施、面積等詳細情況如附件房屋狀況清單所示。第二條租賃期限2.1租賃期限自本協(xié)議簽訂之日起至______年______月______日。乙方有權(quán)選擇續(xù)租的意愿，并在租賃期滿前______個月書面通知甲方。第三條租金及支付方式3.1租金：3.1.1租金總額為人民幣_______元/月，租金包含房屋使用權(quán)和基礎(chǔ)設(shè)施的使用，但不包含水費、電費、燃氣費等公共事業(yè)費用。3.1.2租金支付方式：乙方每月應(yīng)在每月______號前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金_______元/天。3.2押金：3.2.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起___日內(nèi)支付押金人民幣________元至甲方指定的銀行賬戶。押金作為對甲方租賃物件的使用權(quán)及其他義務(wù)的履行提供擔保，并在租賃期滿、終止時無任何欠款、損壞等情況下全額退還給乙方。3.2.2若乙方未按時支付押金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)繼續(xù)向乙方追究違約責(zé)任。第四條使用規(guī)定4.1乙方不得將租賃物件進行二次轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以任何形式擅自轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用租賃物件，不損壞、改動房屋及其設(shè)施。4.3乙方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的電器、家具等設(shè)備，使用過程中若有損壞應(yīng)及時維修或更換，并由乙方承擔相應(yīng)費用。4.4乙方不得從事非法活動、危害社會安全、違反公序良俗及違法行為。第五條房屋維護和保修5.1乙方在使用租賃物件期間，負責(zé)日常的房屋保潔和衛(wèi)生維護。5.2非因乙方過錯引起的房屋設(shè)施損壞，由甲方負責(zé)維修，維修費用由甲方承擔。5.3若房屋損壞由乙方過錯引起，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。第六條租賃物件的交付與返還6.1甲方應(yīng)在租賃期開始時將房屋及配套設(shè)施等交付給乙方，并保證租賃物件的正常使用權(quán)。6.2在租賃期滿、終止時，甲方應(yīng)對租賃物件進行檢查，若未發(fā)現(xiàn)乙方過錯導(dǎo)致的損壞，應(yīng)及時返還押金給乙方。6.3如租賃期滿后乙方有意繼續(xù)續(xù)租，甲方不得拒絕。甲方與乙方可重新協(xié)商租金、租賃期限等條款。第七條解除協(xié)議7.1甲乙雙方可協(xié)商一致提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前______個月書面通知對方，解除協(xié)議時無需支付違約金。7.2如有一方嚴重違反本協(xié)議，對方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1甲、乙雙方如因本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟進行解決。第九條其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可書面補充協(xié)議，補充協(xié)議具有與本協(xié)議相同的法律效力。9.2本協(xié)議正本為甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。甲方（出租方）簽