地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本

第頁共頁地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本甲方：（姓名/公司名稱）地址：（地址）聯(lián)系電話：（電話號碼）乙方：（姓名/公司名稱）地址：（地址）聯(lián)系電話：（電話號碼）鑒于乙方擬將其所持有的位于（地基地址）的地基以公開轉(zhuǎn)讓的方式出售給甲方，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就地基轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1乙方將其持有的位于（地基地址）的地基轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方同意購買該地基。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲乙雙方同意按照以下條件進(jìn)行地基轉(zhuǎn)讓：（1）轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本次轉(zhuǎn)讓的地基價(jià)格為人民幣（具體金額）；（2）轉(zhuǎn)讓履行：甲方向乙方一次性支付地基轉(zhuǎn)讓款；（3）權(quán)屬移交：乙方在收到全部地基轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向甲方提供完整、合法的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并確保甲方順利辦理地基產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；第三條保證與承諾3.1乙方保證其所持有的地基權(quán)屬合法、真實(shí)、有效，不存在任何糾紛或歸屬爭議。3.2乙方保證所轉(zhuǎn)讓的地基沒有被質(zhì)押、查封或擔(dān)保給其他任何第三方。3.3乙方保證在簽署本協(xié)議后，無論在道義層面還是法律層面，均不再對該地基享有任何權(quán)益。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未能按約支付地基轉(zhuǎn)讓款，則視為違約行為，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。4.2若乙方未能按約提供完整、合法的相關(guān)權(quán)屬證明文件，或在約定期限內(nèi)未辦理地基產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，則視為違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第五條合同解除5.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。5.2任何一方違反本協(xié)議約定的，守約方有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何糾紛應(yīng)提交至本協(xié)議簽訂地所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2除本協(xié)議約定外，對于本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)