加油站出租協(xié)議書

第頁共頁加油站出租協(xié)議書甲方：（出租方）地址:法定代表人：聯系電話：乙方：（承租方）地址:法定代表人：聯系電話：鑒于甲方擁有位于（加油站地址）的加油站，且有意出租給乙方經營；現雙方經友好協(xié)商達成以下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有的位于（加油站地址）的加油站（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，供其經營加油業(yè)務。1.2租賃物包括但不限于加油站場地、加油設備、庫存商品、營業(yè)許可證等。第二條租賃期限2.1租賃期限為（開始日期）至（結束日期），共計（租賃周期）。2.2若乙方需要延長租賃期限，應提前（延長時間）書面通知甲方，并經雙方協(xié)商達成書面延長協(xié)議。第三條租金3.1租金為每月人民幣（金額）元，應于每月的（日）前支付至甲方指定銀行賬戶。3.2乙方在每年的（日期）前應預付全年租金，并在每月按等額分期返還。第四條使用權4.1乙方有權合理使用租賃物，經營加油業(yè)務并享有相應的收益。4.2乙方應按照相關法律法規(guī)規(guī)定的安全、環(huán)保、衛(wèi)生標準經營加油業(yè)務，并保持租賃物的正常使用及完好狀態(tài)。4.3乙方不得將租賃物內部轉租或轉借給任何第三方，必須親自經營。第五條維護與保養(yǎng)5.1甲方應按照法律法規(guī)的要求對租賃物進行必要的維護與保養(yǎng)，并提供相應的技術支持。5.2乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行定期檢修、保養(yǎng)和維修工作，并承擔相應費用，但因正常磨損和自然災害等原因，所產生的維修費用由甲方承擔。第六條應急措施6.1在突發(fā)事故或緊急情況下，乙方應立即采取必要的應急措施，保障租賃物和人員的安全，并及時報告甲方。6.2如因乙方的過失或違約行為導致租賃物受損，乙方應承擔修復費用。第七條保險7.1乙方應按照相關法律法規(guī)的要求購買綜合保險，保障租賃物的安全，并提供相應的保險單據給甲方。7.2如乙方未按照約定購買保險，甲方有權代乙方購買保險，并將保險費用從乙方的租金中扣除。第八條違約責任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應向對方支付違約金。8.2若一方違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第九條解除合同9.1在租賃期內，如任何一方出現以下情形，對方有權解除合同：（1）嚴重違反本協(xié)議的約定，且在收到對方書面通知后30日內未能改正；（2）因自然災害、政府政策等不可抗力原因，無法繼續(xù)履行合同。9.2解除合同后，雙方應協(xié)商處理租賃物的歸屬問題，并支付相應的賠償金。第十條保密條款10.1雙方同意對在履行本協(xié)議過程中所了解到的對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。10.2若一方違反保密義務，應承擔相應的賠償責任。第十一條爭議解決11.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，應友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他12.1本協(xié)議自雙方簽署后生效，有效期內不得擅自修改或解除。12.2本協(xié)議的附件和補充協(xié)議與本協(xié)