農(nóng)村宅基地房屋買賣合同

農(nóng)村宅基地房屋買賣合同一、合同背景本合同由買方（簡稱“甲方”）和賣方（簡稱“乙方”）在平等自愿的基礎(chǔ)上訂立，雙方在充分溝通、平等協(xié)商的情況下，就乙方擁有的農(nóng)村宅基地房屋進行買賣達成一致。二、房屋信息房屋基本情況：房屋地質(zhì)：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋權(quán)屬證明：房屋年限：面積邊界及界樁情況：房屋權(quán)屬：房屋所有權(quán)歸屬：乙方為合法所有者；產(chǎn)權(quán)證號：（待完善）房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備情況：房屋外部設(shè)施設(shè)備情況：三、交易方式買賣方式：甲方以現(xiàn)金方式購買乙方所持有的房屋；交易金額：雙方經(jīng)協(xié)商，約定房屋買賣總金額為（待填寫）；付款方式：甲方于簽訂合同時需支付首付款（待填寫）元，余款在（待填寫）個月內(nèi)按照方式付清：分期付款：甲方按月分期支付；一次性付款：甲方在合同簽訂當日支付全款；其他約定：首付款支付方式：（待填寫）分期付款詳細時間及金額安排：（待填寫）四、權(quán)益與責任甲方權(quán)益與責任：支付買賣款項及手續(xù)費用；參與房屋過戶手續(xù)；享有房屋所有權(quán)；按時支付房屋款項；驗收房屋過戶手續(xù)及房屋的數(shù)量和質(zhì)量；確認房屋權(quán)屬證明的真實性；乙方權(quán)益與責任：制提供真實有效的房屋權(quán)屬證明；按照約定時間將房屋過戶給甲方；保證房屋權(quán)屬的真實性；處理房屋過戶手續(xù)；確認簽約后的房屋狀態(tài)、數(shù)量和質(zhì)量；五、違約責任甲方違約責任：未按約定時間支付房屋買賣款項的，應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任；惡意拖欠房屋買賣款項的，應(yīng)支付違約金及應(yīng)由遲延期內(nèi)產(chǎn)生的相關(guān)費用；乙方違約責任：未按約定時間提供真實有效的房屋權(quán)屬證明的，應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任；房屋不符合約定的權(quán)利狀況的，應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任；未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任；六、附加條款甲方與乙方在本合同簽訂之前，已對房屋進行了實地考察，并確保了解房屋實際狀況；本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；合同中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交當?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院解決；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋所有權(quán)過戶完成之日終止。七、簽署地點與日期甲方簽字蓋章：________________日期：______________