征地拆遷管理制度模版

第頁(yè)共頁(yè)征地拆遷管理制度模版第一章總則第一條為了規(guī)范征地拆遷工作，保障被征地村民的合法權(quán)益，依法實(shí)施征地拆遷，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，制定本制度。第二條本制度適用于我單位在開(kāi)展征地拆遷工作中的相關(guān)管理。第三條征地拆遷應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、公開(kāi)和互利互惠的原則，保護(hù)被征地村民的合法權(quán)益，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展。第四條征地拆遷工作實(shí)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級(jí)負(fù)責(zé)、合理分工和各方參與的原則。第二章征地拆遷的程序和程序第五條征地拆遷工作應(yīng)當(dāng)依法程序進(jìn)行，包括勘察評(píng)估、協(xié)議簽訂、征收通知、評(píng)估咨詢、決定書(shū)制作、補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂、拆遷現(xiàn)場(chǎng)清理、合法權(quán)益保障等階段。第六條征地拆遷的程序包括以下幾個(gè)環(huán)節(jié)：（一）確定征地拆遷需求；（二）編制征地方案；（三）組織勘察評(píng)估；（四）協(xié)商簽訂征收協(xié)議；（五）依法發(fā)布征地通知；（六）組織評(píng)估咨詢；（七）制作征地決定書(shū)；（八）簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議；（九）拆遷現(xiàn)場(chǎng)清理；（十）合法權(quán)益保障；（十一）其他有關(guān)程序。第三章征地拆遷的原則和方法第七條征地拆遷工作應(yīng)當(dāng)遵循以下原則和方法：（一）公平、公正、公開(kāi)的原則；（二）依法征收、協(xié)商補(bǔ)償和安置；（三）科學(xué)合理進(jìn)行勘察評(píng)估；（四）實(shí)行分類補(bǔ)償和差別化安置；（五）充分保障被征地村民的合法權(quán)益；（六）組織合理、有序進(jìn)行拆遷工作；（七）加強(qiáng)社會(huì)管理和維護(hù)。第四章征地拆遷的補(bǔ)償和安置第八條征地拆遷補(bǔ)償對(duì)象包括土地被征收人、臨時(shí)占地人、拆遷堅(jiān)決反對(duì)者等受到影響的各方。第九條征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)明確，根據(jù)征收項(xiàng)目的性質(zhì)、用途、地理位置和市場(chǎng)價(jià)格等因素進(jìn)行科學(xué)合理的確定。第十條征地拆遷的安置對(duì)象包括被征地村民和其他相關(guān)人員，應(yīng)當(dāng)根據(jù)被征地村民的意愿和實(shí)際情況進(jìn)行差別化安置。第十一條征地拆遷補(bǔ)償和安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)簽訂，并由各方協(xié)商確定，嚴(yán)格按照法律法規(guī)執(zhí)行。第五章征地拆遷的管理和監(jiān)督第十二條征地拆遷工作應(yīng)當(dāng)建立健全管理制度，明確工作職責(zé)和權(quán)限。第十三條征地拆遷工作應(yīng)當(dāng)開(kāi)展監(jiān)督和評(píng)估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決工作中存在的問(wèn)題，確保工作的順利進(jìn)行。第十四條監(jiān)督部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)受理各方的投訴和舉報(bào)，對(duì)違法違規(guī)行為進(jìn)行查處和處理。第十五條監(jiān)督部門(mén)應(yīng)當(dāng)定期對(duì)征地拆遷工作進(jìn)行檢查和評(píng)估，對(duì)存在問(wèn)題的單位和個(gè)人進(jìn)行督促整改。第十六條征地拆遷工作應(yīng)當(dāng)保密，未經(jīng)相關(guān)權(quán)益人同意，不得泄露相關(guān)信息。第六章附則第十七條本制度自發(fā)布之日起施行。第十八條本制度的解釋權(quán)歸我單位所有。如有需要修改的,需符合法律法規(guī)的