征地拆遷管理制度模版

第頁共頁征地拆遷管理制度模版第一章總則第一條為了規(guī)范征地拆遷工作，保障被征地村民的合法權(quán)益，依法實施征地拆遷，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，制定本制度。第二條本制度適用于我單位在開展征地拆遷工作中的相關(guān)管理。第三條征地拆遷應(yīng)當遵循公平、公正、公開和互利互惠的原則，保護被征地村民的合法權(quán)益，促進經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展。第四條征地拆遷工作實行統(tǒng)一領(lǐng)導、分級負責、合理分工和各方參與的原則。第二章征地拆遷的程序和程序第五條征地拆遷工作應(yīng)當依法程序進行，包括勘察評估、協(xié)議簽訂、征收通知、評估咨詢、決定書制作、補償安置協(xié)議簽訂、拆遷現(xiàn)場清理、合法權(quán)益保障等階段。第六條征地拆遷的程序包括以下幾個環(huán)節(jié)：（一）確定征地拆遷需求；（二）編制征地方案；（三）組織勘察評估；（四）協(xié)商簽訂征收協(xié)議；（五）依法發(fā)布征地通知；（六）組織評估咨詢；（七）制作征地決定書；（八）簽訂補償安置協(xié)議；（九）拆遷現(xiàn)場清理；（十）合法權(quán)益保障；（十一）其他有關(guān)程序。第三章征地拆遷的原則和方法第七條征地拆遷工作應(yīng)當遵循以下原則和方法：（一）公平、公正、公開的原則；（二）依法征收、協(xié)商補償和安置；（三）科學合理進行勘察評估；（四）實行分類補償和差別化安置；（五）充分保障被征地村民的合法權(quán)益；（六）組織合理、有序進行拆遷工作；（七）加強社會管理和維護。第四章征地拆遷的補償和安置第八條征地拆遷補償對象包括土地被征收人、臨時占地人、拆遷堅決反對者等受到影響的各方。第九條征地拆遷補償標準應(yīng)當明確，根據(jù)征收項目的性質(zhì)、用途、地理位置和市場價格等因素進行科學合理的確定。第十條征地拆遷的安置對象包括被征地村民和其他相關(guān)人員，應(yīng)當根據(jù)被征地村民的意愿和實際情況進行差別化安置。第十一條征地拆遷補償和安置協(xié)議應(yīng)當簽訂，并由各方協(xié)商確定，嚴格按照法律法規(guī)執(zhí)行。第五章征地拆遷的管理和監(jiān)督第十二條征地拆遷工作應(yīng)當建立健全管理制度，明確工作職責和權(quán)限。第十三條征地拆遷工作應(yīng)當開展監(jiān)督和評估，及時發(fā)現(xiàn)和解決工作中存在的問題，確保工作的順利進行。第十四條監(jiān)督部門應(yīng)當及時受理各方的投訴和舉報，對違法違規(guī)行為進行查處和處理。第十五條監(jiān)督部門應(yīng)當定期對征地拆遷工作進行檢查和評估，對存在問題的單位和個人進行督促整改。第十六條征地拆遷工作應(yīng)當保密，未經(jīng)相關(guān)權(quán)益人同意，不得泄露相關(guān)信息。第六章附則第十七條本制度自發(fā)布之日起施行。第十八條本制度的解釋權(quán)歸我單位所有。如有需要修改的,需符合法律法規(guī)的