2023商業(yè)用地租賃合同正規(guī)版

商業(yè)用地租賃合同1.引言本合同由出租方（簡稱“甲方”）和承租方（簡稱“乙方”）共同簽署，雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，按照平等互利的原則，就乙方租用甲方的商業(yè)用地事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.合同內(nèi)容2.1租賃地點(diǎn)本合同所指商業(yè)用地位于[地點(diǎn)]，具體地質(zhì)為__[具體地質(zhì)]__。2.2租賃期限本次商業(yè)用地租賃的期限為自__[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃時(shí)長]__，租賃期滿后，乙方應(yīng)無條件將土地交還給甲方。2.3租賃用途乙方租用商業(yè)用地的主要用途為__[用途]__。乙方在租用期間應(yīng)確保按照該用途使用商業(yè)用地，并在保證環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序的前提下開展相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)。2.4租金及支付方式2.4.1乙方同意按照方式向甲方支付租金：每月租金：人民幣__[金額]元；支付方式：乙方應(yīng)于每月的[支付日期]__之前，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶上。2.4.2如果乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按月支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為逾期未支付租金金額的__[違約金比例]__。2.5保證金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__[_支付保證金]__元給甲方作為履約保證金。在租賃期滿且乙方按照合同規(guī)定將商業(yè)用地交還給甲方后，甲方有義務(wù)將履約保證金返還給乙方。如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)利扣除相應(yīng)違約金后將剩余保證金返還給乙方。2.6修繕責(zé)任乙方應(yīng)保持商業(yè)用地的正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)相應(yīng)的修繕責(zé)任。如因乙方的原因?qū)е律虡I(yè)用地破損或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。2.7保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)在商業(yè)用地租賃期間購買商業(yè)用地的綜合保險(xiǎn)，保證商業(yè)用地及其附屬設(shè)施在租賃期內(nèi)得到充分保障。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.8違約責(zé)任2.8.1一方違反本合同的任何規(guī)定，均視為違約。沒有得到違約一方書面同意的許可，經(jīng)違約方書面通知后，守約一方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并要求支付違約金，違約金金額為合同總金額的__[違約金比例]__。2.8.2若一方違反本合同規(guī)定引起爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意向__[仲裁機(jī)構(gòu)]__申請仲裁，并接受仲裁結(jié)果。2.9合同終止本合同在下列情況下終止：租賃期限屆滿且甲方及乙方不再續(xù)簽；乙方提前通知甲方解除合同且甲方同意；甲方要求解除合同且乙方同意；一方嚴(yán)重違反本合同規(guī)定，經(jīng)守約方通知后不改正或?qū)⑵涓恼笤俅芜`反。3.其他事項(xiàng)3.1爭議解決本合同在履行過程中如產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交__[仲裁機(jī)構(gòu)]__仲裁，并接受仲裁結(jié)果。3.2合同變更本合同的任何修改或補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)由雙方共同簽署，并以書面形式確認(rèn)。3.3適用法律和管轄本合同的解釋和適用適用于法律。如發(fā)生爭議，雙方同意將爭議提交本合同簽訂地有管轄權(quán)的法院進(jìn)行訴訟。3.4合同生效本合同一式一份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字及蓋章之日起生效。甲方：___________________乙方：_