2023正規(guī)商鋪轉(zhuǎn)讓合同

正規(guī)完整版商鋪轉(zhuǎn)讓合同標準版日期：年月日轉(zhuǎn)讓方甲方：（轉(zhuǎn)讓方名稱）住所地：（轉(zhuǎn)讓方住所地）受讓方乙方：（受讓方名稱）住所地：（受讓方住所地）根據(jù)《合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓商鋪基本信息根據(jù)甲方的實際情況，甲方將位于（商鋪地質(zhì)）的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓商鋪的具體信息如下：商鋪名稱：商鋪面積：商鋪使用權(quán)歸屬：商鋪使用權(quán)證號：轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)全面告知受讓方商鋪的實際情況，包括但不限于商鋪的產(chǎn)權(quán)狀況、實際用途、規(guī)劃用途、權(quán)屬爭議等，并且轉(zhuǎn)讓方對商鋪的權(quán)益具有合法的處分權(quán)。乙方確認并了解商鋪的實際情況，并認可轉(zhuǎn)讓方對商鋪的權(quán)益具有處分權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式乙方同意以人民幣（￥）萬元作為商鋪的轉(zhuǎn)讓價款。轉(zhuǎn)讓價款應(yīng)在本合同生效之日起（經(jīng)雙方簽字）之日起（X個工作日）內(nèi)支付給甲方。乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式如下：方式一：一次性支付。乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓合同生效后（經(jīng)雙方簽字）之日起（X個工作日）內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價款給甲方。方式二：分期支付。乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓合同生效后（經(jīng)雙方簽字）之日起（X個工作日）內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的30%作為首期款，并且在（日期）之前向甲方支付剩余的70%作為尾款。首期款支付后，甲方將在（日期）之前將商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶給乙方。第三條商鋪過戶手續(xù)商鋪轉(zhuǎn)讓的所有權(quán)和使用權(quán)的過戶手續(xù)由甲方自行辦理。甲方承擔(dān)商鋪過戶所需要的費用，并負責(zé)向乙方提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理商鋪過戶手續(xù)，并提供甲方要求的相關(guān)資料。商鋪過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)立即將商鋪的產(chǎn)權(quán)證書、相關(guān)手續(xù)和文件交付給乙方。第四條商鋪的權(quán)益和義務(wù)轉(zhuǎn)移自本合同生效之日起，商鋪的權(quán)益和義務(wù)將由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。乙方在商鋪的權(quán)益和義務(wù)轉(zhuǎn)移后，將享有商鋪的使用權(quán)，有權(quán)按照自己的需要使用商鋪。乙方在商鋪的權(quán)益和義務(wù)轉(zhuǎn)移后，應(yīng)履行商鋪使用的義務(wù)，包括但不限于商鋪的日常維護和管理、安全保衛(wèi)等。第五條附加條件乙方應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的要求辦理相關(guān)的工商、稅務(wù)等手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的支持和配合。第六條合同的解除與違約責(zé)任在商鋪過戶手續(xù)尚未辦理完成之前，若因甲方原因?qū)е律啼佭^戶手續(xù)無法正常辦理，乙方有權(quán)解除本合同，并可以要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。除上述情況外，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致本合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效與其他本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效，至商鋪過戶手續(xù)完成之日止。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)