辦公樓租房協(xié)議書范本

第頁共頁辦公樓租房協(xié)議書范本甲方：（出租方/承租方名稱）地址：電話：郵箱：乙方：（出租方/承租方名稱）地址：電話：郵箱：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的辦公樓進行租賃事宜，達成以下協(xié)議：第一條租賃物及位置甲方同意將位于（辦公樓地址）的辦公樓出租給乙方使用，作為乙方的辦公場所。辦公樓的面積為（具體面積），由雙方確認。第二條租賃期限本次租賃協(xié)議有效期為（起始日期至終止日期），共計（具體租賃期限）個月。租賃期滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（具體天數(shù)）向甲方書面告知，并重新簽訂合同。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月人民幣（具體租金）的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金以人民幣為單位，乙方每月應(yīng)在每月（具體日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金的金額為未支付租金金額的（具體百分比），逾期違約金應(yīng)在收到甲方通知后的（具體天數(shù)）內(nèi)支付。第四條租賃物維護和使用1.乙方在使用辦公樓期間，應(yīng)當(dāng)保持辦公樓的整潔、安全，并采取必要的安全措施，避免引發(fā)任何事故。乙方應(yīng)當(dāng)負責(zé)保管租賃期間的鑰匙，并在租賃期滿或終止后將鑰匙歸還給甲方。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用辦公樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如非因正常磨損或確認為甲方責(zé)任外的原因而損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)維修費用。3.乙方不得擅自改變辦公樓的結(jié)構(gòu)、墻面裝飾，未經(jīng)甲方書面同意，不得將辦公樓轉(zhuǎn)租或分租給他人。第五條違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.若乙方未按時支付租金超過（具體天數(shù)），甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離辦公樓，乙方應(yīng)按照約定支付違約金和租金。第六條爭議解決本協(xié)議的履行與解釋均適用中國法律。對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他事項本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字