學(xué)生租房協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁學(xué)生租房協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范本學(xué)生租房協(xié)議書甲方（出租方）：（姓名/單位名稱）__________；住所：___________。乙方（承租方）：（姓名/單位名稱）__________；住址：___________。鑒于甲乙雙方租賃房屋的需求，為明確雙方權(quán)益，特訂立本《學(xué)生租房協(xié)議書》（以下簡稱“本協(xié)議”），并同意遵守相關(guān)法律法規(guī)及以下約定：第一條租賃房屋基本情況1.房屋地址：____________________（詳細(xì)地址）2.房屋租賃面積：_______________平方米。3.房屋用途：學(xué)生住宿。4.租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。第二條租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣（大寫）____________元，小寫（￥）____________元。租金金額不包含水電費、物業(yè)費等費用。2.押金：乙方按合同約定支付甲方人民幣（大寫）____________元作為押金，用以保障房屋租賃期間的財產(chǎn)安全。租賃關(guān)系終止并經(jīng)甲方驗收后，如無爭議，甲方應(yīng)在簽訂解約協(xié)議后的10個工作日內(nèi)退還押金給乙方。3.支付方式：租金及押金支付方式為_______（例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第三條房屋維修及水電費1.房屋維修：甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋因自然磨損、老化等原因的日常維修費用。乙方如因過失或故意行為導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，需承擔(dān)維修費用。2.水電費：乙方自行辦理水電費等公共事業(yè)費用的繳納，如有特殊情況，雙方協(xié)商處理。第四條房屋使用規(guī)定1.乙方自______年______月______日起，取得房屋的使用權(quán)，并享有使用權(quán)期限內(nèi)不受干擾、排除他人妨礙的權(quán)利。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋租給第三方或?qū)⒆赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他人。2.乙方在使用房屋期間應(yīng)遵守以下規(guī)定：（1）按時支付租金及相關(guān)費用；（2）合理、安全使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如對設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時報告甲方并承擔(dān)維修費用；（3）不得干擾鄰居正常生活秩序，不得從事非法活動；（4）不得擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)，如需改動，需事先與甲方協(xié)商并取得書面同意；（5）不得違反國家法律法規(guī)和公序良俗。第五條租賃期限及違約責(zé)任1.租賃期限：本租賃協(xié)議自_____年_____月_____日起生效，以租賃期限到期后的_____年_____月_____日為終止。期限屆滿前，甲乙雙方均不得單方解除合同。2.乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（1）未按時支付租金，逾期支付的，按每日應(yīng)付租金的____%支付滯納金；（2）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分割、轉(zhuǎn)借房屋的，視為違約，甲方有權(quán)解除合同并請求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，造成損壞的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)全部維修費用；（4）乙方從事違法活動、擾亂社會秩序、鄰里糾紛等行為的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第七條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行書面補(bǔ)充協(xié)議作為附件，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______