2023物業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合作協(xié)議

物業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合作協(xié)議1.背景和目的本協(xié)議根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確立了物業(yè)公司和房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司之間的合作關(guān)系和權(quán)責(zé)，旨在保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方之間的互利共贏。2.合作內(nèi)容物業(yè)公司聘請(qǐng)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司作為其獨(dú)家合作伙伴，負(fù)責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)房產(chǎn)的銷售和租賃業(yè)務(wù)。房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司負(fù)責(zé)開展房產(chǎn)銷售和租賃業(yè)務(wù)，包括但不限于房源信息收集、發(fā)布、推廣、洽談和簽約等環(huán)節(jié)。3.權(quán)利和義務(wù)3.1物業(yè)公司的權(quán)利和義務(wù)：提供合法、完整和準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息給房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，包括房源位置、房型、面積、價(jià)格等。協(xié)助房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司開展業(yè)務(wù)，如提供必要的場(chǎng)地、設(shè)備和人員支持。對(duì)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司不得泄露業(yè)務(wù)秘密，保護(hù)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的商業(yè)利益。3.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的權(quán)利和義務(wù)：嚴(yán)格履行合同約定，保證房產(chǎn)銷售和租賃業(yè)務(wù)的質(zhì)量和效益。審核和篩選客戶信息，確?？蛻舻恼鎸?shí)性和合法性。提供符合法律法規(guī)和行業(yè)準(zhǔn)則的服務(wù)，并及時(shí)向物業(yè)公司報(bào)告工作進(jìn)展。4.傭金及結(jié)算方式傭金計(jì)算方式：銷售傭金：按照成交房產(chǎn)總價(jià)的百分比進(jìn)行計(jì)算，雙方協(xié)商確定具體比例。租賃傭金：按照租賃合同總額的百分比進(jìn)行計(jì)算，雙方協(xié)商確定具體比例。結(jié)算方式：物業(yè)公司和房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司每月底進(jìn)行結(jié)算，確認(rèn)當(dāng)月的傭金金額。房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司需要提供相應(yīng)的銷售或租賃合同作為傭金結(jié)算憑證。5.保密條款雙方應(yīng)對(duì)合作過程中獲得的各種商業(yè)信息、業(yè)務(wù)秘密等保密，不得泄露給第三方。除非事先獲得對(duì)方書面同意，否則不得在未來兩年內(nèi)將保密信息用于其他商業(yè)目的。6.爭(zhēng)議解決雙方如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。7.協(xié)議變更和解除本合作協(xié)議任何一方在必要的情況下，可以提出變更和解除協(xié)議的請(qǐng)求。變更和解除協(xié)議應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。8.協(xié)議的生效與終止本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為三年。若任何一方需要終止本協(xié)議，應(yīng)提前十五天書面通知對(duì)方。是《物業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合作協(xié)議》的主要內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守并履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為三年。協(xié)議到期前如需終止，應(yīng)提前十五天書面通知對(duì)方。合作期