2023商品房團(tuán)購(gòu)協(xié)議書正規(guī)版

商品房團(tuán)購(gòu)協(xié)議書1.軟件介紹商品房團(tuán)購(gòu)協(xié)議書是指開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者之間就團(tuán)購(gòu)商品房事宜所簽訂的協(xié)議書。團(tuán)購(gòu)商品房是指購(gòu)房者組成團(tuán)體，按照約定條件共同向開(kāi)發(fā)商購(gòu)買商品房，并享受相應(yīng)的優(yōu)惠價(jià)格和權(quán)益。本文檔旨在為開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者提供團(tuán)購(gòu)商品房的相關(guān)協(xié)議內(nèi)容，明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，保障交易的順利進(jìn)行。2.協(xié)議內(nèi)容2.1團(tuán)購(gòu)方信息名稱地質(zhì)聯(lián)系人聯(lián)系方式開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)商公司名稱開(kāi)發(fā)商聯(lián)系人聯(lián)系方式購(gòu)房者購(gòu)房者個(gè)人或團(tuán)體名字購(gòu)房者姓名聯(lián)系方式2.2商品房信息名稱信息樓盤名稱戶型建筑面積房屋單價(jià)房屋總價(jià)裝修標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)準(zhǔn)預(yù)售許可證工程進(jìn)度2.3團(tuán)購(gòu)條件開(kāi)發(fā)商向購(gòu)房者提供優(yōu)惠價(jià)格和優(yōu)先購(gòu)房權(quán)。購(gòu)房者需按照約定的時(shí)間和方式繳納團(tuán)購(gòu)定金。購(gòu)房者需按照約定的時(shí)間和方式全額支付房款。購(gòu)房者需按照約定的時(shí)間和方式辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。2.4合同約定乙方需按照約定的時(shí)間和方式支付團(tuán)購(gòu)定金。如乙方違約或主動(dòng)放棄購(gòu)房，團(tuán)購(gòu)定金不予退還。乙方需按照約定的時(shí)間和方式支付商品房款。如乙方逾期支付購(gòu)房款，應(yīng)繳納相應(yīng)的違約金。開(kāi)發(fā)商需保證商品房符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且具備相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明。開(kāi)發(fā)商應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付商品房，如有延期交付需支付違約金。開(kāi)發(fā)商應(yīng)提供商品房的相關(guān)證明和質(zhì)保期等信息，并保證商品房質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.5違約責(zé)任若一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。違約金的支付方式和金額由雙方協(xié)商一致。乙方違約情況包括但不限于未按時(shí)支付團(tuán)購(gòu)定金、未按時(shí)支付購(gòu)房款、放棄購(gòu)房等。開(kāi)發(fā)商違約情況包括但不限于未按時(shí)交付商品房、商品房質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)等。2.6糾紛解決方式雙方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，可請(qǐng)選擇任一方式解決爭(zhēng)議：提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。將爭(zhēng)議提交到合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院。3.免責(zé)聲明本協(xié)議不涉及開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者在團(tuán)購(gòu)商品房之外的其他糾紛和權(quán)益。本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。4.生效與解除本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并至交付商品房、完成相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)之日解除，或按雙方協(xié)商解除。僅為商品房團(tuán)購(gòu)協(xié)議書的范例，具體協(xié)議內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)