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第頁共頁家具銷售經(jīng)營房屋租賃協(xié)議書房屋租賃協(xié)議書甲方(出租方):姓名:住所:聯(lián)系電話:乙方(承租方):姓名:住所:聯(lián)系電話:鑒于甲方是一家家具銷售企業(yè),并在特定區(qū)域內(nèi)擁有一幢商業(yè)用房,現(xiàn)甲、乙雙方本著互惠互利的原則,就該商業(yè)用房進(jìn)行租賃達(dá)成以下協(xié)議:第一條租賃物及所在地址1.1甲方將該商業(yè)用房以及內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備出租給乙方使用,作為乙方家具銷售經(jīng)營所在地。1.2商業(yè)用房的詳細(xì)地址為:區(qū)域:(例如:上海市)街道:(例如:XXX路XXX號(hào))房號(hào):(例如:XXX室)第二條租期2.1租賃期限為開始日期至結(jié)束日期,共計(jì)租賃時(shí)長為(年/月/天)(例如:三年)。2.2租賃期限的開始日期為(例如:年月日),結(jié)束日期為(例如:年月日)。第三條房租及支付方式3.1乙方同意每(月/季/年)交納房租,房租總額為(金額)(幣種),共計(jì)支付(次/期)。(例如:每月支付3000元,共支付36期)3.2乙方同意在租賃起始日前支付首期租金(金額)元,作為履行合同的保證。3.3房租支付方式為(例如:銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金)。第四條使用權(quán)與限制4.1甲方將商業(yè)用房授予乙方合法的使用權(quán),乙方有權(quán)利在商業(yè)用房內(nèi)進(jìn)行家具銷售經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方不得將商業(yè)用房轉(zhuǎn)租、分租給其他單位或個(gè)人使用。4.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定,合理使用商業(yè)用房,不得損壞或改變其結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。第五條安全與維修5.1甲方對(duì)商業(yè)用房的安全負(fù)有責(zé)任,保證商業(yè)用房及其內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行。5.2乙方在使用商業(yè)用房過程中,負(fù)責(zé)維護(hù)商業(yè)用房的安全,及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告可能對(duì)商業(yè)用房造成損害的情況。5.3商業(yè)用房內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備的維修由甲方負(fù)責(zé),如乙方因使用過程中的疏忽或故意行為導(dǎo)致?lián)p壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若乙方逾期不支付租金超過(天數(shù)),甲方有權(quán)解除租賃合同,乙方應(yīng)承擔(dān)違約金(金額),同時(shí)返還商業(yè)用房的所有權(quán)。6.3若乙方擅自改變商業(yè)用房結(jié)構(gòu),甲方有權(quán)解除租賃合同,乙方應(yīng)承擔(dān)違約金(金額),同時(shí)按照原始狀態(tài)返還商業(yè)用房。6.4若甲方違反本協(xié)議的規(guī)定,乙方有權(quán)解除租賃合同,并要求甲方退還已支付的租金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可提交相關(guān)法律機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。7.2本協(xié)議的解釋、效力和執(zhí)行均受相關(guān)法律法規(guī)的管轄。第八條合同變更和解除8.1本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效,并附上雙方簽字和蓋章。8.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方均不得單方面變更或解除本協(xié)議。第九條其他條款9.1本協(xié)議未盡事宜,雙方可在協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。9.2本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。甲方(出租方):乙方(承租方):簽字:___________簽字:____
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