家具銷售經(jīng)營房屋租賃協(xié)議書

第頁共頁家具銷售經(jīng)營房屋租賃協(xié)議書房屋租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：住所：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一家家具銷售企業(yè)，并在特定區(qū)域內(nèi)擁有一幢商業(yè)用房，現(xiàn)甲、乙雙方本著互惠互利的原則，就該商業(yè)用房進行租賃達成以下協(xié)議：第一條租賃物及所在地址1.1甲方將該商業(yè)用房以及內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備出租給乙方使用，作為乙方家具銷售經(jīng)營所在地。1.2商業(yè)用房的詳細(xì)地址為：區(qū)域：（例如：上海市）街道：（例如：XXX路XXX號）房號：（例如：XXX室）第二條租期2.1租賃期限為開始日期至結(jié)束日期，共計租賃時長為（年/月/天）（例如：三年）。2.2租賃期限的開始日期為（例如：年月日），結(jié)束日期為（例如：年月日）。第三條房租及支付方式3.1乙方同意每（月/季/年）交納房租，房租總額為（金額）（幣種），共計支付（次/期）。（例如：每月支付3000元，共支付36期）3.2乙方同意在租賃起始日前支付首期租金（金額）元，作為履行合同的保證。3.3房租支付方式為（例如：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。第四條使用權(quán)與限制4.1甲方將商業(yè)用房授予乙方合法的使用權(quán)，乙方有權(quán)利在商業(yè)用房內(nèi)進行家具銷售經(jīng)營活動。4.2乙方不得將商業(yè)用房轉(zhuǎn)租、分租給其他單位或個人使用。4.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，合理使用商業(yè)用房，不得損壞或改變其結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。第五條安全與維修5.1甲方對商業(yè)用房的安全負(fù)有責(zé)任，保證商業(yè)用房及其內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備的正常運行。5.2乙方在使用商業(yè)用房過程中，負(fù)責(zé)維護商業(yè)用房的安全，及時發(fā)現(xiàn)并報告可能對商業(yè)用房造成損害的情況。5.3商業(yè)用房內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備的維修由甲方負(fù)責(zé)，如乙方因使用過程中的疏忽或故意行為導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若乙方逾期不支付租金超過（天數(shù)），甲方有權(quán)解除租賃合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金（金額），同時返還商業(yè)用房的所有權(quán)。6.3若乙方擅自改變商業(yè)用房結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除租賃合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金（金額），同時按照原始狀態(tài)返還商業(yè)用房。6.4若甲方違反本協(xié)議的規(guī)定，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方退還已支付的租金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交相關(guān)法律機構(gòu)進行調(diào)解或仲裁。7.2本協(xié)議的解釋、效力和執(zhí)行均受相關(guān)法律法規(guī)的管轄。第八條合同變更和解除8.1本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效，并附上雙方簽字和蓋章。8.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方均不得單方面變更或解除本協(xié)議。第九條其他條款9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可在協(xié)商一致后簽署補充協(xié)議。9.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：___________簽字：____