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?資產(chǎn)評估師之資產(chǎn)評估基礎(chǔ)復(fù)習(xí)資料模考

單選題(共50題)1、下列各項中,與商品的供給量呈正相關(guān)關(guān)系的是()。A.生產(chǎn)的成本B.商品的價格C.生產(chǎn)的技術(shù)水平D.政府政策【答案】B2、下列不屬于國有資產(chǎn)評估項目管理目的的是()。A.保護(hù)國有資產(chǎn)權(quán)益B.降低代理管理成本C.實現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值D.避免國有資產(chǎn)自然損失【答案】D3、下列關(guān)于現(xiàn)場調(diào)查的說法中,錯誤的是()。A.現(xiàn)場調(diào)查是了解資產(chǎn)狀況的重要方法,是其他方法不能替代的B.評估專業(yè)人員核實資產(chǎn)的完整性,目的僅在于核實資產(chǎn)物理意義上的完整性C.評估專業(yè)人員在現(xiàn)場調(diào)查時應(yīng)當(dāng)取得評估對象的權(quán)屬證明,并進(jìn)行核查驗證D.現(xiàn)場調(diào)查手段通常包括詢問.訪談.核對.監(jiān)盤.勘查等【答案】B4、國際評估準(zhǔn)則的結(jié)構(gòu)體系不包括()。A.術(shù)語表B.基本準(zhǔn)則C.國際評估準(zhǔn)則框架D.會計報告準(zhǔn)則【答案】D5、根據(jù)《證券法》規(guī)定,證券服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)妥善保存客戶委托文件、核查和驗證資料、工作底稿以及與質(zhì)量控制、內(nèi)部管理、業(yè)務(wù)經(jīng)營有關(guān)的信息和資料,任何人不得泄露、隱匿、偽造、篡改或者毀損。上述信息和資料的保存期限自業(yè)務(wù)委托結(jié)束之日起算,不得少于()。A.十年B.五年C.三十年D.十五年【答案】A6、下列關(guān)于評估程序的說法中,錯誤的是()。A.委托人選擇評估機(jī)構(gòu)是開展評估業(yè)務(wù)的起點B.評估委托合同一般應(yīng)采取書面的形式C.對受理的評估業(yè)務(wù),評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)指定至少一名評估專業(yè)人員承辦D.評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對評估報告進(jìn)行內(nèi)部審核【答案】C7、效用價值理論認(rèn)為價值是()。A.商品內(nèi)在的客觀屬性B.人們對物品的效用的主觀心理評價C.商品的邊際效用D.商品的價格【答案】B8、由于經(jīng)營期限屆滿,經(jīng)營主體所有者自主決定清算,涉及的資產(chǎn)評估適用的評估假設(shè)是()。A.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)B.最高最佳使用假設(shè)C.強(qiáng)制清算假設(shè)D.有序清算假設(shè)【答案】D9、下列各項中,不屬于資產(chǎn)評估工作原則的是()。A.獨立B.客觀C.科學(xué)D.及時【答案】D10、下列商品中,需求價格彈性最大的是()。A.日用百貨B.護(hù)膚品C.金銀首飾D.食鹽【答案】C11、評估專業(yè)人員從業(yè)禁止行為不包括()。A.同時在兩個以上評估機(jī)構(gòu)從事業(yè)務(wù)B.簽署本人未承辦業(yè)務(wù)的評估報告C.私自接受委托從事業(yè)務(wù)、收取費用D.要求委托人提供相關(guān)的權(quán)屬證明、財務(wù)會計信息和其他資料,以及為執(zhí)行公允的評估程序所需的必要協(xié)助【答案】D12、對“不如實向資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、會計師事務(wù)所提供有關(guān)情況和資料,或者與資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、會計師事務(wù)所串通出具虛假資產(chǎn)評估報告、審計報告”的違法行為理應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的有()。A.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人B.資產(chǎn)評估辦理人C.監(jiān)事D.外貿(mào)經(jīng)理【答案】C13、財政部依據(jù)《資產(chǎn)評估法》《資產(chǎn)評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法》等制定的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員執(zhí)行各種資產(chǎn)類型、各種評估目的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)共同遵循的基本規(guī)范是()。A.資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則B.憲法C.資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則D.資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則【答案】D14、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起內(nèi),通過備案信息管理系統(tǒng)向所在地財政部門備案,同時提交紙質(zhì)材料()。A.15日;省級B.30日;省級C.15日;市級D.30日;市級【答案】B15、關(guān)于供求均衡,表述錯誤的是()。A.市場均衡是影響市場供求的力量達(dá)成平衡的狀態(tài),分為局部均衡和一般均衡B.局部均衡考慮市場之間的相互聯(lián)系和影響C.均衡價格是需求曲線與供給曲線相交時對應(yīng)的價格D.市場價格高于均衡價格,則供大于求【答案】B16、如果評估基準(zhǔn)日選擇的是過去的日期,而非評估工作日近期時點,這樣的評估就屬于()。A.現(xiàn)時性評估B.追溯性評估C.預(yù)測性評估D.可行性評估【答案】B17、根據(jù)資產(chǎn)評估報告準(zhǔn)則,資產(chǎn)評估報告的主要內(nèi)容通常包括()。A.標(biāo)題及文號、目錄、聲明、摘要、正文、附件B.標(biāo)題及文號、目錄、聲明、摘要、緒言、正文、附件C.標(biāo)題、文號、目錄、聲明、摘要、正文、附件、評估明細(xì)表和評估說明D.標(biāo)題、文號、目錄、聲明、摘要、緒言、正文、附件、評估明細(xì)表和評估說明【答案】A18、當(dāng)經(jīng)營主體不滿足持續(xù)經(jīng)營假設(shè)的原因是由非所有者自主控制的原因,如破產(chǎn)淸算,這時的清算完全由債權(quán)人或法院指定的清算代理人控制,該清算經(jīng)營主體的所有者完全無法控制,因此,在這種情況下一般應(yīng)該選擇()。A.原地續(xù)用假設(shè)B.強(qiáng)制清算假設(shè)C.有序清算假設(shè)D.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)【答案】B19、我國資產(chǎn)評估行政處罰的追究時效為()。A.五年B.二年C.三年D.一年【答案】B20、下列各項中,()要求評估對象符合相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為對資產(chǎn)范圍的要求,能夠有效實現(xiàn)其預(yù)定功能。A.評估對象的存在性B.評估對象的完整性C.評估對象的法律權(quán)屬D.評估對象的時效性【答案】B21、下列有關(guān)評估檔案的說法中,錯誤的是()。A.是評價.考核資產(chǎn)評估專業(yè)人員專業(yè)能力和工作業(yè)績的依據(jù)B.是判斷評估機(jī)構(gòu)和承辦評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估專業(yè)人員執(zhí)業(yè)責(zé)任的重要證據(jù)C.是維護(hù)被評估企業(yè)合法權(quán)益的重要依據(jù)D.是維護(hù)評估機(jī)構(gòu)及評估專業(yè)人員合法權(quán)益的重要依據(jù)【答案】C22、以下關(guān)于《行政處罰法》中行政處罰追究時效的說法,錯誤的是()。A.“發(fā)現(xiàn)時間”是指行政機(jī)關(guān)作出行政處罰的時間B.行政處罰追究時效的期限是違法行為發(fā)生之日起計算C.“違法行為發(fā)生之日”是指違法行為完成或者停止日D.對于違法行為有連續(xù)或者繼續(xù)狀態(tài)的,從違法行為終了之日起計算【答案】A23、在對評估機(jī)構(gòu)及人員進(jìn)行評價時,以下內(nèi)容屬于獨立性分析的是()。A.判斷委托人是否缺乏履約能力B.確定評估對象的產(chǎn)權(quán)歸屬C.判斷評估機(jī)構(gòu)是否有能力承接評估工作D.篩查與委托人有利益沖突的評估人員【答案】D24、某設(shè)備2002年的歷史成本為50000元,1999年到2005年的環(huán)比物價指數(shù)分別為3%,2%,1%,5%,3%,5%,2%,計算2005年設(shè)備的重置成本為()元。A.35200B.55156.5C.45320.2D.50000【答案】B25、()不但決定著資產(chǎn)評估結(jié)果的具體用途,而且會直接或間接地影響資產(chǎn)評估過程。A.評估對象B.評估目的C.評估范圍D.評估基準(zhǔn)日【答案】B26、下列關(guān)于有效市場假說檢驗的說法中,錯誤的是()。A.如果基本分析對股票價格預(yù)測有用,則意味著半強(qiáng)式有效市場假說不成立B.如果實證研究結(jié)論支持依靠內(nèi)幕信息能獲得超額收益的觀點,則說明強(qiáng)式有效市場假說不成立C.如果技術(shù)分析對股票價格預(yù)測有用,則意味著弱式有效市場假說不成立D.如果做事件研究發(fā)現(xiàn)公司基本面事件未能引起股價快速反應(yīng),則說明半強(qiáng)式有效市場假說成立【答案】D27、關(guān)于抽樣調(diào)查表述不正確的是()。A.資產(chǎn)項數(shù)龐大,可以采用抽樣調(diào)查方式進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查B.抽樣調(diào)查的基本方法包括簡單隨機(jī)抽樣、分層抽樣、系統(tǒng)抽樣、整群抽樣、不等概率抽樣、多階段抽樣、重點項目抽樣等C.抽樣調(diào)查實施階段開始就要考慮到抽樣風(fēng)險,要保證由抽樣調(diào)查形成的調(diào)查結(jié)論合理、能夠基本反映資產(chǎn)的實際狀況,抽樣誤差要適度D.抽樣調(diào)査的理由要形成評估底稿【答案】C28、下列關(guān)于我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則產(chǎn)生與發(fā)展說法正確的是()。A.財政部發(fā)布了資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系B.財政部發(fā)布《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則-基本準(zhǔn)則》和《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則-無形資產(chǎn)》,確立了我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的基本理念和基本要求C.目前的資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系包括業(yè)務(wù)準(zhǔn)則和職業(yè)準(zhǔn)則兩部分D.《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則-基本準(zhǔn)則》是我國資產(chǎn)評估行業(yè)的第一項準(zhǔn)則【答案】A29、資產(chǎn)評估專業(yè)人員在執(zhí)業(yè)過程中必須以維護(hù)當(dāng)事人的()為中心。A.合法權(quán)益和公共利益B.專業(yè)勝任能力C.獨立性D.與資產(chǎn)評估專業(yè)人員的關(guān)系【答案】A30、預(yù)測資產(chǎn)未來收益的方法主要包括時間序列法和因素分析法。下列相關(guān)說法中,錯誤的是()。A.時間序列法是建立資產(chǎn)以往收益的時間序列方程,然后假定該時間序列將會持續(xù)B.如果在評估基準(zhǔn)日之前,資產(chǎn)的收益隨著時間的推移,呈現(xiàn)出平穩(wěn)增長趨勢,同時預(yù)計在評估基準(zhǔn)日之后這一增長趨勢仍將保持,則適合采用時間序列方法來預(yù)測資產(chǎn)的未來收益C.因素分析法是一種直接預(yù)測收益的方法D.因素分析法比較難操作,但適用面比較廣,預(yù)測結(jié)果具有一定的客觀性【答案】C31、(2019年真題)下列關(guān)于資產(chǎn)評估報告的說法中,正確的是()。A.我國資產(chǎn)評估報告按照繁簡程度可以劃分為完整型評估報告、簡明型評估報告和限制型評估報告B.資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以根據(jù)評估對象的復(fù)雜程度等因素,確定評估報告的詳略程度C.我國《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則—資產(chǎn)評估報告》規(guī)定,評估報告應(yīng)當(dāng)由至少兩名承辦該項業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估專業(yè)人員及資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的法定代表人簽名,并加蓋資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)印章D.我國現(xiàn)行的《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則—資產(chǎn)評估報告》是資產(chǎn)評估協(xié)會于2017年修改發(fā)布的【答案】B32、隨著消費量的增加,該商品的邊際效用()。A.遞減B.不變C.遞增D.線性遞增【答案】A33、下列說法不正確的是()。A.評估檔案涉及客戶的商業(yè)秘密,評估機(jī)構(gòu)及專業(yè)人員有責(zé)任為客戶保密B.評估機(jī)構(gòu)應(yīng)建立檔案管理制度,并認(rèn)真履行保密責(zé)任C.項目完成并歸檔后,資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)可以對在規(guī)定保存期內(nèi)的檔案進(jìn)行銷毀D.評估檔案應(yīng)執(zhí)行保密制度【答案】C34、下列關(guān)于資產(chǎn)評估報告使用人的說法中,錯誤的是()。A.被評估單位應(yīng)當(dāng)是評估報告使用人B.評估委托合同約定的報告使用者均可作為評估報告使用人C.法律法規(guī)規(guī)定的報告使用者應(yīng)當(dāng)是評估報告使用人D.委托人不可超出評估委托合同的約定制定報告使用人【答案】A35、我國資產(chǎn)評估行業(yè)是從服務(wù)于()起步的。A.國有企業(yè)與外資合作B.集體企業(yè)C.私營企業(yè)D.上市公司【答案】A36、小劑量阿司匹林可降低心肌梗死的病死率是因為A.可抗血小板聚集和抗血栓形成B.主要用于維生素K過量引起的出血C.直接激活纖溶酶原轉(zhuǎn)變?yōu)槔w溶酶,起到溶血栓作用D.主要用于惡性貧血和巨幼紅細(xì)胞性貧血E.用于雙香豆素過量服用引起自發(fā)性出血的解救【答案】A37、公正進(jìn)行資產(chǎn)評估的重要保證是正確運用()。A.預(yù)期收益原則B.替代原則C.評估時點原則D.貢獻(xiàn)原則【答案】B38、《RICS估價——專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》遵守IVS103報告規(guī)定的條款,包括評估是評估專業(yè)人員個人的責(zé)任,不允許使用()來發(fā)表評估意見。A.評估機(jī)構(gòu)B.評估報告使用者C.評估報告委托人D.被評估單位負(fù)責(zé)人【答案】A39、關(guān)于國有資產(chǎn)評估報告附件,下列說法中不正確的是()。A.評估報告附件內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與本評估項目的評估目的.評估方法.評估結(jié)論相關(guān)聯(lián)B.評估報告附件的簽章應(yīng)當(dāng)清晰.完整。附件為復(fù)印件的,應(yīng)當(dāng)與原件一致C.附件的相關(guān)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與評估報告的摘要.正文有可能不一致D.附件的相關(guān)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與評估報告的摘要.正文一致【答案】C40、我國資產(chǎn)評估的法律責(zé)任不包括()。A.違約責(zé)任B.行政責(zé)任C.刑事責(zé)任D.民事責(zé)任【答案】A41、資產(chǎn)評估報告標(biāo)題一般采用的形式是()。A.經(jīng)濟(jì)行為關(guān)鍵詞+企業(yè)名稱+評估對象+資產(chǎn)評估報告B.評估對象+企業(yè)名稱+經(jīng)濟(jì)行為關(guān)鍵詞+資產(chǎn)評估報告C.企業(yè)名稱+經(jīng)濟(jì)行為關(guān)鍵詞+評估對象+資產(chǎn)評估報告D.評估對象+經(jīng)濟(jì)行為關(guān)鍵詞+企業(yè)名稱+資產(chǎn)評估報告【答案】C42、商品的價格和需求量成()變動關(guān)系。A.反向B.同向C.不變D.沒關(guān)系【答案】A43、(2017年真題)法定資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的評估檔案保存期限應(yīng)當(dāng)不少于()。A.10年B.30年C.25年D.15年【答案】B44、某被評估生產(chǎn)線設(shè)計生產(chǎn)能力為年產(chǎn)25000臺產(chǎn)品,每臺正常市場售價為1500元,現(xiàn)因市場競爭激烈以及市場需求變化,要保持25000臺生產(chǎn)能力,每臺售價只能達(dá)到1400元,該生產(chǎn)線尚可使用2年,折現(xiàn)率為10%,企業(yè)所得稅率為25%,該生產(chǎn)線的經(jīng)濟(jì)性貶值最可能為()萬元。A.325.41B.465.33C.200D.374.56【答案】A45、下列關(guān)于資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)接受委托的說法中,正確的是()。A.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)不得分別接受利益沖突方的委托對同一評估對象進(jìn)行評估B.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)在分別接受利益沖突委托人委托對同一評估對象進(jìn)行評估時,需要征得沖突方的同意C.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)可以分別接受利益沖突委托人的委托對同一評估對象進(jìn)行評估D.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)在分別接受利益沖突委托人委托對同一評估對象進(jìn)行評估時,應(yīng)履行告知義務(wù),分別通知委托雙方【答案】A46、下列各項中,()是影響價值選擇類型的根本。A.資產(chǎn)自身的功能B.評估目的C.市場條件D.使用方式【答案】B47、(2019年真題)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)與委托人簽訂委托合同時,需要支付資產(chǎn)評估服務(wù)費。下列關(guān)于資產(chǎn)評估服務(wù)費的說法中,錯誤的是()。A.資產(chǎn)評估服務(wù)費可以約定為一次性支付,也可以約定為分期支付B.資產(chǎn)評估服務(wù)費可以約定為服務(wù)費總額,也可以約定為支付標(biāo)準(zhǔn)C.資產(chǎn)評估服務(wù)費實行市場調(diào)價,資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和委托人可以約定價格D.資產(chǎn)評估服務(wù)費的支付取決于所評估的經(jīng)濟(jì)行為是否完成【答案】D48、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)受理資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)前,應(yīng)當(dāng)明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項。在明確委托人及產(chǎn)權(quán)持有人的基本情況時,一般不包括()。A.委托人及產(chǎn)權(quán)持有人全稱B.委托人與產(chǎn)權(quán)持有人的總資產(chǎn)C.委托人與產(chǎn)權(quán)持有人的關(guān)系D.委托人的誠信記錄.是否有能力支付合理的評估費用【答案】B49、關(guān)于資產(chǎn)評估報告日,下列說法不正確的是()。A.資產(chǎn)評估報告日是資產(chǎn)評估結(jié)論對應(yīng)的時間基準(zhǔn)B.資產(chǎn)評估報告日通常為評估結(jié)論形成的日期C.評估報告日后,評估機(jī)構(gòu)不再負(fù)有對被評估資產(chǎn)重大變化進(jìn)行了解和披露的義務(wù)D.在評估基準(zhǔn)日到評估報告日之間,如果被評估資產(chǎn)發(fā)生重大變化,評估機(jī)構(gòu)負(fù)有了解和披露這些變化以及可能對評估結(jié)論產(chǎn)生影響的義務(wù)【答案】A50、現(xiàn)行市價法以()為標(biāo)準(zhǔn)。A.報價B.目錄價C.成交價D.指導(dǎo)價【答案】C多選題(共25題)1、規(guī)范職業(yè)道德行為旨在使資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員()。A.端正職業(yè)態(tài)度B.明確職業(yè)責(zé)任C.喚起職業(yè)良知D.制定執(zhí)業(yè)法律E.樹立職業(yè)理想【答案】ABC2、資產(chǎn)評估法律制度體系主要包括()。A.相關(guān)法律B.行政法規(guī)C.財政部門規(guī)章.規(guī)范性文件D.地方政府規(guī)章E.資產(chǎn)評估行業(yè)自律管理制度【答案】ABC3、生產(chǎn)商品的勞動二重性表述正確的有()。A.具體勞動是形式上各不相同的勞動B.抽象勞動是人的體力和腦力的耗費,即無差別的人類勞動C.二者不是兩種勞動,也不是兩次勞動,是生產(chǎn)商品的同一勞動過程的兩個方面D.具體勞動創(chuàng)造出價值E.縫衣、織布、砍柴等,表現(xiàn)為不同的工具、動作、勞動對象、生產(chǎn)目的、勞動產(chǎn)品。即具體勞動所涉及的具體形式不同【答案】ABC4、下列關(guān)于資產(chǎn)評估專業(yè)人員的監(jiān)管表述錯誤的有()。A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員是指具有資產(chǎn)評估專業(yè)知識及實踐經(jīng)驗的資產(chǎn)評估師B.資產(chǎn)評估專業(yè)知識及實踐經(jīng)驗,由資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)自主評價認(rèn)定C.資產(chǎn)評估專業(yè)人員從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù),應(yīng)當(dāng)加入資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu),可以在一個資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)從事業(yè)務(wù)D.未取得資產(chǎn)評估師資格的人員,經(jīng)委托人同意可以簽署非法定資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)資產(chǎn)評估報告E.資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)接受資產(chǎn)評估協(xié)會的自律管理和所在資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的自主管理?!敬鸢浮緼CD5、常見函證包括()。A.銀行存款函證B.往來款函證C.外埠存貨函證D.審計函證E.函證準(zhǔn)則【答案】ABC6、資產(chǎn)評估作為專業(yè)服務(wù)業(yè)重要組成部分,其服務(wù)具有的特點包括()。A.服務(wù)主體具有專業(yè)性B.專門服務(wù)于國有企業(yè)C.服務(wù)行為具有公正性D.服務(wù)對象具有高端性E.服務(wù)對象具有綜合性【答案】ACD7、下列市場中,廠商數(shù)量具有“很多”這一特征的有()。A.完全競爭B.寡頭壟斷C.完全壟斷D.壟斷競爭E.局部壟斷【答案】AD8、根據(jù)需求理論,影響商品需求數(shù)量的主要因素包括()。A.商品的價格B.消費者的選擇偏好C.生產(chǎn)商數(shù)量D.消費者的收入水平E.生產(chǎn)技術(shù)水平【答案】ABD9、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的,備案提交的紙質(zhì)材料包括()。A.分支機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件B.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)授權(quán)分支機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)范圍C.分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人三年以上從業(yè)經(jīng)歷、最近三年接受處罰信息等基本情況D.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)質(zhì)量控制制度和內(nèi)部管理制度E.經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)登記的合伙協(xié)議或公司章程【答案】ABC10、德國經(jīng)濟(jì)學(xué)家戈森在其《人類交換規(guī)律與人類行為準(zhǔn)則的發(fā)展》中認(rèn)為,所有的享受中都存在著的共同特征有()。A.如果我們連續(xù)不斷地滿足同一種享受,那么同一種享受的量就會不斷遞減,直至最終得到飽和B.如果我們重復(fù)以前滿足過的享受,享受量會發(fā)生遞增C.如果我們重復(fù)以前滿足過的享受,享受量也會發(fā)生遞減D.在重復(fù)滿足享受的過程中,不僅會發(fā)生類似的遞減,而且初始感到的享受量也會變得更小,重復(fù)享受時感到其為享受的時間更短,飽和感覺則出現(xiàn)得更早E.享受重復(fù)進(jìn)行得越快,初始感到的享受量則多【答案】ACD11、(2017年真題)下列關(guān)于《企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南》中對資產(chǎn)評估報告格式及內(nèi)容相關(guān)規(guī)定的說法中,正確的有()。A.企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告的組成內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括評估明細(xì)表B.企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告的組成內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括評估說明C.報告文號應(yīng)當(dāng)包括評估機(jī)構(gòu)特征字、種類特征字、年份、報告序號D.資產(chǎn)評估報告的正文應(yīng)當(dāng)采用宋體四號字體E.報告標(biāo)題一般采用“企業(yè)名稱+經(jīng)濟(jì)行為關(guān)鍵詞+評估對象+資產(chǎn)評估報告”的形式【答案】ABC12、下列屬于被評估資產(chǎn)的功能性貶值的估算步驟的有()。A.將被評估資產(chǎn)的年運營成本和功能相同的但性能更好的新資產(chǎn)的年運營成本進(jìn)行比較B.要估計被評估資產(chǎn)的剩余使用壽命C.估算凈超額運營成本D.確定折現(xiàn)率,將凈超額運營成本折現(xiàn),計算出功能性貶值額E.評估市場情況【答案】ABCD13、關(guān)于資產(chǎn)評估檔案,下列說法正確的有()。A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員通常應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評估報告日后90日內(nèi)將工作底稿與資產(chǎn)評估報告等歸集形成評估檔案B.重大或者特殊項目的歸檔時限不晚于資產(chǎn)評估結(jié)論有效期屆滿后30日C.一般評估業(yè)務(wù)的評估檔案保存期限不少于十五年D.評估檔案的保存期限,自資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日起算E.法定評估業(yè)務(wù)的評估檔案保存期限不少于三十年【答案】ABC14、對國有資產(chǎn)評估報告特別提出的特別事項披露的內(nèi)容包括()。A.引用其他機(jī)構(gòu)出具報告結(jié)論的情況,并說明承擔(dān)引用不當(dāng)?shù)南嚓P(guān)責(zé)任B.擔(dān)保、租賃及其或有負(fù)債(或有資產(chǎn))事項本身的性質(zhì)、金額及與評估對象的關(guān)系C.關(guān)于經(jīng)濟(jì)行為本身對評估結(jié)論的影響D.資產(chǎn)評估對特別事項的處理方式對評估結(jié)論的影響E.引用其他機(jī)構(gòu)評估報告的批準(zhǔn)(備案)文件【答案】ABCD15、對資產(chǎn)評估專業(yè)人員職業(yè)道德的基本要求包括()。A.誠實守信B.勤勉盡責(zé)C.堅持獨立的原則D.堅持客觀.公正的原則E.實質(zhì)重于形式【答案】ABCD16、下列各項中,屬于盈利類指標(biāo)價值比率的有()。A.市銷率B.息稅前收益價值比率C.稅后現(xiàn)金流量價值比率D.市盈率E.市凈率【答案】BCD17、完全競爭市場的廠商調(diào)整全部生產(chǎn)要素的決策,可以是下列各項中的()。A.選擇最優(yōu)的生產(chǎn)規(guī)模B.決定進(jìn)入某行業(yè)C.決定退出某行業(yè)D.選擇價格最優(yōu)惠的原材料E.降低成本【答案】ABC18、關(guān)于評估依據(jù)表述正確的有()。A.通常包括法律法規(guī)依據(jù)和評估準(zhǔn)則依據(jù)、權(quán)屬依據(jù)、取價依據(jù)、經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)B.根據(jù)與評估項目相關(guān)的原則,在評估報告中說明執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)所依托的評估對象的權(quán)屬依據(jù)C.評估機(jī)構(gòu)自行收集的市場交易、專業(yè)資訊、研究分析等資料不屬于取價依據(jù)D.評估依據(jù)具有代表性,且在評估基準(zhǔn)日是有效的E.評估依據(jù)的表述方式應(yīng)當(dāng)明確、具體,具有可驗證性【答案】ABD19、資產(chǎn)評估報告的審核中,項目審核人員承擔(dān)的職責(zé)包括()。A.審核評估程序執(zhí)行情況B.具備履行職責(zé)的技術(shù)專長C.審核擬出具的資產(chǎn)評估報告D.審核工作底稿E.綜合評價項目風(fēng)險,提出出具資產(chǎn)評估報告的明確意見【答案】ACD20、資產(chǎn)評估專業(yè)人員完成初步評估報告編制后,資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)()對資產(chǎn)評估報告進(jìn)行必要的審核。A.相關(guān)法律B.行政法規(guī)C.資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的規(guī)定D.評估機(jī)構(gòu)內(nèi)部質(zhì)量控制制度E.財務(wù)制度【答案】ABCD21、我國資產(chǎn)評估行業(yè)為會計計量和財務(wù)報告編制服務(wù)的主要業(yè)務(wù)內(nèi)容包括()。A.服務(wù)于合并對價分?jǐn)偟脑u估業(yè)務(wù)B.服務(wù)于資產(chǎn)減值測試的評估業(yè)務(wù)C.服務(wù)于投資性房地產(chǎn)公允價值計量的評估業(yè)務(wù)D.服務(wù)于金融工具公允價值計量的評估業(yè)務(wù)E.服務(wù)于訴訟目的的評估業(yè)務(wù)【答案】ABCD22、法律責(zé)任免除的含義要素包括()。A.前提是出現(xiàn)法定條件B.法律責(zé)任可以部分免除C.法律責(zé)任可以全部免除D.人道主義免責(zé)E.有效補救免責(zé)【答案】ABC23、完全壟斷市場形成的主要原因包括()。A.競爭和規(guī)模經(jīng)濟(jì)要求引起生產(chǎn)和資本的集中,使得單獨廠商控制了行業(yè)生產(chǎn)所需的全部資源B.專利保護(hù)使得擁有生產(chǎn)專利的廠商可在規(guī)定的保護(hù)期內(nèi)獨家壟斷產(chǎn)品生產(chǎn)C.國家基于財政、國家安全和社會管理需要,通過法律規(guī)定和行政措施授予廠商獨家生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),使其形成壟斷D.廠商利用現(xiàn)行進(jìn)入行業(yè)的條件或憑借所擁有的自然、地理優(yōu)勢,控制了行業(yè)生產(chǎn)資源,阻礙其他廠商進(jìn)入行業(yè),形成了對行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的自然壟斷E.廠商生產(chǎn)有差別的同種產(chǎn)品,產(chǎn)品之間既有差別,又可相互替代【答案】ABCD24、資產(chǎn)評估報告摘要部分的內(nèi)容通常包括()。A.資產(chǎn)評估報告所使用的評估方法和價值類型B.評估對象和評估范圍C.正文“特殊事項說明”的全部內(nèi)容D.資產(chǎn)評估報告的結(jié)論和使用有效期E.提醒報告使用人閱讀報告全文的提示【答案】ABD25、應(yīng)用成本法評估時,實體性貶值的估算方法包括()。A.統(tǒng)計分析法B.觀察法C.使用年限法D.修復(fù)費用法E.價格指數(shù)法【答案】BCD大題(共10題)一、某國有獨資企業(yè)實施了如下經(jīng)濟(jì)行為:(1)將其全資子企業(yè)A公司中與智能終端業(yè)務(wù)相關(guān)的資產(chǎn)和負(fù)債劃入另一家全資子企業(yè)B公司;(2)將資產(chǎn)剝離后的A公司以非公開協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓給國有獨資企業(yè)的控股子企業(yè)C公司;(3)收購非國有企業(yè)D公司20%股權(quán)。在進(jìn)行上述經(jīng)濟(jì)行為中,與資產(chǎn)評估相關(guān)的做法如下:(1)該國有獨資企業(yè)將A公司與智能終端業(yè)務(wù)相關(guān)的資產(chǎn)和負(fù)債劃入B公司,未委托資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評估。(2)該國有獨資企業(yè)將資產(chǎn)剝離后的A公司轉(zhuǎn)讓給C公司時,委托資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對A公司進(jìn)行了評估;資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)在報送備案的評估報告中描述,資產(chǎn)評估師采用了收益法和市場法兩種評估方法,并以兩種方法結(jié)果的算數(shù)平均值作為評估結(jié)論。(3)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)根據(jù)備案管理部門的審核意見,對評估報告完成了修改及備案后,該國有獨資企業(yè)將A公司的股權(quán)按評估結(jié)論的95%作價轉(zhuǎn)讓給C公司。(4)該國有獨資企業(yè)擬收購D公司20%股權(quán)時,由D公司委托資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對其股權(quán)價值進(jìn)行評估,委托人與產(chǎn)權(quán)持有人是同一主體,該國有獨資企業(yè)不作為評估委托人。要求:上述與資產(chǎn)評估相關(guān)的各項做法是否符合國有資產(chǎn)評估管理的相關(guān)規(guī)定,請說明理由?!敬鸢浮浚?)“該國有獨資企業(yè)將A公司與智能終端業(yè)務(wù)相關(guān)的資產(chǎn)和負(fù)債劃入B公司,未委托資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評估”的做法符合國有資產(chǎn)評估管理的相關(guān)規(guī)定。理由:《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》第七條規(guī)定,企業(yè)有下列行為之一的,可以不對相關(guān)國有資產(chǎn)進(jìn)行評估:(一)經(jīng)各級人民政府或其國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn),對企業(yè)整體或者部分資產(chǎn)實施無償劃轉(zhuǎn);(二)國有獨資企業(yè)與其下屬獨資企業(yè)(事業(yè)單位)之間或其下屬獨資企業(yè)(事業(yè)單位)之間的合并、資產(chǎn)(產(chǎn)權(quán))置換和無償劃轉(zhuǎn)?;蛘甙凑战滩牡谋硎觯航?jīng)政府或國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的無償劃轉(zhuǎn)和國有獨資企業(yè)內(nèi)部獨資企業(yè)間的資產(chǎn)變動行為可不進(jìn)行評估。(2)①“該國有資產(chǎn)企業(yè)將資產(chǎn)剝離后的A公司轉(zhuǎn)讓給C公司時,委托資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對A公司進(jìn)行了評估”的做法符合國有資產(chǎn)評估管理的相關(guān)規(guī)定。理由:《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》規(guī)定,國有企業(yè)在發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等經(jīng)濟(jì)行為時,應(yīng)當(dāng)對相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行評估。②“資產(chǎn)評估師以兩種方法結(jié)果的算數(shù)平均值作為評估結(jié)論”的做法不符合國有資產(chǎn)評估管理的相關(guān)規(guī)定。理由:《關(guān)于加強(qiáng)企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理工作有關(guān)問題的通知》規(guī)定,涉及企業(yè)價值的資產(chǎn)評估項目,以持續(xù)經(jīng)營為前提進(jìn)行評估時,原則上要求采用兩種以上方法進(jìn)行評估,并在評估報告中列示,依據(jù)實際狀況充分、全面分析后,確定其中一個評估結(jié)果作為評估報告使用結(jié)果。(3)“該國有獨資企業(yè)將A公司的股權(quán)按評估結(jié)論的95%作價轉(zhuǎn)讓給C公司”的做法不符合國有資產(chǎn)評估管理的相關(guān)規(guī)定。理由:《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》規(guī)定,采取非公開協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán),轉(zhuǎn)讓價格不得低于經(jīng)核準(zhǔn)或備案的評估結(jié)果。(4)“該國有獨資企業(yè)不作為評估委托人”的做法不符合國有資產(chǎn)評估管理的相關(guān)規(guī)定。理由:《關(guān)于加強(qiáng)企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理工作有關(guān)問題的通知》對《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》的規(guī)定進(jìn)行了細(xì)化,“企業(yè)接受非國有資產(chǎn)等涉及非國有資產(chǎn)評估的,一般由接受非國有資產(chǎn)的企業(yè)委托”。因此,該評估業(yè)務(wù)的委托人應(yīng)當(dāng)包括該國有獨資企業(yè)。二、許多年來,紅葉連鎖商城一直被視為A省零售業(yè)的創(chuàng)新者。早在20世紀(jì)80年代,紅葉商城成為第一家使用商店商標(biāo)的零售商,其咖啡商品一律以“早晨8點咖啡”的品牌售出,其茶葉也是以商店商標(biāo)出售的。在促銷方面紅葉商城于20世紀(jì)90年代首創(chuàng)消費者優(yōu)待基金以鼓勵忠誠的顧客重復(fù)購買。2004年該公司成為第一個贊助無線電節(jié)目的食品零售商。紅葉商城旗下有眾多的連鎖店,2017年旗下的甲、乙兩個連鎖商店停業(yè)準(zhǔn)備評估,甲商店是因為經(jīng)營期限屆滿,并且不再準(zhǔn)備續(xù)約,而乙商店是因為經(jīng)營不善破產(chǎn)。評估專業(yè)人員將對這兩個連鎖商店進(jìn)行評估。<1>、甲乙二商品是否適用于持續(xù)經(jīng)營假設(shè),為什么<2>、甲商品適用于哪種評估假設(shè),為什么<3>、乙商品適用于哪種評估假設(shè),為什么【答案】<1>、持續(xù)經(jīng)營假設(shè)要求經(jīng)營主體在其可以預(yù)見的未來不會停止經(jīng)營。這種經(jīng)營可以是在現(xiàn)狀基礎(chǔ)上的持續(xù)經(jīng)營,也可以是按照未來可以合理預(yù)計狀態(tài)下的持續(xù)經(jīng)營。而本題中的甲商店經(jīng)營期限屆滿,并且不再準(zhǔn)備續(xù)約,乙商店破產(chǎn),甲和乙都會停止經(jīng)營,所以不適合持續(xù)經(jīng)營假設(shè)。(4分)<3>、甲是因為經(jīng)營期限屆滿,并且不再準(zhǔn)備續(xù)約而停止經(jīng)營的,那么甲適用有序清算假設(shè)的應(yīng)用。(1分)當(dāng)經(jīng)營主體出現(xiàn)所謂相反的證據(jù)證明其未來不能持續(xù)經(jīng)營時,就需要進(jìn)行清算,當(dāng)不滿足持續(xù)經(jīng)營的原因是經(jīng)營期限屆滿或者協(xié)議終止經(jīng)營等由經(jīng)營主體的所有者自主決定的清算,則應(yīng)該選擇有序清算假設(shè)前提。因為這種清算是完全由經(jīng)營主體所有者自主控制的清算。(3分)<3>、乙是因為經(jīng)營不善破產(chǎn)而停止經(jīng)營的,那么乙適用強(qiáng)制清算假設(shè)的應(yīng)用。(1分)當(dāng)經(jīng)營主體不滿足持續(xù)經(jīng)營假設(shè)的原因是由非所有者自主控制的原因,如破產(chǎn)清算,這時的清算完全由債權(quán)人或法院指定的清算代理人控制,該清算經(jīng)營主體的所有者完全無法控制,因此,在這種情況下一般應(yīng)該選擇強(qiáng)制清算假設(shè)。(3分)三、某國有獨資企業(yè)實施了如下經(jīng)濟(jì)行為:(1)將其全資子企業(yè)A公司中與智能終端業(yè)務(wù)相關(guān)的資產(chǎn)和負(fù)債劃入另一家全資子企業(yè)B公司;(2)將資產(chǎn)剝離后的A公司以非公開協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓給國有獨資企業(yè)的控股子企業(yè)C公司;(3)收購非國有企業(yè)D公司20%股權(quán)。在進(jìn)行上述經(jīng)濟(jì)行為中,與資產(chǎn)評估相關(guān)的做法如下:(1)該國有獨資企業(yè)將A公司與智能終端業(yè)務(wù)相關(guān)的資產(chǎn)和負(fù)債劃入B公司,未委托資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評估。(2)該國有獨資企業(yè)將資產(chǎn)剝離后的A公司轉(zhuǎn)讓給C公司時,委托資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對A公司進(jìn)行了評估;資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)在報送備案的評估報告中描述,資產(chǎn)評估師采用了收益法和市場法兩種評估方法,并以兩種方法結(jié)果的算數(shù)平均值作為評估結(jié)論。(3)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)根據(jù)備案管理部門的審核意見,對評估報告完成了修改及備案后,該國有獨資企業(yè)將A公司的股權(quán)按評估結(jié)論的95%作價轉(zhuǎn)讓給C公司。(4)該國有獨資企業(yè)擬收購D公司20%股權(quán)時,由D公司委托資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對其股權(quán)價值進(jìn)行評估,委托人與產(chǎn)權(quán)持有人是同一主體,該國有獨資企業(yè)不作為評估委托人。要求:上述與資產(chǎn)評估相關(guān)的各項做法是否符合國有資產(chǎn)評估管理的相關(guān)規(guī)定,請說明理由?!敬鸢浮浚?)“該國有獨資企業(yè)將A公司與智能終端業(yè)務(wù)相關(guān)的資產(chǎn)和負(fù)債劃入B公司,未委托資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評估”的做法符合國有資產(chǎn)評估管理的相關(guān)規(guī)定。理由:《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》第七條規(guī)定,企業(yè)有下列行為之一的,可以不對相關(guān)國有資產(chǎn)進(jìn)行評估:(一)經(jīng)各級人民政府或其國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn),對企業(yè)整體或者部分資產(chǎn)實施無償劃轉(zhuǎn);(二)國有獨資企業(yè)與其下屬獨資企業(yè)(事業(yè)單位)之間或其下屬獨資企業(yè)(事業(yè)單位)之間的合并、資產(chǎn)(產(chǎn)權(quán))置換和無償劃轉(zhuǎn)?;蛘甙凑战滩牡谋硎觯航?jīng)政府或國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的無償劃轉(zhuǎn)和國有獨資企業(yè)內(nèi)部獨資企業(yè)間的資產(chǎn)變動行為可不進(jìn)行評估。(2)①“該國有資產(chǎn)企業(yè)將資產(chǎn)剝離后的A公司轉(zhuǎn)讓給C公司時,委托資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對A公司進(jìn)行了評估”的做法符合國有資產(chǎn)評估管理的相關(guān)規(guī)定。理由:《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》規(guī)定,國有企業(yè)在發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等經(jīng)濟(jì)行為時,應(yīng)當(dāng)對相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行評估。②“資產(chǎn)評估師以兩種方法結(jié)果的算數(shù)平均值作為評估結(jié)論”的做法不符合國有資產(chǎn)評估管理的相關(guān)規(guī)定。理由:《關(guān)于加強(qiáng)企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理工作有關(guān)問題的通知》規(guī)定,涉及企業(yè)價值的資產(chǎn)評估項目,以持續(xù)經(jīng)營為前提進(jìn)行評估時,原則上要求采用兩種以上方法進(jìn)行評估,并在評估報告中列示,依據(jù)實際狀況充分、全面分析后,確定其中一個評估結(jié)果作為評估報告使用結(jié)果。(3)“該國有獨資企業(yè)將A公司的股權(quán)按評估結(jié)論的95%作價轉(zhuǎn)讓給C公司”的做法不符合國有資產(chǎn)評估管理的相關(guān)規(guī)定。理由:《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》規(guī)定,采取非公開協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán),轉(zhuǎn)讓價格不得低于經(jīng)核準(zhǔn)或備案的評估結(jié)果。(4)“該國有獨資企業(yè)不作為評估委托人”的做法不符合國有資產(chǎn)評估管理的相關(guān)規(guī)定。理由:《關(guān)于加強(qiáng)企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理工作有關(guān)問題的通知》對《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》的規(guī)定進(jìn)行了細(xì)化,“企業(yè)接受非國有資產(chǎn)等涉及非國有資產(chǎn)評估的,一般由接受非國有資產(chǎn)的企業(yè)委托”。因此,該評估業(yè)務(wù)的委托人應(yīng)當(dāng)包括該國有獨資企業(yè)。四、被評估對象為甲企業(yè)于2013年12月31日購入的一臺設(shè)備,該設(shè)備生產(chǎn)能力為年產(chǎn)產(chǎn)品100萬件,設(shè)計使用年限為10年,當(dāng)時的設(shè)備價格為120萬元,甲企業(yè)在購入該設(shè)備后一直未將該設(shè)備安裝使用,并使設(shè)備保持在全新狀態(tài),評估基準(zhǔn)日為2016年12月31日。評估人員經(jīng)調(diào)查獲知,目前該種設(shè)備已經(jīng)改型,與改型后的設(shè)備相比,被評估設(shè)備在設(shè)計生產(chǎn)能力相同的條件下,需要增加操作工人2人,在達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力的條件下每年增加設(shè)備運轉(zhuǎn)能耗費4萬元,同時,由于該設(shè)備生產(chǎn)的產(chǎn)品市場需求下降,要使產(chǎn)品不積壓,每年只能生產(chǎn)80萬件,經(jīng)調(diào)查,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,該種設(shè)備自投入使用之日起,10年后必須報廢,該類設(shè)備的規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.8,評估基準(zhǔn)日之前5年內(nèi),該設(shè)備的價格指數(shù)每年遞增4%,行業(yè)內(nèi)操作工人的平均人工費用為每人每月1200元(含工資.保險費.福利費),行業(yè)適用折現(xiàn)率為10%,企業(yè)正常納稅,所得稅稅率是25%。要求:(1).采用環(huán)比物價指數(shù)計算的設(shè)備當(dāng)前重置成本;(2).計算該設(shè)備的各種貶值額;(3).計算該設(shè)備的評估值?!敬鸢浮?.重置成本=資產(chǎn)的賬面原值×(1+價格變動指數(shù))=120×(1+4%)×(1+4%)×(1+4%)=120×112.49%=134.98(萬元)2.(1)該設(shè)備的實體性貶值:甲企業(yè)在購入該設(shè)備后一直未將該設(shè)備安裝使用,并使設(shè)備保持在全新狀態(tài),資產(chǎn)實體性貶值=0。(2)該設(shè)備的功能性貶值:該設(shè)備的功能性貶值=(0.12×2×12+4)×(1-25%)/10%×[1-1/(1+10%)10]=51.6×0.61446=31.71(萬元)(3)該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值:=資產(chǎn)的重置成本×[1-(現(xiàn)在生產(chǎn)線的實際生產(chǎn)量÷設(shè)計生產(chǎn)能力)x]=134.98×[1-(80/100)0.8]五、甲評估師執(zhí)行某國有企業(yè)的評估項目(非重大和特殊項目),評估基準(zhǔn)日是2016年6月30日。在執(zhí)行其他必要的評估程序之后,評估師完成了評估報告(評估報告日為2016年12月20日),并于2017年1月底完成工作底稿等評估檔案的歸檔工作。(1).評估檔案保存期限為多少年?(2).哪些機(jī)構(gòu)或者人員需要對評估檔案的保密負(fù)責(zé)?(3).評估檔案在哪些情形下,可以對外提供?【答案】(1).根據(jù)《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》規(guī)定:一般評估業(yè)務(wù)的評估檔案保存期限不少于十五年,法定評估業(yè)務(wù)的評估檔案保存期限不少于三十年。(2).資產(chǎn)評估檔案涉及客戶的商業(yè)秘密,評估機(jī)構(gòu).資產(chǎn)評估專業(yè)人員有責(zé)任為客戶保密。(3).資產(chǎn)評估檔案的管理應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行保密制度。除下列情形外,資產(chǎn)評估檔案不得對外提供:1.財政部門依法調(diào)閱的;2.資產(chǎn)評估協(xié)會依法調(diào)閱的;3.其他依法依規(guī)調(diào)閱的。本機(jī)構(gòu)評估專業(yè)人員需要查閱評估檔案,應(yīng)按規(guī)定辦理借閱手續(xù)。六、甲公司擬以A專利技術(shù)對其參股的企業(yè)追加出資,遂聘請資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。(1)甲公司財務(wù)總監(jiān)李某表示該專利技術(shù)上年評估為2000萬元,本年根據(jù)具體價值考慮應(yīng)不低于這個數(shù)字,李某表示評估服務(wù)滿意將支付高于市價30%的評估服務(wù)費,業(yè)務(wù)洽談人員承接了該項目,并接受了李某贈送的價值5萬元的購物卡一張。(2)訂立業(yè)務(wù)委托合同后,委派項目負(fù)責(zé)人為張三,其妻為甲公司財務(wù)主管。(3)編制的資產(chǎn)評估計劃主要列示現(xiàn)場調(diào)查關(guān)鍵環(huán)節(jié)及時間點。(4)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具評估報告后發(fā)現(xiàn)甲公司將評估報告用于了專利技術(shù)的抵押擔(dān)保,評估機(jī)構(gòu)對此提出了異議,甲公司以資產(chǎn)評估委托合同并未明確使用范圍為由拒絕更正其行為。問題:(1)指出雙方行為的不恰當(dāng)之處,并說明理由;(2)簡述業(yè)務(wù)洽談人員的工作職責(zé)(不少于五條);(3)工作底稿中如何體現(xiàn)業(yè)務(wù)洽談人員的工作。【答案】(1)雙方的不合理之處及理由①資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)接受了預(yù)設(shè)評估值的要求不恰當(dāng)資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則第六條規(guī)定,資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù),應(yīng)當(dāng)獨立進(jìn)行分析和估算并形成專業(yè)意見,拒絕委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人的干預(yù),不得直接以預(yù)先設(shè)定的價值作為評估結(jié)論。本題目中客戶以高額酬金及變相回扣利誘,按照預(yù)先設(shè)定評估值評估導(dǎo)致評估專業(yè)人員違背職業(yè)道德,給評估機(jī)構(gòu)及其評估專業(yè)人員帶來風(fēng)險隱患。此種情況下評估專業(yè)人員應(yīng)保持應(yīng)有的職業(yè)審慎,獨立執(zhí)業(yè),告知委托方評估值需按照準(zhǔn)則執(zhí)行評估程序收集證據(jù)后才能最終確定,項目承接階段無法評估結(jié)果做出任何承諾。②業(yè)務(wù)洽談人員接受購物卡行為不恰當(dāng)。根據(jù)資產(chǎn)評估法的規(guī)定,評估專業(yè)人員不得索要、收受或者變相索要、收受合同約定以外的酬金、財物或者謀取其他不正當(dāng)利益。③項目負(fù)責(zé)人的委派不恰當(dāng)項目負(fù)責(zé)人的妻子屬于準(zhǔn)則界定的親屬范疇,擔(dān)任的職務(wù)屬于可能對評估結(jié)論施加重大影響的特定職務(wù)。構(gòu)成人員上的關(guān)聯(lián)。承接評估業(yè)務(wù)之前,應(yīng)進(jìn)行獨立性核查。執(zhí)業(yè)過程中發(fā)現(xiàn)影響?yīng)毩⑿缘氖马棽⒖赡軐?dǎo)致不利影響時,應(yīng)及時采取措施消除可能的不利影響,并與委托人溝通。消除不利影響的措施通常包括人員回避、業(yè)務(wù)回避、消除關(guān)聯(lián)關(guān)系、第三方審核等。不能消除時,不得承接該評估業(yè)務(wù),或者應(yīng)當(dāng)終止該評估業(yè)務(wù)。④資產(chǎn)評估計劃的內(nèi)容不完善。資產(chǎn)評估計劃包括資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)實施的主要過程及時間進(jìn)度、人員安排等。應(yīng)涵蓋現(xiàn)場調(diào)査、收集評估資料、評定估算、編制和提交資產(chǎn)評估報告等資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)實施的主要過程。⑤資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)委托合同未約定報告使用范圍七、舒適佳家具有限公司主要生產(chǎn)木制家具,因家具質(zhì)量較好,設(shè)計多樣,中西式相結(jié)合,能滿足不同消費群體的需求,近年需求上升,對木材的需求增加,已有的木材廠不再滿足生產(chǎn)需要。通過對市場的考察,打算收購位于吉林郊區(qū)的S木材廠,并委托甲資產(chǎn)評估事務(wù)所對S廠的資產(chǎn)進(jìn)行評估,評估基準(zhǔn)日為2016年12月1日。S廠的主要資產(chǎn)是進(jìn)行木材切割的機(jī)器設(shè)備和位于長白山區(qū)的經(jīng)濟(jì)適用林。但是由于冬季大雪封山,評估人員無法進(jìn)入林區(qū)進(jìn)行現(xiàn)場勘查。<1>、現(xiàn)場調(diào)查包括哪些內(nèi)容<2>、現(xiàn)場調(diào)查的手段有哪些<3>、評估專業(yè)人員對評估對象進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查時,采用的調(diào)查方式有哪些<4>、現(xiàn)場調(diào)查受限的原因分為哪兩類。其中客觀原因?qū)е碌默F(xiàn)場調(diào)查受限具體指的是什么<5>、根據(jù)題目資料,判斷資產(chǎn)評估專業(yè)人員判斷是否繼續(xù)執(zhí)行或中止評估業(yè)務(wù),應(yīng)當(dāng)重點考慮哪些因素【答案】現(xiàn)場調(diào)查包括了解評估對象的現(xiàn)狀和關(guān)注評估對象法律權(quán)屬兩項內(nèi)容?,F(xiàn)場調(diào)查的手段包括詢問、訪談、核對、監(jiān)盤、勘查、函證等。評估專業(yè)人員對評估對象進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查時,采用的調(diào)查方式包括逐項調(diào)查和抽樣調(diào)查?,F(xiàn)場調(diào)查受限的原因可以劃分為客觀原因和其他原因??陀^原因?qū)е碌默F(xiàn)場調(diào)查受限是指由于資產(chǎn)本身的特征、存放地點、法律限制等導(dǎo)致評估專業(yè)人員無法采用常規(guī)的清查技術(shù)手段對資產(chǎn)的數(shù)量、品質(zhì)等進(jìn)行實地勘查的情形。由于林區(qū)的林業(yè)資產(chǎn)是S廠的主要資產(chǎn),因大雪封山無法進(jìn)行現(xiàn)場勘查,使得資產(chǎn)評估程序受限,并且無法實施替代程序,因此資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)中止該評估業(yè)務(wù)。當(dāng)無法履行現(xiàn)場調(diào)查程序時,資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)重點考慮以下因素,判斷是否繼續(xù)執(zhí)行或中止評估業(yè)務(wù):一是所受限制是否對評估結(jié)果合理性或評估目的所對應(yīng)經(jīng)濟(jì)行為構(gòu)成重大影響;二是能否采取必要措施彌補不能實施調(diào)查程序的缺失。八、A公司為中外合資企業(yè),2007年設(shè)立,注冊資本1000萬元人民幣,主要經(jīng)營行業(yè)的應(yīng)用軟件開發(fā)與銷售.信息化解決方案與服務(wù)及其他技術(shù)咨詢等。A公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)如下:國有企業(yè)G出資450萬元,持有其45%股權(quán);美國公司W(wǎng)出資350萬元,持有其35%股權(quán):自然人Z出資200萬元,持有其20%股權(quán)。國有企業(yè)G因戰(zhàn)略調(diào)整擬退出A公司,將其持有A公司的45%股權(quán)按評估值轉(zhuǎn)讓給A公司的其他老股東及經(jīng)營管理人員,評估基準(zhǔn)日為2015年12月31日。截止評估基準(zhǔn)日,A公司經(jīng)營情況良好,公司總資產(chǎn)5802.5萬元,主要為現(xiàn)金及銀行存款.應(yīng)收賬款及辦公軟件.計算機(jī)設(shè)備等,辦公場所為租賃房屋:負(fù)債1897.6萬元,凈資產(chǎn)3904.9萬元。某資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)接受委托采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法對評估對象進(jìn)行了評估,并出具了資產(chǎn)評估報告。報告正文中的有關(guān)內(nèi)容摘錄如下:(一)緒言(略)(二)委托方.產(chǎn)權(quán)持有單位及其他報告使用者本項目的委托方和被評估企業(yè)均為A公司。1.概況(略)2.發(fā)展沿革(略)(三)評估目的本次評估是為A公司擬進(jìn)行的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為提供價值參考。(四)評估對

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