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最新二手房無房產(chǎn)證買賣合同最新版1.引言2.合同的基本信息2.1合同編號(hào)每份合同都應(yīng)該有唯一的合同編號(hào)，以便于雙方對(duì)交易進(jìn)行準(zhǔn)確的記錄和跟蹤。2.2合同簽訂日期合同簽訂日期是合同生效的起始日期，一般情況下，是合同簽署當(dāng)天的日期。2.3合同雙方信息合同雙方信息包括賣方和買方的姓名、聯(lián)系號(hào)碼、聯(lián)系方式等基本信息，確保雙方身份的真實(shí)性和合法性。2.4房屋基本信息房屋基本信息包括房屋的地質(zhì)、面積、戶型、樓層等詳細(xì)信息，賣方應(yīng)提供真實(shí)準(zhǔn)確的房屋信息。3.雙方權(quán)益保障3.1賣方權(quán)益保障賣方保證所出售的房屋為合法擁有，并且不存在任何相沖突的產(chǎn)權(quán)問題。若賣方提供的房產(chǎn)證不真實(shí)或存在問題，買方有權(quán)終止合同并要求退還已支付的款項(xiàng)。3.2買方權(quán)益保障買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)證或合法產(chǎn)權(quán)證明，確保購買的房屋存在合法的產(chǎn)權(quán)。買方在購房款支付完畢后，有權(quán)獲得房屋的所有權(quán)，并且享有相應(yīng)的權(quán)益。4.支付方式4.1首付款雙方約定的首付款金額應(yīng)在合同中明確，一般情況下，首付款不得低于房屋總價(jià)的20%。買方應(yīng)在合同簽署后的5個(gè)工作日內(nèi)支付首付款。4.2中期付款中期付款金額和支付時(shí)間應(yīng)當(dāng)在合同中約定。中期付款是在購房過程中的一筆付款，一般在簽署合同后一段時(shí)間內(nèi)支付。4.3尾款尾款的支付方式應(yīng)當(dāng)在合同中明確，并且雙方應(yīng)當(dāng)約定支付時(shí)間。買方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付尾款。5.違約處理5.1買方違約買方如發(fā)生違約行為，包括但不限于拒絕支付款項(xiàng)、遲延支付等，賣方有權(quán)解除合同并保留已支付的款項(xiàng)。5.2賣方違約賣方如發(fā)生違約行為，包括但不限于提供虛假房產(chǎn)證明、非法轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)等，買方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的款項(xiàng)。5.3合同解除在買方或賣方違約的情況下，另一方有權(quán)解除合同，并

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