學生租房協(xié)議樣本(電子版)

第頁共頁學生租房協(xié)議樣本(電子版)學生租房協(xié)議樣本甲方：（出租方）___________________聯(lián)系方式：___________________乙方：（承租方）___________________聯(lián)系方式：___________________本協(xié)議由甲乙雙方自愿達成，共同遵守以下條款：第一條租賃房屋基本信息房屋地址：___________________房屋面積：___________________平方米房屋類型：___________________房屋配置：___________________租賃期限：___________________起至___________________第二條租金及支付方式1.甲方出租給乙方的房屋租金為每月人民幣___________________元。2.乙方應于每月的第一個工作日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或線下交付給甲方。3.租金支付方式：（請選擇）a.匯款至甲方指定的銀行賬戶b.線下交付給甲方（需提前告知）第三條使用權(quán)及管理規(guī)定1.乙方享有合法租賃房屋的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自將房屋用于商業(yè)目的。2.乙方應合理使用房屋及附屬設施，并保持房屋及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。3.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或進行任何損壞。4.如發(fā)生房屋設施損壞或故障，乙方應立即通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進行必要的修復和維護。5.乙方不得在屋內(nèi)從事違反法律法規(guī)以及社區(qū)規(guī)定的活動，不得存放、使用違禁物品。第四條違約責任1.任何一方違反該協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。2.如甲方違反本協(xié)議，造成乙方無法正常居住，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方退還已支付的租金及違約金。3.如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況采取以下措施，并要求乙方支付相應賠償：a.解除合同，要求乙方立即搬離房屋，并退還乙方已支付的租金。b.要求乙方承擔由違約造成的損失，包括但不限于補償房屋損壞、違約金等。c.向有關(guān)部門報備乙方的違約行為。第五條合同解除1.若雙方在租賃期限內(nèi)，因特殊原因需要解除該租賃協(xié)議，應提前提出書面申請，并經(jīng)雙方同意解除合同。2.合同解除后，雙方應協(xié)商處理相關(guān)事宜，如退還租金、處理房屋設施等，并簽署相關(guān)的解約協(xié)議。第六條爭議解決對于因租賃協(xié)議引起的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請有關(guān)部門或仲裁機構(gòu)進行調(diào)解。第七條其他約定1.甲方應定期進行房屋維護和保養(yǎng)，并提前通知乙方如何配合工作。2.乙方應確保所提供的聯(lián)系方式真實有效，及時接收甲方通知。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況進行協(xié)商并簽署補充協(xié)議。第八條合同的生效與解釋1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，期滿或解除后，雙方應在合同約定的時間內(nèi)退還租金、歸還房屋及設施，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.本合同的解釋、效力及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。甲方（簽字）：___