農(nóng)村土地承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村土地承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方（出讓方）：（姓名）、（身份證號(hào)碼）、（聯(lián)系地址）乙方（承購(gòu)方）：（姓名）、（身份證號(hào)碼）、（聯(lián)系地址）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律規(guī)定，為明確甲、乙雙方在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的權(quán)益和義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地情況1.出讓土地坐落于（具體位置），面積約（具體面積），土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。2.承購(gòu)方經(jīng)核實(shí)土地使用權(quán)人，確保承購(gòu)?fù)恋氐暮戏ㄐ浴６?、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地承包手續(xù)。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（具體金額），甲方已經(jīng)收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.甲方應(yīng)提供土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)證件和手續(xù)，包括土地證、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等，確保土地使用權(quán)的合法性和真實(shí)性。三、權(quán)益和義務(wù)1.甲方的權(quán)益和義務(wù)：（1）甲方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，保證轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)清晰，并主動(dòng)提供其證明土地使用權(quán)的相關(guān)文件和證據(jù)。（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理土地承包手續(xù)，提供必要的材料和信息，確保手續(xù)的順利辦理。（3）甲方需在土地交接后，將土地的農(nóng)作物或設(shè)施等協(xié)助乙方合理收回或轉(zhuǎn)移。2.乙方的權(quán)益和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，在向甲方支付費(fèi)用后，甲方應(yīng)將土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照土地法規(guī)和農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)管理的相關(guān)規(guī)定，合法、合理經(jīng)營(yíng)土地，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或變更土地使用權(quán)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定的用途和規(guī)定，合理利用土地資源，不得濫用、浪費(fèi)或損壞土地資源。四、違約責(zé)任1.在本協(xié)議有效期內(nèi)，如任何一方違反了本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果甲方違反本協(xié)議，未能按時(shí)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)并提供相應(yīng)的證明文件，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓費(fèi)用100%的違約金。3.如果乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或違反了土地使用規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓費(fèi)用50%的違約金，并立即歸還土地。五、協(xié)議生效和解決爭(zhēng)議方式1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。2.本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)提交至協(xié)議簽訂地的人民法院解決。六、其他1.甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定履行自己的權(quán)益和義務(wù)，并保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。2.本協(xié)議經(jīng)過(guò)雙方的充分閱讀和理