農(nóng)村自建房買賣合同含家具

第頁共頁農(nóng)村自建房買賣合同含家具甲方：（賣家姓名、身份證號碼、住所）乙方：（買家姓名、身份證號碼、住所）鑒于甲方擁有自建房的所有權(quán)和使用權(quán)，并愿意將其出售給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特立本合同，以確認(rèn)雙方的權(quán)益和義務(wù)。一、房屋的基本情況1.房屋基本情況：房屋地點：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：建筑材料：建筑年代：登記機(jī)關(guān)：土地性質(zhì)：房屋權(quán)屬：房權(quán)證號碼：2.房屋權(quán)屬：甲方保證房屋權(quán)屬合法，無任何限制，也不存在債務(wù)抵押和撤銷等情況。3.房屋設(shè)施：甲方將房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施一并出售給乙方。二、買賣價格及支付方式1.買賣價格：買賣房屋總價為人民幣（大寫）（小寫）元整。2.付款方式：乙方按以下方式支付房屋總價：a.預(yù)付人民幣（大寫）（小寫）元整作為認(rèn)購定金，在簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)支付給甲方；b.剩余金額在買賣雙方辦理房屋過戶時一次性支付完畢。三、房屋交付與過戶手續(xù)1.房屋交付：甲方在買賣合同簽訂后7個工作日內(nèi)，將房屋及家具、家電等設(shè)施清空并交付給乙方。2.過戶手續(xù)：a.甲方與乙方共同辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用和稅費。b.過戶手續(xù)完成后，乙方成為房屋合法的所有人。四、權(quán)益與義務(wù)1.甲方的權(quán)益與義務(wù)：a.保證所出售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在法律糾紛；b.協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；c.保證房屋及所出售的家具、家電等設(shè)施沒有任何質(zhì)量問題；d.在房屋交付時，將房屋及設(shè)施交付給乙方。2.乙方的權(quán)益與義務(wù)：a.按時支付房屋總價；b.協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；c.對房屋進(jìn)行合理的維護(hù)和管理。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.如甲方無法按時交付房屋，應(yīng)支付乙方每日房屋總價千分之三作為違約金；b.如甲方提供的房屋信息虛假，造成乙方損失，甲方需賠償乙方全部損失。2.乙方違約責(zé)任：a.如乙方無法按時支付房屋總價，應(yīng)支付甲方每日房屋總價千分之三作為違約金；b.如乙方未經(jīng)甲方同意，私自轉(zhuǎn)讓房屋或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、合同解除與爭議解決1.合同解除：a.除非雙方協(xié)商一致并以書面形式作出解除合同的決定，本合同不得解除。b.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。2.爭議解決：若因履行本合同而發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好商議解決。如果協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。七、其他事項1.本合同是雙方之間權(quán)益和義務(wù)的約定，對雙方具有法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：