居間協(xié)議樣本

第頁共頁居間協(xié)議樣本居間協(xié)議甲方（出租方）：（姓名/公司名稱），身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼乙方（中介方）：（姓名/公司名稱），身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼丙方（承租方）：（姓名），身份證號(hào)碼一、協(xié)議背景甲方是一位房屋出租人，擁有位于（地址）的（房屋類型）房屋，希望通過乙方作為中介，找到一位合適的承租人（丙方）來租住，并達(dá)成以下協(xié)議。二、居間服務(wù)與義務(wù)1.中介費(fèi)用：乙方作為甲方和丙方之間的中介，有權(quán)向甲方收取相應(yīng)的中介費(fèi)用。中介費(fèi)用金額為（金額），雙方確認(rèn)并同意乙方收取該費(fèi)用。乙方應(yīng)提供相應(yīng)的收據(jù)給甲方。2.居間服務(wù)范圍：乙方通過發(fā)布廣告、安排看房、篩選承租人、參與簽訂租賃合同等方式，為甲方提供租房居間服務(wù)。乙方應(yīng)按照誠實(shí)、勤勉、審慎、專業(yè)的原則，履行其義務(wù)，確保提供滿意的服務(wù)。3.承租人篩選：乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)有效的身份證明、工作證明、收入證明等資料，以便進(jìn)行甄別、篩選。乙方應(yīng)對(duì)丙方提供的資料進(jìn)行審查，確保其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。4.租賃合同簽訂：甲方與丙方之間的租賃合同應(yīng)由雙方直接簽署并履行，乙方僅負(fù)責(zé)提供協(xié)助與見證。乙方應(yīng)確保租賃合同的內(nèi)容合法、有效，不違反法律法規(guī)的規(guī)定。乙方不對(duì)租賃合同內(nèi)容的履行承擔(dān)責(zé)任。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.提供信息：甲方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確、完整的房屋信息，包括但不限于面積、租金、裝修、配套設(shè)施、租賃期限等，以便乙方進(jìn)行篩選和推薦承租人。2.交付房屋：甲方應(yīng)在租賃期開始前將房屋交付給丙方使用，并保證房屋的合法性、健康安全、設(shè)施設(shè)備的正常功能。3.合法租金：甲方應(yīng)按照雙方約定的租金數(shù)額和支付方式，及時(shí)向乙方支付租金，并出具相應(yīng)的發(fā)票。如有漲價(jià)需要，甲方應(yīng)提前30天書面通知乙方和丙方。四、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.中介費(fèi)用：乙方有權(quán)向甲方收取合理的中介費(fèi)用，并提供相應(yīng)的收據(jù)。收取的中介費(fèi)用不得超過法定限額。2.居間服務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋信息發(fā)布、看房安排、篩選承租人等工作，并及時(shí)向甲方提供相關(guān)信息和建議。3.保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)甲方和丙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。4.免責(zé)條款：由于甲方提供的房屋信息不準(zhǔn)確、不完整或虛假，而導(dǎo)致丙方或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、丙方的權(quán)利與義務(wù)1.房屋查驗(yàn)：丙方應(yīng)在入住前對(duì)房屋的設(shè)施設(shè)備、衛(wèi)生狀況等進(jìn)行查驗(yàn)，并向甲方提出合理的要求和整改意見。2.租金支付：丙方應(yīng)按照租賃合同的約定，按時(shí)支付租金，并出具相應(yīng)的發(fā)票。3.房屋維護(hù)：丙方應(yīng)妥善使用和保管房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)房屋存在故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。4.合法居住：丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定，不違法使用房屋，不從事影響鄰里關(guān)系的活動(dòng)。六、爭議解決雙方在履行居間協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至租賃合同終止之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方、丙方各持一份，并自行保存。3.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。4.本協(xié)議未盡事宜，可根據(jù)法律法規(guī)或雙方約定進(jìn)行補(bǔ)充或解釋。甲方（出租方）：簽字：_________________日期：__________________乙方（中介方）：簽字：______________