辦公房屋長(zhǎng)期租賃協(xié)議范本

第頁共頁辦公房屋長(zhǎng)期租賃協(xié)議范本甲方：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有并愿意出租給乙方的辦公房屋進(jìn)行租賃，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及位置甲方擁有并愿意出租給乙方的辦公房屋，該辦公房屋位于（具體地址），房屋面積約為（具體面積），具體內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施如附件所示。第二條租賃期限本租賃協(xié)議的租賃期限為從年月日起至年月日止，共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。第三條租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)向甲方支付租金為人民幣（具體金額），租金應(yīng)該在每個(gè)月（具體日期）前到達(dá)甲方指定賬戶。2.租金支付方式為（具體支付方式），具體支付賬戶為（具體賬戶信息）。第四條使用及裝修1.乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方使用。2.乙方對(duì)于租賃房屋的任何改動(dòng)和裝修必須事先向甲方提出書面申請(qǐng)，并取得甲方的書面同意。如乙方擅自進(jìn)行改動(dòng)和裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原樣，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.乙方應(yīng)對(duì)租賃房屋進(jìn)行日常維護(hù)，保持房屋內(nèi)外的整潔及環(huán)境的衛(wèi)生。第五條維修及設(shè)備損壞1.在租賃過程中，如出現(xiàn)房屋本身設(shè)備的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.如設(shè)備的損壞是由乙方使用不當(dāng)或故意破壞所致，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。3.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守設(shè)備使用及維護(hù)說明，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)備故障或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理或更換費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)為租賃房屋購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括房屋險(xiǎn)和公眾責(zé)任險(xiǎn)。2.如因乙方的原因?qū)е伦赓U房屋及其附屬設(shè)備損壞或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條水、電、燃?xì)赓M(fèi)用1.水、電、燃?xì)赓M(fèi)用由乙方按照實(shí)際使用情況自行繳納，并及時(shí)向甲方提供相關(guān)費(fèi)用單據(jù)。2.如乙方拖欠水、電、燃?xì)赓M(fèi)用，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)進(jìn)行繳費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.若乙方未按租賃協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書面催告，要求其立即支付未付款項(xiàng)，并按日計(jì)收違約金。2.若乙方違反第四條的規(guī)定擅自改動(dòng)和裝修租賃房屋，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并追究乙方的違約責(zé)任。第九條協(xié)議解除1.甲方有權(quán)在租賃期屆滿前一個(gè)月書面通知乙方終止租賃協(xié)議。2.乙方有權(quán)在租賃期屆滿前一個(gè)月書面通知甲方終止租賃協(xié)議，并在搬離前一個(gè)月付清所有費(fèi)用。第十條合同變更本合同的任何變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。第十二條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期屆滿。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人：