辦公場(chǎng)地租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)辦公場(chǎng)地租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：法定代表人：乙方：（承租方）地址：電話：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的辦公場(chǎng)地進(jìn)行租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其所擁有的辦公場(chǎng)地位于（地址）出租給乙方使用。1.2租賃場(chǎng)地的面積為（具體面積），具體位置及房間號(hào)為（具體房間號(hào)）。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為（具體起始日期）至（具體結(jié)束日期）止。2.2如乙方需要繼續(xù)租賃，雙方需在租賃期滿前至少提前90天書面通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致的情況下簽訂新的租賃合同。第三條租金和支付方式3.1乙方同意按照每月※元的租金支付給甲方，共計(jì)（具體金額）。3.2租金支付方式為（具體支付方式），乙方需在每月5日前將應(yīng)付租金存入甲方指定的銀行賬戶。3.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日滯納金，滯納金的金額為應(yīng)付租金金額的1%。第四條使用權(quán)和用途4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)以經(jīng)營(yíng)辦公為目的合理使用租賃場(chǎng)地。4.2乙方不得擅自改變使用租賃物的用途，如需變更用途，需得到甲方的書面同意。4.3乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)當(dāng)妥善保管，確保不發(fā)生損壞或丟失。第五條保證金5.1乙方同意在簽訂本合同的同時(shí)交納保證金，保證金的金額為※元。5.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方的實(shí)際履約情況、租賃物的磨損程度等因素，在租賃期滿后將保證金或其余額全額返還給乙方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。6.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在合同約定期限內(nèi)支付滯納金。6.3如乙方擅自改變使用租賃物的用途，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同解除7.1在租賃期限屆滿前或提前解除合同的情況下，任何一方均應(yīng)提前90天書面通知對(duì)方。7.2乙方提前終止合同的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付剩余租金的50%作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2本合同履行過程中的爭(zhēng)議，乙方和甲方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則加以解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本合同履行地法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)9.1所有與本合同有關(guān)的通知、催告或文件，應(yīng)以書面形式交付對(duì)方指定的聯(lián)系方式，并按照以下方式送達(dá)：（具體送達(dá)方式）。9.2本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）簽字：乙