農(nóng)村的宅基地的買賣合同_第1頁
農(nóng)村的宅基地的買賣合同_第2頁
農(nóng)村的宅基地的買賣合同_第3頁
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第頁共頁農(nóng)村的宅基地的買賣合同甲方：（出賣方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方同意購買甲方擁有的位于農(nóng)村的宅基地，并達成以下協(xié)議：第一條宅基地信息1.1宅基地坐落于（具體地址），土地證號為（具體土地證號），土地面積為（具體面積）平方米。1.2宅基地用途為（住宅/農(nóng)業(yè)用地/商業(yè)用地等）。1.3宅基地主要規(guī)劃用途為（居住/工作/經(jīng)營等）。第二條買賣價格及付款方式2.1買賣價格為人民幣（具體金額），乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體時間）內(nèi)一次性支付給甲方。2.2乙方支付買賣價格的方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等）。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地過戶手續(xù)，并提供相關(guān)證明文件，如土地證、身份證等。3.2宅基地過戶手續(xù)辦理期限為本合同簽訂后（具體天數(shù)，如30天）內(nèi)完成。第四條不可抗力4.1本合同任何一方遭受不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）使得不能履行本合同的，不視為違約，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。第五條違約責(zé)任5.1如乙方不能按本合同約定支付買賣價格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為買賣價格的（具體違約金比例）。5.2如甲方不能按本合同約定辦理宅基地過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為買賣價格的（具體違約金比例）。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和效力適用中華人民共和國的法律。6.2因本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地法院訴訟解決。第七條合同生效7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同生效后，雙方均應(yīng)按照合同內(nèi)容履行自己的義務(wù)。甲方（出賣方）：乙方（購買方）：簽字：

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