土地轉(zhuǎn)讓合同完整版

第頁共頁土地轉(zhuǎn)讓合同完整版土地轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方（受讓方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方擬將其所有權(quán)或使用權(quán)的土地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況甲方在此確認(rèn)擁有可以轉(zhuǎn)讓的土地，包括但不限于用途、面積、坐落地點、具體位置等，詳見附件《土地轉(zhuǎn)讓基本情況表》。第二條轉(zhuǎn)讓價格和支付方式1.乙方同意以人民幣（以下簡稱“RMB”）支付土地轉(zhuǎn)讓價格。轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣____________（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)在簽署本合同時，支付土地轉(zhuǎn)讓價格的百分之五十（即：人民幣__________元）作為定金。3.乙方應(yīng)在前長不超過__________個月的日期內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓價格的余款（即：人民幣_________元）支付給甲方，甲方應(yīng)在收到全部金額之日起三個工作日內(nèi)，向乙方出具書面確認(rèn)。4.甲方同意在收到土地轉(zhuǎn)讓價格的全部款項后，辦理土地過戶手續(xù)。第三條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在收到土地轉(zhuǎn)讓價格的全部款項之日起十個工作日內(nèi)，與有權(quán)機關(guān)辦理土地過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)承擔(dān)辦理土地過戶所需的相關(guān)費用，包括但不限于過戶手續(xù)費、印花稅等。第四條權(quán)屬保證1.甲方保證其所擬轉(zhuǎn)讓的土地并不存在抵押、查封、租賃、重大瑕疵等情況。2.若因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓土地存在抵押、查封、租賃、重大瑕疵等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并返還乙方支付的土地轉(zhuǎn)讓價格及定金，并賠償乙方因此所遭受的損失。第五條附條件的情況1.若土地轉(zhuǎn)讓需符合政府機關(guān)或其他主管部門的相關(guān)要求，甲方應(yīng)配合乙方完成所需的相關(guān)手續(xù)。2.若甲方未能按時完成相關(guān)手續(xù)，并因此導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。第六條合同解除1.在乙方支付定金之前，本合同任何一方有權(quán)單方解除合同，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。2.若因乙方原因?qū)е陆獬贤?，甲方有?quán)不退還乙方已支付的定金。3.若因甲方原因?qū)е陆獬贤?，甲方?yīng)返還乙方已支付的定金，并支付相應(yīng)違約金。第七條爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。若因本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則雙方同意將爭議提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至乙方支付土地轉(zhuǎn)讓價格的全部款項、辦理土地過戶手續(xù)完畢之日為止。3.本合同未約定事宜，雙方可另行書面補充約定，補充約定附加合同視為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（以下無正文）甲方：