城市租房協(xié)議書

第頁共頁城市租房協(xié)議書甲方：出租方（以下簡稱甲方）乙方：承租方（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條租賃物及地址甲方同意將其位于（城市）_______________的（詳細租賃地址）___________________的房屋（以下簡稱租賃物）出租給乙方使用，乙方同意承租并履行本協(xié)議約定的各項權(quán)利和義務(wù)。第二條租期本次租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止（以下簡稱租期），共計______天/月。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月（或季度/年）支付租金，租金為人民幣_______元整（大寫：_________________）。2.乙方應在每個月（或季度/年）的___日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付給甲方。3.如果乙方未按時支付租金，則每日按應付租金的1%支付違約金。第四條押金1.乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金，押金為人民幣_______元整（大寫：_________________）。2.履行本協(xié)議期滿，乙方如不再租用該房屋，經(jīng)甲方驗房無誤后，甲方應將押金全額退還給乙方。3.乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，甲方依法扣除押金以彌補損失，如有余額，押金剩余部分仍予以退還；如押金不足彌補損失，乙方應按照甲方提出的形式補足押金。第五條使用權(quán)及限制1.租賃物僅供乙方居住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。2.乙方不得在租賃物內(nèi)進行非法活動、存儲危險物品，不得將租賃物用于損害他人利益的行為。3.乙方對租賃物進行的任何裝修、改造等活動必須經(jīng)過甲方書面同意，并承擔相應的費用及責任。4.乙方應維護租賃物的整潔與安全，合理使用水、電、氣等公共設(shè)施，不得濫用或浪費。第六條房屋維修及設(shè)備故障1.甲方負責租賃物的正常維修，但是因乙方原因?qū)е碌膿p壞則由乙方承擔維修費用。2.乙方在發(fā)現(xiàn)租賃物內(nèi)設(shè)備出現(xiàn)故障時，應及時通知甲方，并允許甲方及時修理或更換設(shè)備。第七條解除合同及違約責任1.任何一方在履行本協(xié)議過程中違約或無法履行義務(wù)的，應承擔相應的違約責任，如賠償金、損失等。2.對于嚴重違約的情況，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并進行相應的法律追究。第八條協(xié)議變更及終止1.本協(xié)議生效后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方變更、解除本協(xié)議。2.雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后，可變更或終止本協(xié)議。第九條法律適用及爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。2.雙方一致同意，如發(fā)生本協(xié)議履行過程中的爭議，首先應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)雙方選擇的解決爭議的方式解決。第十條附件及生效1.本協(xié)議附件包括租賃物的清單、甲方提供的證件復印件等，為本協(xié)議不可分割的一部分。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租期屆滿。甲方（簽名/蓋章）：