土地租賃合同樣式(二)

第頁共頁土地租賃合同樣式(二)土地租賃合同甲方(出租方):[甲方姓名/公司名稱]地址:[甲方地址]聯(lián)系方式:[甲方手機(jī)號(hào)/電話]乙方(承租方):[乙方姓名/公司名稱]地址:[乙方地址]聯(lián)系方式:[乙方手機(jī)號(hào)/電話]鑒于：1.甲方是土地的合法所有者，具有出租土地的權(quán)利；2.乙方有意租用該土地，并同意接受甲方的租賃條件。本合同由甲方和乙方以下約定：第一條租賃土地信息1.土地面積:[土地具體面積]2.土地地址:[土地具體地址]3.租賃用途:[具體用途]4.租賃期限:本次租賃期限為[起始日期]到[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃天數(shù)]天。5.租金總額:乙方同意按照每天租金[租金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金總額為[租金總額]元。第二條租金支付1.乙方應(yīng)于簽訂本合同生效之日起[支付租金周期]內(nèi)將首期租金[首期租金]元支付給甲方，作為履行合同的保證金。2.乙方每[支付租金周期]內(nèi)應(yīng)將租金[租金金額]元支付給甲方，直至租賃期滿。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一天應(yīng)向甲方支付[逾期罰金比例]%的滯納金。第三條使用權(quán)1.甲方保證所出租土地的所有權(quán)歸屬清晰，不存在任何糾紛或第三方權(quán)益。2.乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)合理使用土地，并按照約定的用途進(jìn)行合法經(jīng)營。3.乙方不得將該租賃合同項(xiàng)下的土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他形式轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第四條管理與維護(hù)1.乙方在使用土地期間，應(yīng)按照合規(guī)要求對(duì)土地進(jìn)行合理的管理與維護(hù)。2.如果乙方發(fā)現(xiàn)土地存在任何問題或損壞情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方協(xié)商解決。3.乙方應(yīng)按照約定的使用期限歸還土地，并保證在歸還時(shí)土地的整潔與完好。第五條違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。2.如果乙方違反合同約定轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓土地或以其他形式轉(zhuǎn)讓土地給任何第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。3.甲方如違反合同約定及時(shí)提供合格的土地給乙方使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的租金。第六條合同解除1.本合同期滿，雙方經(jīng)協(xié)商一致可以續(xù)簽新合同。2.乙方如有特殊原因無法履行合同，應(yīng)提前[解除提前通知期限]以書面形式通知甲方。3.甲方如有特殊原因無法履行合同，應(yīng)提前[解除提前通知期限]以書面形式通知乙方。第七條其他約定1.本合同生效后，任何一方不得單方面變更或解除合同，必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致后方可生效。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具備同等的法律效力。第八條爭議解決本合同的解釋與應(yīng)用以及由本合同引起的爭議，均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解決。如雙方協(xié)商不成，任何爭議應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名:________________簽名:____________