寫字樓租賃合同書通用范本

第頁共頁寫字樓租賃合同書通用范本合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方：【出租方】法定代表人：【法定代表人】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方：【承租方】法定代表人：【法定代表人】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方自愿按照平等、自愿的原則，就甲方將位于【寫字樓地址】的【寫字樓名稱】進(jìn)行租賃事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋基本情況1.1租賃房屋地址：【寫字樓地址】1.2租賃房屋面積：【寫字樓面積】平方米1.3租賃目的：【寫明租賃目的，如辦公、商業(yè)等】1.4租賃期限：自【起始日期】至【終止日期】1.5租賃期限不含裝修期：【裝修期天數(shù)】天第二條租賃房屋用途2.1甲方同意將租賃房屋用于乙方從事的【用途】。2.2乙方承諾合法合規(guī)地從事租賃房屋所述用途，并遵守國(guó)家法律、法規(guī)以及行業(yè)規(guī)定。第三條租金及支付方式3.1租金總額：【租金總額】元/月（大寫：【租金總額大寫】元/月）3.2租金支付方式：【支付方式】a.乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽署后【具體時(shí)間限制】?jī)?nèi)一次性支付租金總額。b.每月租金須在【支付日】前支付至甲方指定賬戶。c.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期【逾期天數(shù)】天，甲方有權(quán)要求乙方按照逾期天數(shù)的【逾期利率】支付逾期利息。第四條押金及租賃保證金4.1乙方應(yīng)當(dāng)提前【提前天數(shù)】天，支付租賃押金。4.2租賃押金為【租金總額】的【押金比例】（大寫：【押金比例大寫】）倍，即【租賃押金】元。4.3甲方在租賃期滿且乙方履行完租賃合同義務(wù)后，應(yīng)當(dāng)無息退還乙方的租賃押金。4.4如果乙方在租賃期內(nèi)違約或未履行租賃合同義務(wù)，甲方有權(quán)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余的租賃押金用于彌補(bǔ)損失。第五條房屋使用和管理5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃房屋所述用途合理使用租賃房屋，并保持房屋的衛(wèi)生、清潔和良好狀態(tài)。5.2租賃房屋的裝修、維護(hù)和管理由甲方負(fù)責(zé)。5.3甲方應(yīng)提供正常使用所需的設(shè)施和服務(wù)，保障乙方的正常辦公、商業(yè)活動(dòng)。第六條租賃期滿與解除6.1租賃期滿后，甲方與乙方可以協(xié)商續(xù)租或解除合同。6.2甲方需提前【提前天數(shù)】天向乙方發(fā)出解除通知書，乙方需在30日內(nèi)搬離并交還租賃房屋。6.3乙方在租賃期內(nèi)有以下情形之一的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，并要求乙方立即搬離并交還租賃房屋：a.乙方未按時(shí)支付租金的；b.乙方違反租賃合同的其他條款；c.乙方租賃房屋的用途發(fā)生變更或超越合同約定的用途。第七條保密條款7.1甲乙雙方對(duì)于因簽署本合同而了解到的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息應(yīng)予以保密，并不得對(duì)第三方泄露。7.2甲乙雙方因非法披露、使用或傳播對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息而給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充、修改或解釋。經(jīng)雙方簽字或蓋章后的補(bǔ)充協(xié)議和附件等具有同等效力，作為本合同的補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：