商場出租合同書

第頁共頁商場出租合同書合同編號：XXXXX甲方（出租人）：___________________________住所地：___________________________法定代表人姓名：___________________________身份證號碼：___________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（承租人）：___________________________住所地：___________________________法定代表人姓名：___________________________身份證號碼：___________________________聯(lián)系電話：___________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方達(dá)成如下租賃合同，共同遵守：第一條租賃房屋基本信息甲方同意將其擁有的位于___________________________（地址）的商場（以下簡稱“租賃房屋”）租賃給乙方使用。租賃面積為___________________________（平方米）。第二條租賃期限本合同的租賃期限為___________________________，自___________________________起至___________________________止。雙方同意，在租賃期限屆滿前30日，甲方或乙方可書面通知對方終止租賃合同，否則合同自動續(xù)期。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣___________________________（大寫）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每個月的___________________________（日期）前支付當(dāng)月租金。甲、乙雙方同意以轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付，具體賬戶信息如下：開戶行：___________________________戶名：___________________________賬號：___________________________第四條其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)當(dāng)按時繳納該商場的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。費(fèi)用支付方式與租金支付方式相同。2.如乙方在合同期限內(nèi)對租賃房屋進(jìn)行裝修、改造等工程，應(yīng)事先取得甲方書面同意。乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)工程費(fèi)用。第五條租賃用途乙方承諾將該租賃房屋用于___________________________用途，并保證不違反法律法規(guī)的規(guī)定，不進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營行為。第六條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)對租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，包括屋頂、門窗、墻體等主要部位。若發(fā)生因自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的房屋損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)，并免除乙方相應(yīng)租金。2.乙方負(fù)責(zé)對租賃房屋內(nèi)部設(shè)備、裝修等進(jìn)行日常維護(hù)與保養(yǎng)。乙方應(yīng)按時維修并更新房屋內(nèi)的設(shè)備、燈具等，以保證房屋內(nèi)部設(shè)施完好。第七條違約責(zé)任1.甲方如未按時將房屋交付給乙方使用，應(yīng)按照每天合同總租金的___________________________%向乙方支付違約金。2.乙方如未按時支付租金或其他相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)按照每天未支付金額的___________________________%向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)讓該房屋，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。第八條合同解除甲、乙雙方同意，在以下情況下本合同自動解除：1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.甲方拆遷或出售租賃房屋。第九條其他約定1.甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的租賃合同登記證明以及該租賃房屋的合法權(quán)屬證明。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第十條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十一條合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并在簽訂之日起至合同履行完畢之日止。甲方（出租人）：_______________________日期：_