住房租賃合同版

第頁共頁住房租賃合同版甲方（出租方）：姓名/單位名稱：_____________法定代表人/經(jīng)營者：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：姓名/單位名稱：_____________證件類型及號碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方是合法的住房所有權(quán)人或代理人，愿意將自己的房屋出租給乙方使用，甲、乙雙方本著公平、自愿的原則，就下列事項(xiàng)達(dá)成租賃協(xié)議如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：_____________1.2房屋結(jié)構(gòu)：_____________1.3房屋面積：_____________平方米第二條租賃期限2.1租賃期限為：自_____________年____月____日起至_____________年____月____日止。2.2承租方若需續(xù)租，需在租賃期滿前__________個(gè)月書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意。第三條租金及支付方式3.1租金總額：每月租金為_____________元，共計(jì)_____________元。3.2租金支付方式：乙方每月應(yīng)在每月的______________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交租金至甲方所指定的地址。3.3租金繳納期限：乙方每月租金在當(dāng)月截止日前必須付清，如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金。第四條房屋維修責(zé)任4.1在租賃期內(nèi)，如果房屋損壞、設(shè)施故障等非乙方過錯(cuò)的情況，甲方負(fù)責(zé)修繕，乙方有義務(wù)及時(shí)向甲方報(bào)告。4.2若乙方在使用房屋過程中疏于保養(yǎng)，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞或超過正常損耗范圍，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條房屋使用和維護(hù)義務(wù)5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)按照房屋的規(guī)定方式和用途使用房屋，不得改變且違約第三條規(guī)定的任何內(nèi)容。5.2乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋設(shè)施，遵守房屋規(guī)章制度，妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，并確保謹(jǐn)慎使用電器用品，避免引發(fā)火災(zāi)等安全事故。5.3乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，并對使用房屋期間的任何改造或翻修承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條房屋遷出6.1租賃期滿或提前解除合同后，乙方應(yīng)該按照甲方的要求，遷出房屋并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)清理好自己在房屋內(nèi)的財(cái)物，并交還所有的房屋鑰匙。6.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的指示，將房屋恢復(fù)至出租前的狀態(tài)，如有違約或無法恢復(fù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任及賠償甲方的財(cái)產(chǎn)損失。第七條合同解除7.1合同期滿后，雙方無異議并繼續(xù)履行合同的，該合同將自動(dòng)延長一年。7.2任何一方有下列情形之一的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方遷出房屋，并追究乙方的相應(yīng)法律責(zé)任：-乙方擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜诜欠ɑ顒?dòng)；-乙方未按約定將租金支付完畢，逾期超過_____________個(gè)月；-乙方嚴(yán)重?fù)p壞房屋設(shè)施或造成其他嚴(yán)重?fù)p失；-乙方使用房屋的行為嚴(yán)重?cái)_亂周邊鄰里或違反治安管理的規(guī)定。第八條爭議解決8.1合同履行中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可按照有關(guān)法律規(guī)定提請有管轄權(quán)的人民法院處理。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同的法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________