廠房入股合作合同書

第頁共頁廠房入股合作合同書甲方（出租方）：（公司名稱）乙方（承租方）：（公司名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方共同經(jīng)營的事宜，達(dá)成以下合作協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1甲方將其位于（詳細(xì)地址）的廠房面積（具體數(shù)字）平方米，標(biāo)明（標(biāo)明廠房用途），出租給乙方。1.2甲方將提供的廠房包括（描述廠房設(shè)施、配套設(shè)備、外部環(huán)境等其他情況，如有）。二、合作期限2.1本合同的合作期限為（具體期限），自合同簽訂之日起生效。2.2若合作期限屆滿，甲、乙雙方愿意繼續(xù)合作，則應(yīng)在合同到期前（天數(shù)）進(jìn)行續(xù)簽協(xié)商。三、合作內(nèi)容3.1乙方以租賃廠房為基礎(chǔ)，與甲方共同經(jīng)營合作，經(jīng)營內(nèi)容包括但不限于（列舉具體經(jīng)營范圍）。3.2甲、乙雙方共同承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，并享有經(jīng)營利潤分配的權(quán)益。3.3甲、乙雙方共同簽訂其他補(bǔ)充協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定合作內(nèi)容、權(quán)益比例等具體事項(xiàng)。四、權(quán)益比例4.1甲方與乙方的權(quán)益比例為（具體數(shù)值比例），具體細(xì)則如下：（詳細(xì)描述權(quán)益比例安排、利潤分配方式、紅利分配等相關(guān)事項(xiàng)）五、租金及支付方式5.1乙方支付的租金為人民幣（具體金額）元/年，支付方式為（具體支付方式）。5.2租金繳納期限為每（月/季度/半年/年）繳納一次，最晚于每期開始的（具體日期）前支付。5.3甲、乙雙方約定的租金支付方式為（支付方式）。5.4甲方收到租金后，應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票，并提供給乙方。六、保證金6.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)支付保證金為人民幣（具體金額）元，用以確保合同的履約。6.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，在租賃期滿或合同解除后（天數(shù)）內(nèi)全部返還保證金給乙方。6.3若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)應(yīng)繳金額，并及時(shí)通知乙方。七、履行義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證所提供的廠房具備合法權(quán)益，不存在債權(quán)糾紛、物權(quán)糾紛等法律糾紛。7.2甲方應(yīng)保證廠房設(shè)施、配套設(shè)備等原有設(shè)備在乙方使用期間正常維護(hù)，如有損壞或故障，甲方負(fù)責(zé)及時(shí)維修或更換。7.3乙方應(yīng)按照合同的約定支付租金，保證廠房的安全、環(huán)保，并在合作期間積極開展經(jīng)營活動(dòng)。7.4甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)履行本合同約定的其他義務(wù)。八、爭議解決8.1甲、乙雙方若發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2本合同的解釋、效力以及履行適用中華人民共和國法律。九、違約責(zé)任9.1一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2合同解除后，任何一方不得繼續(xù)經(jīng)營、使用對(duì)方的資源和名義。十、合同生效10.1本合同一式（具體份數(shù)）份，甲、乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。10.2本合同的附件，作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：