辦公室租房協(xié)議范本

第頁共頁辦公室租房協(xié)議范本租賃協(xié)議甲方（出租方）：________________（以下稱為“甲方”）乙方（承租方）：________________（以下稱為“乙方”）鑒于：甲方是一家位于________________的公司，擁有相應(yīng)的辦公室空間；乙方有意在甲方的辦公室租用一定空間作為自己的辦公場所；雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。第一條租賃物及面積1.1甲方同意將其位于________________的辦公室空間租給乙方使用，包括但不限于辦公室、會(huì)議室、衛(wèi)生間等相關(guān)設(shè)施。1.2租賃面積為______________平方米（以下稱為“租賃面積），具體劃分可見附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，租賃起始日期為________________，租賃終止日期為________________。2.2租賃期滿前，若乙方需要繼續(xù)租賃辦公室空間，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按每月______元的租金向甲方支付租金，共計(jì)______元整，租金包含的項(xiàng)目詳見附件二。3.2租金支付方式為______________[例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，乙方應(yīng)按月支付租金，并于每月______號(hào)前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任4.1甲方保證租賃物處于正常使用狀態(tài)，并按時(shí)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，以確保辦公環(huán)境的舒適和衛(wèi)生。4.2乙方應(yīng)保持租賃物內(nèi)部的清潔和整齊，并按時(shí)支付相關(guān)維修費(fèi)用，如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第五條使用規(guī)定5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守以下規(guī)定：（1）不得將租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或再次出租；（2）不得擅自改變租賃物的裝修和結(jié)構(gòu)；（3）不得使用租賃物從事違法、違規(guī)的活動(dòng)；（4）不得在租賃物內(nèi)存儲(chǔ)易燃、易爆、有毒、有害物品；（5）不得損壞或移動(dòng)甲方的設(shè)備、設(shè)施和財(cái)物；（6）不得干擾其他租戶的正常使用。5.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還租賃物。第六條保密責(zé)任6.1雙方保證在租賃期限內(nèi)對(duì)彼此了解的商業(yè)秘密、客戶信息、運(yùn)營模式等進(jìn)行保密，不得向第三方泄露或使用，除非經(jīng)對(duì)方事先書面同意。第七條違約責(zé)任7.1若甲方違約或未能按時(shí)交付租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為每日總租金的______%，即每天支付租金的______元。7.2若乙方違約或未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金的金額為每日總租金的______%，即每天支付租金的______元。第八條協(xié)議終止8.1本合同期滿后，若乙方不再續(xù)簽租賃合同，須在租賃終止日期前____天書面通知甲方。8.2本合同可因以下原因提前解除：（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方不再經(jīng)營租賃物相關(guān)業(yè)務(wù)；（3）乙方違反本合同的規(guī)定；（4）不可抗力等不可預(yù)見的情況。第九條爭議解決9.1本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。甲方：________________簽字：________________日期：________________乙方：________