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?資產(chǎn)評(píng)估師之資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)考前沖刺精華B卷附答案
單選題(共50題)1、資產(chǎn)評(píng)估檔案的內(nèi)容不包括()。A.工作底稿B.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告C.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則D.資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃【答案】C2、商品的價(jià)格和需求量成()變動(dòng)關(guān)系。A.反向B.同向C.不變D.沒(méi)關(guān)系【答案】A3、資產(chǎn)評(píng)估委托合同明確規(guī)定了()。A.不能收取評(píng)估費(fèi)以外的費(fèi)用B.獨(dú)立客觀公正C.評(píng)估機(jī)構(gòu)和專(zhuān)業(yè)人員的責(zé)任和義務(wù)D.專(zhuān)業(yè)能力和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)【答案】C4、()是目前最具影響力的國(guó)際性評(píng)估準(zhǔn)則。A.《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》B.《評(píng)估與估價(jià)指南》C.《專(zhuān)業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》D.《評(píng)估與估價(jià)準(zhǔn)則》【答案】A5、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則的說(shuō)法中,錯(cuò)誤的是()。A.最高最佳使用原則強(qiáng)調(diào)商品在交換時(shí),應(yīng)以最高最佳用途及利用方式實(shí)現(xiàn)其價(jià)值B.基于替代原則,賣(mài)方和買(mǎi)方的交易選擇會(huì)使同質(zhì)商品的交換價(jià)值趨向一致C.毗鄰園林景觀會(huì)增加住宅的價(jià)值,是貢獻(xiàn)原則的體現(xiàn)D.確定評(píng)估基準(zhǔn)日和規(guī)定評(píng)估結(jié)論使用時(shí)效是評(píng)估時(shí)點(diǎn)原則的要求【答案】C6、()在履行評(píng)定估算程序后,應(yīng)當(dāng)按照法律、行政法規(guī)以及資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則規(guī)定,編制評(píng)估報(bào)告。A.資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)C.注會(huì)會(huì)計(jì)師D.審計(jì)師【答案】A7、有重大遺漏的評(píng)估報(bào)告,是指()。A.因資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員或評(píng)估機(jī)構(gòu)的過(guò)失而對(duì)應(yīng)當(dāng)考慮的重要事項(xiàng)有遺漏的評(píng)估報(bào)告B.資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員或評(píng)估機(jī)構(gòu)故意簽署.出具的不實(shí)評(píng)估報(bào)告C.因被評(píng)估企業(yè)的過(guò)失而對(duì)應(yīng)當(dāng)考慮的重要事項(xiàng)有遺漏的評(píng)估報(bào)告D.以上均不正確【答案】A8、()要求評(píng)估對(duì)象符合相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為對(duì)資產(chǎn)范圍的要求,能夠有效實(shí)現(xiàn)其預(yù)定功能。A.評(píng)估對(duì)象的存在性B.評(píng)估對(duì)象的完整性C.評(píng)估對(duì)象的法律權(quán)屬D.評(píng)估對(duì)象的時(shí)效性【答案】B9、下列各種情形中,不違背資產(chǎn)評(píng)估獨(dú)立性要求的是()。A.承辦該項(xiàng)目的資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員的兒媳擔(dān)任委托單位的董事B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的法定代表人持有被評(píng)估單位的股票C.承辦該資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員兩年前曾擔(dān)任被評(píng)估單位的財(cái)務(wù)總監(jiān)D.承辦該項(xiàng)目的資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員的母親在被評(píng)估對(duì)象產(chǎn)權(quán)持有單位擔(dān)任監(jiān)事【答案】C10、下列關(guān)于評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員的責(zé)任的說(shuō)法中,錯(cuò)誤的是()。A.只能接受評(píng)估機(jī)構(gòu)委派從事指定的評(píng)估業(yè)務(wù)B.不得允許他人以本人名義從事業(yè)務(wù)C.不得向委托人索取約定服務(wù)費(fèi)用之外的不正當(dāng)利益D.因簽署虛假評(píng)估報(bào)告被追究刑事責(zé)任的,評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員五年內(nèi)不得從事評(píng)估業(yè)務(wù)【答案】D11、被評(píng)估資產(chǎn)為一未公開(kāi)的食品配方。預(yù)計(jì)在未來(lái)無(wú)限年期其所產(chǎn)生的年收益為300萬(wàn)元,資本化率為10%。則該食品配方的價(jià)值為()萬(wàn)元。A.30B.300C.3000D.600【答案】C12、關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的概念說(shuō)法不正確的()。A.資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象通常為整體企業(yè)(或單位)、資產(chǎn)組合和單項(xiàng)資產(chǎn)B.整體企業(yè)或資產(chǎn)組的評(píng)估對(duì)象通常指其權(quán)益C.無(wú)形資產(chǎn)由于沒(méi)有實(shí)物形態(tài),其評(píng)估對(duì)象往往是指其權(quán)利狀態(tài)D.企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中規(guī)定的業(yè)務(wù)資產(chǎn)組(或稱(chēng)現(xiàn)金產(chǎn)生單元CGU)是企業(yè)可以認(rèn)定的業(yè)務(wù)資產(chǎn)組合,其產(chǎn)生的現(xiàn)金流入應(yīng)當(dāng)獨(dú)立于其他資產(chǎn)或者資產(chǎn)組產(chǎn)生的現(xiàn)金流入【答案】D13、下列有關(guān)工作底稿的基本要求的說(shuō)法中,錯(cuò)誤的是()。A.應(yīng)當(dāng)反映內(nèi)部審核過(guò)程B.應(yīng)當(dāng)反映資產(chǎn)評(píng)估程序?qū)嵤┣闆r,支持評(píng)估結(jié)論C.應(yīng)當(dāng)真實(shí)完整、重點(diǎn)突出、記錄清晰D.委托人和其他相關(guān)當(dāng)事人提供的檔案應(yīng)由評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員確認(rèn)【答案】D14、評(píng)估對(duì)象應(yīng)當(dāng)由()根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和經(jīng)濟(jì)行為要求提出,并在評(píng)估委托合同中明確約定。A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)B.資產(chǎn)評(píng)估師C.委托人D.被評(píng)估單位【答案】C15、下列關(guān)于主要評(píng)估資料的相關(guān)說(shuō)法中,錯(cuò)誤的是()。A.對(duì)權(quán)屬資料不完備.毀損.丟失等瑕疵事項(xiàng),以及資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員根據(jù)重要性原則應(yīng)當(dāng)收集但未能取得的相關(guān)權(quán)屬資料,可以要求產(chǎn)權(quán)持有人提供產(chǎn)權(quán)歸屬承諾,并在評(píng)估報(bào)告中披露相關(guān)事項(xiàng)B.資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)將所利用的專(zhuān)業(yè)報(bào)告作為工作底稿,必要時(shí)將其作為資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件C.評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員引用單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,必要時(shí)應(yīng)當(dāng)征得委托人同意D.評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員收集的與被評(píng)估業(yè)務(wù)相關(guān)的法律.行政法規(guī).部門(mén)規(guī)章和規(guī)范性文件等材料,符合規(guī)定適用條件的可以在評(píng)估中直接使用【答案】C16、(2017年真題)某中國(guó)境內(nèi)上市公司G收購(gòu)了美國(guó)上市公司H,L公司為H公司的控股子公司,其注冊(cè)地在維爾京群島,主營(yíng)業(yè)務(wù)所在地在香港。G公司擬轉(zhuǎn)讓L公司的股權(quán),并委托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)采用市場(chǎng)法【單選題】(2020年真題)下列市場(chǎng)法評(píng)估的價(jià)值比率中,一般不適用于輕資產(chǎn)公司的比率是()。A.市銷(xiāo)率B.市值與凈現(xiàn)金流比率C.市凈率D.市盈率【答案】C17、財(cái)政部的監(jiān)管職責(zé)范圍不包括()。A.負(fù)責(zé)統(tǒng)籌財(cái)政部門(mén)對(duì)全國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的監(jiān)督管理B.制定資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則C.制定資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)有關(guān)監(jiān)督管理辦法D.負(fù)責(zé)全國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的自律管理【答案】D18、如果無(wú)法采用替代措施對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行勘查核實(shí)或者即使履行替代程序,也無(wú)法保證評(píng)估結(jié)論的合理性,評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)()。A.繼續(xù)執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)B.終止執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)C.和評(píng)估單位進(jìn)行協(xié)商D.聘請(qǐng)新的評(píng)估單位【答案】B19、下列關(guān)于資本資產(chǎn)定價(jià)模型中β系數(shù)的說(shuō)法,正確的是()。A.如果β=0.6,則說(shuō)明當(dāng)大盤(pán)整體上漲10%時(shí),該只股票的報(bào)酬率下降0.6%B.如果β=1.1,則說(shuō)明當(dāng)大盤(pán)整體上漲10%時(shí),該只股票的報(bào)酬率上漲11%C.如果β=1,則說(shuō)明當(dāng)大盤(pán)整體上漲10%時(shí),該只股票的報(bào)酬率保持不變D.如果β=0.5,則說(shuō)明當(dāng)大盤(pán)整體上漲10%時(shí),該只股票的報(bào)酬率上漲0.5%【答案】B20、美國(guó)《專(zhuān)業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》中的評(píng)估準(zhǔn)則說(shuō)明,是經(jīng)()的規(guī)定程序?qū)彾ǖ?。A.美國(guó)評(píng)估促進(jìn)會(huì)B.國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)C.評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)D.評(píng)估師資格委員會(huì)【答案】A21、(2017年真題)資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員在承接資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí),應(yīng)當(dāng)按準(zhǔn)則規(guī)定進(jìn)行綜合分析與評(píng)價(jià)的事項(xiàng)中,一般不包括()。A.獨(dú)立性分析與評(píng)價(jià)B.評(píng)估方法實(shí)用性分析與評(píng)價(jià)C.專(zhuān)業(yè)能力分析與評(píng)價(jià)D.業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析與評(píng)價(jià)【答案】B22、對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員的獨(dú)立性進(jìn)行分析與評(píng)價(jià),判斷獨(dú)立性是否受到影響,進(jìn)而決定是否承接業(yè)務(wù)或在獨(dú)立性受到影響時(shí)擬采取的應(yīng)對(duì)措施時(shí),應(yīng)當(dāng)按照《資產(chǎn)評(píng)估法》的規(guī)定和()的有關(guān)要求來(lái)進(jìn)行。A.企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則B.資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則C.公司法D.經(jīng)濟(jì)法【答案】B23、目前,財(cái)政部和中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)發(fā)布的資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則共()項(xiàng)。A.15B.25C.27D.30【答案】C24、如果評(píng)估基準(zhǔn)日選擇的是過(guò)去的日期,而非評(píng)估工作日近期時(shí)點(diǎn),這樣的評(píng)估就屬于()。A.現(xiàn)時(shí)性評(píng)估B.追溯性評(píng)估C.預(yù)測(cè)性評(píng)估D.可行性評(píng)估【答案】B25、(2018年真題)下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)的說(shuō)法中,錯(cuò)誤的是()。A.原地使用假設(shè)的資產(chǎn)使用方式和目的可能不變,也可能會(huì)改變B.持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)不但是一項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估假設(shè),也是一項(xiàng)會(huì)計(jì)假設(shè)C.持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)可以是針對(duì)某個(gè)業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的假設(shè)D.采用最高最佳使用假設(shè)的充分必要條件是技術(shù)上可能、經(jīng)濟(jì)上可行【答案】D26、下列關(guān)于主要評(píng)估資料的相關(guān)說(shuō)法中,錯(cuò)誤的是()。A.對(duì)權(quán)屬資料不完備.毀損.丟失等瑕疵事項(xiàng),以及資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員根據(jù)重要性原則應(yīng)當(dāng)收集但未能取得的相關(guān)權(quán)屬資料,可以要求產(chǎn)權(quán)持有人提供產(chǎn)權(quán)歸屬承諾,并在評(píng)估報(bào)告中披露相關(guān)事項(xiàng)B.資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)將所利用的專(zhuān)業(yè)報(bào)告作為工作底稿,必要時(shí)將其作為資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件C.評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員引用單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,必要時(shí)應(yīng)當(dāng)征得委托人同意D.評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員收集的與被評(píng)估業(yè)務(wù)相關(guān)的法律.行政法規(guī).部門(mén)規(guī)章和規(guī)范性文件等材料,符合規(guī)定適用條件的可以在評(píng)估中直接使用【答案】C27、下列各項(xiàng)中,不屬于市場(chǎng)信息特點(diǎn)的是()。A.公開(kāi)性B.直接性C.易獲得性D.獨(dú)立性【答案】D28、下列關(guān)于收集整理評(píng)估資料表述不正確的是()。A.評(píng)估資料分為權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息和其他評(píng)估資料B.權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息主要在現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查程序取得,其他評(píng)估資料主要在收集評(píng)估資料程序取得C.政府部門(mén)的資料在時(shí)效性方面可能存在問(wèn)題D.媒體通常披露一些原始信息和分析信息,有助于評(píng)估人員加深對(duì)所需信息的理解,并能節(jié)約分析時(shí)間。相關(guān)信息可直接引用【答案】D29、理論上無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率受()影響。A.資金的使用成本B.資金的投資成本C.資金的取得成本D.資金的機(jī)會(huì)成本【答案】D30、下列關(guān)于重置核算法的說(shuō)法中,錯(cuò)誤的是()。A.資產(chǎn)的重置成本應(yīng)包括開(kāi)發(fā)者的合理收益B.購(gòu)買(mǎi)型是以購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)的方式作為資產(chǎn)的重置過(guò)程,重置成本由現(xiàn)行購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、運(yùn)雜費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)及其他必要費(fèi)用構(gòu)成C.自建型是把自建資產(chǎn)作為資產(chǎn)重置方式,根據(jù)重新建造資產(chǎn)所需的料、工、費(fèi)及必要的資金成本和開(kāi)發(fā)者的合理收益等分析和計(jì)算出資產(chǎn)的重置成本D.資產(chǎn)重置成本中的收益部分的確定,應(yīng)以開(kāi)發(fā)者或制造者自身的收益水平為依據(jù)【答案】D31、下列關(guān)于備案制和核準(zhǔn)制的表述不正確的是()。A.備案制和核準(zhǔn)制最終目的是保證評(píng)估結(jié)果的公允性,防止國(guó)有資產(chǎn)流失B.核準(zhǔn)文件、備案表的主要作用是企業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)登記、股權(quán)設(shè)置和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)的必備文件C.企業(yè)進(jìn)行與資產(chǎn)評(píng)估相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為時(shí),應(yīng)當(dāng)以經(jīng)核準(zhǔn)或備案的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果為作價(jià)參考依據(jù)D.采取公開(kāi)協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán),轉(zhuǎn)讓價(jià)格不得低于經(jīng)核準(zhǔn)或備案的評(píng)估結(jié)果【答案】D32、下列關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查工作受限及其處理的說(shuō)法中,錯(cuò)誤的是()。A.現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查受限的原因主要來(lái)自法律法規(guī)、資產(chǎn)性能或置放地點(diǎn)、調(diào)查技術(shù)手段和相關(guān)當(dāng)事人等方面的限制B.當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查工作受限時(shí),資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)從對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響程度和替代程序兩個(gè)角度,判斷是否繼續(xù)執(zhí)行或終止評(píng)估業(yè)務(wù)C.如果無(wú)法采取替代程序?qū)υu(píng)估對(duì)象進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查,或者即使履行替代程序,也無(wú)法消除原定程序受限對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生重大影響的事實(shí),或者無(wú)法判斷其影響程度,評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與委托人協(xié)商更改評(píng)估基準(zhǔn)日重新評(píng)估D.如果通過(guò)實(shí)施替代程序之后,受限事項(xiàng)并不會(huì)對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生重大影響,評(píng)估機(jī)構(gòu)可以繼續(xù)執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù),但是資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在工作底稿中予以說(shuō)明,分析其對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響程度,并在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中說(shuō)明所受限制情況、所采取的替代程序及其對(duì)評(píng)估結(jié)論合理性的影響【答案】C33、藥物tA.劑量B.消除速率C.生物利用度D.給藥周期E.清除率【答案】B34、下列關(guān)于獨(dú)立性要求的說(shuō)法中,正確的是()。A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)了影響?yīng)毩⑿缘那闆r,在無(wú)法消除其影響時(shí),應(yīng)在評(píng)估報(bào)告中充分披露B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)識(shí)別可能影響其獨(dú)立性的情形C.除了所在的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu),資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員的執(zhí)行行為不受其他單位和人員的非法干預(yù)D.除了國(guó)家行政部門(mén),資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員的執(zhí)業(yè)行為不受其他機(jī)構(gòu)和人員的控制和非法干預(yù)【答案】B35、按照需求理論的觀點(diǎn),下列觀點(diǎn)正確的是()。A.需求曲線是一條由左下向右上傾斜的曲線,當(dāng)商品價(jià)格保持不變,消費(fèi)者收入減少時(shí),需求曲線將向右移動(dòng)B.需求曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線,當(dāng)商品價(jià)格保持不變,消費(fèi)者收入增加時(shí),需求曲線將向左移動(dòng)C.需求曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線,當(dāng)商品價(jià)格保持不變,消費(fèi)者收入增加時(shí),需求曲線將向右移動(dòng)D.需求曲線是一條由左下向右上傾斜的曲線,當(dāng)商品價(jià)格保持不變,消費(fèi)者收入減少時(shí),需求曲線將向左移動(dòng)【答案】C36、目前,財(cái)政部和中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)發(fā)布的資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則共()項(xiàng)。A.15B.25C.27D.30【答案】C37、(2017年真題)資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員在承接資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí),應(yīng)當(dāng)按準(zhǔn)則規(guī)定進(jìn)行綜合分析與評(píng)價(jià)的事項(xiàng)中,一般不包括()。A.獨(dú)立性分析與評(píng)價(jià)B.評(píng)估方法實(shí)用性分析與評(píng)價(jià)C.專(zhuān)業(yè)能力分析與評(píng)價(jià)D.業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析與評(píng)價(jià)【答案】B38、開(kāi)展和實(shí)施評(píng)估業(yè)務(wù)的第一個(gè)環(huán)節(jié)是()。A.明確業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)B.簽訂業(yè)務(wù)委托合同C.制定資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則D.編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃【答案】A39、“對(duì)于一件衣服來(lái)說(shuō),無(wú)論是裁縫自己穿還是他的顧客穿,都是一樣的”,這樣只是因?yàn)闊o(wú)論誰(shuí)穿()。A.衣服都是社會(huì)勞動(dòng)的結(jié)果B.衣服都起到價(jià)值的作用C.衣服都是抽象勞動(dòng)的結(jié)果D.衣服都起到使用價(jià)值的作用【答案】D40、重新建造設(shè)備一臺(tái),所需主材50000元,輔材12000元,外購(gòu)件23000元,需耗費(fèi)300工時(shí),單位工時(shí)費(fèi)為50元,成本利潤(rùn)率15%,估算該設(shè)備的重置成本為()元。A.85000B.100000C.115000D.88550【答案】C41、資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員對(duì)書(shū)面資料的相關(guān)記錄、書(shū)面資料的記錄與相關(guān)實(shí)物進(jìn)行審核查對(duì),以查證其是否相符的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查手段是()。A.查詢B.核對(duì)C.監(jiān)盤(pán)D.勘查【答案】B42、國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則的結(jié)構(gòu)體系包括()。A.定義、引言、職業(yè)規(guī)則、準(zhǔn)則、評(píng)估準(zhǔn)則說(shuō)明B.簡(jiǎn)介、術(shù)語(yǔ)表、職業(yè)規(guī)范、評(píng)估技術(shù)和操作準(zhǔn)則、評(píng)估應(yīng)用指南、國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則C.簡(jiǎn)介、術(shù)語(yǔ)表、國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則框架(IVS框架)、基本準(zhǔn)則、評(píng)估技術(shù)和操作準(zhǔn)則、索引D.簡(jiǎn)介、術(shù)語(yǔ)表、國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則框架(IVS框架)、基本準(zhǔn)則、資產(chǎn)準(zhǔn)則、索引【答案】D43、被評(píng)估資產(chǎn)年生產(chǎn)能力為100噸,參照資產(chǎn)的年生產(chǎn)能力為160噸,評(píng)估基準(zhǔn)日參照物資產(chǎn)的A.40B.5C.8D.12.5【答案】D44、《RICS估價(jià)——專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》遵守IVS103報(bào)告規(guī)定的條款,包括評(píng)估是評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員個(gè)人的責(zé)任,不允許使用()來(lái)發(fā)表評(píng)估意見(jiàn)。A.評(píng)估機(jī)構(gòu)B.評(píng)估報(bào)告使用者C.評(píng)估報(bào)告委托人D.被評(píng)估單位負(fù)責(zé)人【答案】A45、被評(píng)估資產(chǎn)年生產(chǎn)能力為70萬(wàn)噸,參照資產(chǎn)的年生產(chǎn)能力為100萬(wàn)噸,評(píng)估基準(zhǔn)日參照資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值為8萬(wàn)元,該類(lèi)資產(chǎn)的功能價(jià)值指數(shù)為0.8,因此確定被評(píng)估資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為()。A.4.48萬(wàn)元B.4.95萬(wàn)元C.5.60萬(wàn)元D.6.01萬(wàn)元【答案】D46、價(jià)值規(guī)律發(fā)揮作用的形式是()。A.商品供求關(guān)系變動(dòng)B.人們自覺(jué)依據(jù)和運(yùn)用價(jià)值規(guī)律C.價(jià)格圍繞價(jià)值上下波動(dòng)D.商品生產(chǎn)提高勞動(dòng)生產(chǎn)率【答案】C47、為保證資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員獨(dú)立、客觀、公正開(kāi)展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù),資產(chǎn)評(píng)估法的()分別賦予了資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在法定情形下可以拒絕履行或單方解除資產(chǎn)評(píng)估委托合同的權(quán)利。A.第十五條B.第十八條和第十九條C.第十三條和第十四條D.第二十條和第二十一條【答案】B48、運(yùn)用成本法時(shí),不會(huì)涉及到的要素是()。A.資產(chǎn)的重置成本B.資產(chǎn)的實(shí)體性貶值C.資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值D.資產(chǎn)的折舊【答案】D49、決定了資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員在開(kāi)展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)中應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)等工作原則的是()。A.資產(chǎn)評(píng)估工作的性質(zhì)B.資產(chǎn)評(píng)估的專(zhuān)業(yè)性C.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇D.資產(chǎn)評(píng)估人員的專(zhuān)業(yè)性【答案】A50、人們把那些具有顯示財(cái)富效應(yīng)的商品,對(duì)其定價(jià)越高越暢銷(xiāo)的特殊經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象及需求規(guī)律,稱(chēng)作()。A.凡勃倫效應(yīng)B.吉芬商品C.收入效應(yīng)D.替代效應(yīng)【答案】A多選題(共25題)1、已知遞延期為m的n期年金,計(jì)算其現(xiàn)值的公式有()。A.PA=A(P/A,r,n)(P/F,r,m)B.PA=A(P/A,r,m)(P/F,r,n)C.PA=A[(P/A,r,m+n)-(P/A,r,n)]D.PA=A[(P/A,r,m+n)-(P/A,r,m)]E.PA=A(F/A,r,n)(P/F,r,m+n)【答案】AD2、下列關(guān)于引用其他專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的要求中,正確的有()。A.對(duì)擬引用報(bào)告所涉及到的資產(chǎn)評(píng)估進(jìn)行全面的現(xiàn)場(chǎng)勘查、核實(shí)B.檢查相關(guān)備案審核文件C.引用單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)與委托人事先約定D.獲取完整的單項(xiàng)評(píng)估報(bào)告并充分理解E.假設(shè)前提與資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告相矛盾的要謹(jǐn)慎引用【答案】BCD3、關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估委托合同,下列說(shuō)法正確的有()。A.明確了評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)B.約定評(píng)估機(jī)構(gòu)和委托人權(quán)利和義務(wù)C.約定了評(píng)估事項(xiàng)的違約責(zé)任D.可以是口頭合同,也可以是書(shū)面合同E.由資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和委托人簽訂【答案】ABC4、資產(chǎn)評(píng)估檔案的管理應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行保密制度。評(píng)估檔案可以對(duì)外提供的情形有()。A.委托方的債權(quán)人要求查詢的B.國(guó)家機(jī)關(guān)依法調(diào)閱的C.非本機(jī)構(gòu)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員需要查閱的D.資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)依法依規(guī)調(diào)閱的E.其他組織越權(quán)査閱【答案】BD5、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)內(nèi)部管理制度包括()。A.資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)管理制度B.人事管理制度C.繼續(xù)教育制度D.質(zhì)量控制制度E.業(yè)務(wù)檔案管理制度【答案】ABC6、采用收益法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí),公式P=A/(r+s)適用的前提條件有()。A.凈收益按等比級(jí)數(shù)遞減B.收益年期無(wú)限C.r>0D.r>s>0E.收益年期有限【答案】ABCD7、根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則-資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》,屬于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告主要內(nèi)容的有()。A.摘要B.標(biāo)題及文號(hào)C.目錄D.聲明E.委托合同【答案】ABCD8、經(jīng)濟(jì)學(xué)上討論的需求是有效需求,必須要滿足的條件包括()。A.購(gòu)買(mǎi)欲望B.消費(fèi)人群C.消費(fèi)指數(shù)D.支付能力E.購(gòu)買(mǎi)環(huán)境【答案】AD9、需求是下面各項(xiàng)中()的統(tǒng)一。A.購(gòu)買(mǎi)欲望B.消費(fèi)人群C.消費(fèi)指數(shù)D.購(gòu)買(mǎi)能力E.購(gòu)買(mǎi)環(huán)境【答案】AD10、下列有關(guān)評(píng)估委托人權(quán)利的說(shuō)法中,正確的有()。A.評(píng)估委托人有權(quán)自主選擇符合資產(chǎn)評(píng)估法規(guī)定的評(píng)估機(jī)構(gòu)B.評(píng)估委托人有權(quán)要求與相關(guān)當(dāng)事人及評(píng)估對(duì)象有利害關(guān)系的評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員回避C.當(dāng)評(píng)估委托人對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告結(jié)論.評(píng)估金額.評(píng)估程序等方面有不同意見(jiàn)時(shí),可以要求評(píng)估機(jī)構(gòu)更正D.評(píng)估委托人認(rèn)為評(píng)估機(jī)構(gòu)或者評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員違法開(kāi)展業(yè)務(wù)的,可以解除委托合同E.評(píng)估委托人不得對(duì)評(píng)估行為和評(píng)估結(jié)果進(jìn)行非法干預(yù)【答案】AB11、關(guān)于法律責(zé)任免除的含義,正確的有()。A.前提是出現(xiàn)法定條件B.法律責(zé)任可以部分免除C.法律責(zé)任可以全部免除D.人道主義免責(zé)E.有效補(bǔ)救免責(zé)【答案】ABC12、以下有關(guān)提供虛假證明罪的有關(guān)說(shuō)法中,正確的有()。A.本罪的犯罪主體還包括中介機(jī)構(gòu)及其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員B.行為人實(shí)施了故意提供虛假證明文件的行為C.行為人提供的證明文件存在重大失實(shí)D.本罪侵犯的客體是國(guó)家對(duì)中介組織的監(jiān)督管理制度和市場(chǎng)中介組織的正?;顒?dòng)E.行為人嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任【答案】ABD13、下列影響供給的因素中呈同向變化的有()。A.商品的自身價(jià)格B.生產(chǎn)的成本C.各種產(chǎn)品(替代品)的盈利性D.生產(chǎn)者對(duì)未來(lái)價(jià)格的預(yù)期E.供給者的數(shù)量【答案】AD14、下列各項(xiàng)中,屬于我國(guó)出臺(tái)的針對(duì)各類(lèi)國(guó)有資產(chǎn)的取得、使用、流轉(zhuǎn)、收益等管理活動(dòng)的法律的有()。A.《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法》B.《物權(quán)法》C.《資產(chǎn)評(píng)估法》D.《土地管理法》E.《礦產(chǎn)資源法》【答案】ABD15、下列各項(xiàng)中,屬于寡頭壟斷市場(chǎng)形成的主要原因的有()。A.追求規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益促使行業(yè)生產(chǎn)向大規(guī)模廠商集中B.重要原材料集中C.少數(shù)廠商控制了行業(yè)基本生產(chǎn)資源的供給D.緣于法律或政策的推動(dòng)E.消費(fèi)者需求多樣【答案】ACD16、資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員與委托人和其他相關(guān)當(dāng)事人關(guān)系的要求有()。A.資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員與委托人.其他相關(guān)當(dāng)事人和評(píng)估對(duì)象有利害關(guān)系時(shí),應(yīng)當(dāng)回避B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu).資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)履行評(píng)估委托合同中規(guī)定的義務(wù)C.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu).資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員不得向委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人索取約定服務(wù)費(fèi)之外的不正當(dāng)利益D.資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員必須具有勝任所執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)的能力E.資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)保持和提高專(zhuān)業(yè)能力【答案】ABC17、根據(jù)評(píng)估基準(zhǔn)日的不同選擇,評(píng)估報(bào)告可以分為()。A.現(xiàn)時(shí)性評(píng)估報(bào)告B.預(yù)測(cè)性評(píng)估報(bào)告C.追溯性評(píng)估報(bào)D.整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告E.單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告【答案】ABC18、美國(guó)《專(zhuān)業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》的引言部分介紹了美國(guó)評(píng)估準(zhǔn)則的()。A.宗旨B.目的C.意義D.作用E.計(jì)劃【答案】ABCD19、價(jià)值類(lèi)型在資產(chǎn)評(píng)估中的作用主要表現(xiàn)為()。A.明確評(píng)估結(jié)論所對(duì)應(yīng)的時(shí)點(diǎn)B.價(jià)值類(lèi)型是影響和決定資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的重要因素C.價(jià)值類(lèi)型對(duì)資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇具有一定的影響,價(jià)值類(lèi)型實(shí)際上是評(píng)估價(jià)值的一個(gè)具體標(biāo)準(zhǔn)D.明確價(jià)值類(lèi)型,可以更清楚地表達(dá)評(píng)估結(jié)論,可以避免評(píng)估委托人和其他報(bào)告使用人誤用評(píng)估結(jié)論E.確定評(píng)估報(bào)告結(jié)論的使用期限【答案】BCD20、價(jià)格指數(shù)法一般用于()特征的設(shè)備重置成本估測(cè)。A.技術(shù)進(jìn)步速度不快B.技術(shù)進(jìn)步因素對(duì)價(jià)格影響不大C.技術(shù)進(jìn)步因素對(duì)價(jià)格影響很大D.單位價(jià)值較小自制設(shè)備E.價(jià)值量較大設(shè)備【答案】ABD21、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估程序的說(shuō)法中,正確的有()。A.可以根據(jù)評(píng)估業(yè)務(wù)的具體情況及重要性原則確定履行基本程序的繁簡(jiǎn)程度B.不得隨意減少資產(chǎn)評(píng)估基本程序C.資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員對(duì)每項(xiàng)基本程序需要執(zhí)行的具體工作步驟的要求是相同的D.不同的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)可獲取的資產(chǎn)評(píng)估資料完備度不完全相同E.不同的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)所選用的評(píng)估方法不完全相同【答案】ABD22、設(shè)立公司或?qū)驹鲑Y擴(kuò)股時(shí),下列各項(xiàng)中可以作為非貨幣資產(chǎn)出資的有()。A.實(shí)物B.知識(shí)產(chǎn)權(quán)C.土地使用權(quán)D.商譽(yù)E.特許經(jīng)營(yíng)權(quán)【答案】ABC23、下列各項(xiàng)中,屬于一般意義上講的成本法運(yùn)用的基本要素的有()A.資產(chǎn)的重置成本B.資產(chǎn)的實(shí)體性貶值C.資產(chǎn)的功能性貶值D.資產(chǎn)的歷史成本E.資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值【答案】ABC24、(2019年真題)有效市場(chǎng)理論實(shí)證研究中所發(fā)現(xiàn)的“特例”現(xiàn)象主要有()。A.大公司效應(yīng)B.小公司效應(yīng)C.賬面市值比效應(yīng)D.邊際效應(yīng)E.時(shí)間效應(yīng)【答案】BC25、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日說(shuō)法中正確的有()。A.引用具有時(shí)效性的其他專(zhuān)業(yè)報(bào)告的結(jié)論或數(shù)據(jù),應(yīng)當(dāng)關(guān)注這些專(zhuān)業(yè)報(bào)告的時(shí)效日與評(píng)估基準(zhǔn)日的匹配性B.為了滿足經(jīng)濟(jì)行為時(shí)效性的要求,評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員需要選擇一個(gè)恰當(dāng)?shù)馁Y產(chǎn)時(shí)點(diǎn)價(jià)值,有效地服務(wù)于評(píng)估目的C.評(píng)估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)該是委托人的責(zé)任,評(píng)估人員可以提供相關(guān)專(zhuān)業(yè)建議D.可以根據(jù)經(jīng)濟(jì)行為的性質(zhì)和對(duì)評(píng)估結(jié)果的使用要求妥善選擇評(píng)估基準(zhǔn)日E.當(dāng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告需要引用其他專(zhuān)業(yè)報(bào)告的結(jié)論或數(shù)據(jù)時(shí),評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)該與委托人充分溝通,必要時(shí)還應(yīng)該在評(píng)估委托合同中明確約定引用方式及引用責(zé)任【答案】ACD大題(共10題)一、2018年11月5日,DZH有限公司、ABC評(píng)估事務(wù)所上海分所和WXJT有限公司簽訂《資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)委托合同》。2018年12月10日,ABC出具ABC評(píng)報(bào)字(2018)第697號(hào)評(píng)估報(bào)告,評(píng)估價(jià)值5.8億元。評(píng)估目的是為DZH有限公司擬轉(zhuǎn)讓其持有的WXJT有限公司部分股權(quán)提供價(jià)值參考。ABC收取評(píng)估費(fèi)6萬(wàn)元。(1)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人ZY在進(jìn)場(chǎng)前了解到委托方的評(píng)估期望值為5.6億元,并稱(chēng)5億元還是可以試試。(2)評(píng)估工作底稿中沒(méi)有WXJT應(yīng)當(dāng)提供的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、發(fā)展規(guī)劃、所在行業(yè)狀況及發(fā)展前景等預(yù)測(cè)資料,也未對(duì)WXJT的總經(jīng)理進(jìn)行訪談。(3)應(yīng)由被評(píng)估單位提供的用于盈利預(yù)測(cè)的基礎(chǔ)資料S-6評(píng)估預(yù)測(cè),是評(píng)估師依據(jù)評(píng)估結(jié)果代客戶倒編形成,其中多次出現(xiàn)“被評(píng)估單位”字樣。(4)評(píng)估師預(yù)測(cè)WXJT公司2019年-2022年各年收入的增長(zhǎng)率分別是18%、15%、12%、12%,但評(píng)估工作底稿中未記錄該增長(zhǎng)率的確定依據(jù)。(5)因出納休假未能取得銀行詢證函、銀行存款余額調(diào)節(jié)表,12月11日出納將上述資料寄出,當(dāng)日評(píng)估人員收到并核查驗(yàn)證無(wú)誤。(6)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)部審核日期為2018年12月12日,內(nèi)審意見(jiàn)批示部分評(píng)估工作底稿缺失“主管經(jīng)理簽字”應(yīng)補(bǔ)齊。問(wèn)題:請(qǐng)根據(jù)以上背景資料,指出違反執(zhí)業(yè)規(guī)范的行為,并說(shuō)明理由;涉及違法行為的說(shuō)明處罰措施?!敬鸢浮浚?)至(4)項(xiàng)所述內(nèi)容體現(xiàn)以預(yù)先設(shè)定的價(jià)值作為評(píng)估結(jié)論。ABC評(píng)估事務(wù)所上海分所在評(píng)估股權(quán)價(jià)值中未勤勉盡責(zé)的行為,構(gòu)成《證券法》第二百二十三條所述“證券服務(wù)機(jī)構(gòu)未勤勉盡責(zé),所制作、出具的文件有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏”的違法行為。ZY是直接負(fù)責(zé)的主管人員。對(duì)ABC評(píng)估事務(wù)所上海分所給予責(zé)令改正,沒(méi)收業(yè)務(wù)收入,暫?;蛘叱蜂N(xiāo)證券服務(wù)業(yè)務(wù)許可,并處以業(yè)務(wù)收入一倍以上五倍以下的罰款。對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員給予警告,撤銷(xiāo)證券從業(yè)資格,并處以三萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下的罰款。(5)未按規(guī)定取得銀行詢證函、編制銀行存款余額調(diào)節(jié)表。應(yīng)在報(bào)告日之前取得形成結(jié)論的所有評(píng)估資料,并且詢證函應(yīng)由評(píng)估人員控制獨(dú)立取得,而不是出納收到后轉(zhuǎn)交。執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù),應(yīng)當(dāng)對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查,獲取評(píng)估業(yè)務(wù)需要的資料,了解評(píng)估對(duì)象現(xiàn)狀,關(guān)注評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬?,F(xiàn)場(chǎng)調(diào)查手段通常包括詢問(wèn)、訪談、核對(duì)、監(jiān)盤(pán)、勘查等。資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)依法對(duì)資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)中使用的資料進(jìn)行核查驗(yàn)證。核查驗(yàn)證的方式通常包括觀察、詢問(wèn)、書(shū)面審查、實(shí)地調(diào)查、查詢、函證、復(fù)核等。(6)評(píng)估報(bào)告的出具日期早于內(nèi)部審核日期,部分評(píng)估工作底稿缺失“主管經(jīng)理簽字”。工作底稿應(yīng)當(dāng)真實(shí)完整、重點(diǎn)突出、記錄清晰。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員可以根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)具體情況,合理確定工作底稿的繁簡(jiǎn)程度。工作底稿中應(yīng)當(dāng)反映內(nèi)部審核過(guò)程。二、甲公司擬收購(gòu)乙公司的25%股權(quán),委托資產(chǎn)評(píng)估公司評(píng)估,為收購(gòu)股權(quán)提供價(jià)值參考,評(píng)估基準(zhǔn)日為2017年6月30日,評(píng)估對(duì)象為乙公司25%股權(quán)價(jià)值,評(píng)估范圍是乙公司全部資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債,價(jià)值類(lèi)型為持續(xù)經(jīng)營(yíng)前提下的市場(chǎng)價(jià)值。資產(chǎn)評(píng)估公司如期出具了資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。問(wèn)題:(1)確定資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日體現(xiàn)的是什么原則?(2)資產(chǎn)評(píng)估主體及客體分別是什么?【答案】(1)資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日的確定體現(xiàn)的是資產(chǎn)評(píng)估的評(píng)估時(shí)點(diǎn)原則。(2)資產(chǎn)評(píng)估主體為資產(chǎn)評(píng)估公司及其資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員;資產(chǎn)評(píng)估客體為乙公司25%的股權(quán)價(jià)值。三、ABC公司欲了解擬收購(gòu)企業(yè)價(jià)值的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)中聯(lián)評(píng)字[2018]第10號(hào)2017年11月03日,中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估公司接受甲有限公司資產(chǎn)評(píng)估的委托,按照《資產(chǎn)評(píng)估法》、其他法規(guī)和評(píng)估準(zhǔn)則選用恰當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法,按必要的評(píng)估程序,對(duì)乙會(huì)所在2017年10月31日的價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估?,F(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況報(bào)告如下:(1)委托人:甲有限公司。(2)被評(píng)估單位:乙會(huì)所。(3)評(píng)估目的:為甲有限公司收購(gòu)乙會(huì)所資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值提供參考依據(jù)。(4)評(píng)估范圍:乙會(huì)所的收益。(5)評(píng)估方法:采用市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估。按照《資產(chǎn)評(píng)估法》和國(guó)家有關(guān)部門(mén)法律法規(guī),依照獨(dú)立、公正、科學(xué)和客觀的原則及既定的評(píng)估程序,賬面資料進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。根據(jù)以上評(píng)估工作,在2018年02月10日得出如下評(píng)估結(jié)論:乙會(huì)所2017年11月03日企業(yè)評(píng)估價(jià)值為2500萬(wàn)元。本評(píng)估報(bào)告書(shū)所列示的結(jié)論僅對(duì)評(píng)估目的有效,有效期限為一年,即2017年11月03日至2018年11月03日。資產(chǎn)評(píng)估師:李麗(簽字蓋章)中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司(蓋章)中聯(lián)評(píng)估有限責(zé)任公司法定代表人【答案】1.評(píng)估方法運(yùn)用不當(dāng),評(píng)估方法的介紹及選擇理由未表述。對(duì)會(huì)所收益的評(píng)估,恰當(dāng)?shù)氖遣捎檬找娣ㄔu(píng)估。市場(chǎng)法多數(shù)使用在無(wú)收益,且成本無(wú)法可靠計(jì)量但可比實(shí)例較多的資產(chǎn)。2.缺少評(píng)估所需必要資料。只根據(jù)賬面獲得了該會(huì)所近幾年的實(shí)際收益,而沒(méi)有去搜集附近可比實(shí)例的客觀收益,影響評(píng)估價(jià)值的準(zhǔn)確性。3.評(píng)估基準(zhǔn)日有誤,未單獨(dú)表述評(píng)估基準(zhǔn)日。該項(xiàng)目評(píng)估的基準(zhǔn)日是2017年10月31日,而不是委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的日期,未能真實(shí)反映評(píng)估基準(zhǔn)日的價(jià)格。4.報(bào)告中未體現(xiàn)評(píng)估原則及評(píng)估依據(jù)。5.評(píng)估報(bào)告有效期間錯(cuò)誤。有效期間應(yīng)是自評(píng)估基準(zhǔn)日后的一年之內(nèi),而該報(bào)告所表明有效期間的起點(diǎn)是從委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估的日期,縮短了時(shí)效,如果委托方不能及時(shí)履行目的,將會(huì)不利于委托方的收購(gòu)。6.簽章不全。資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告必須由兩名承辦業(yè)務(wù)的專(zhuān)業(yè)人員簽章才合法(法定業(yè)務(wù)則是兩名資產(chǎn)評(píng)估師),而該報(bào)告只有一名。四、假設(shè)某一工業(yè)品交易市場(chǎng)為完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng),市場(chǎng)上的需求函數(shù)和供給函數(shù)分別為Qd=5000-50P和Qs=4000+200P。<1>、市場(chǎng)均衡時(shí),均衡價(jià)格為多少<2>、市場(chǎng)均衡產(chǎn)量是多少<3>、完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)對(duì)廠商產(chǎn)品的需求曲線有什么特點(diǎn)<4>、完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)的廠商為實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)最大化或虧損最小化目標(biāo),應(yīng)遵循的原則是什么<5>、完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)必須具備的條件有哪些【答案】<1>、市場(chǎng)均衡時(shí),Qd=Qs,即:5000-50P=4000+200P,解得均衡價(jià)格P=4(4分)<2>、市場(chǎng)均衡產(chǎn)量Q=Qd=Qs=5000-50×4=4800(3分)<3>、完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)對(duì)廠商產(chǎn)品的需求曲線是一條水平線,所對(duì)應(yīng)的價(jià)格是整個(gè)行業(yè)的供求均衡價(jià)格,且廠商的平均收益曲線、邊際收益曲線和需求曲線重合。(3分)<4>、完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)的廠商可以遵循邊際收益等于邊際成本的原則實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)最大化或虧損最小化目標(biāo)。(3分)<5>、完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)必須具備以下條件:①有大量的買(mǎi)者和賣(mài)者。②每個(gè)廠商提供的都是完全同質(zhì)的商品。③各種資源能夠自由流動(dòng)。④信息暢通、完全。(3分)五、甲評(píng)估師執(zhí)行某國(guó)有企業(yè)的評(píng)估項(xiàng)目(非重大和特殊項(xiàng)目),評(píng)估基準(zhǔn)日是2016年6月30日。在執(zhí)行其他必要的評(píng)估程序之后,評(píng)估師完成了評(píng)估報(bào)告(評(píng)估報(bào)告日為2016年12月20日),并于2017年1月底完成工作底稿等評(píng)估檔案的歸檔工作。(1).評(píng)估檔案保存期限為多少年?(2).哪些機(jī)構(gòu)或者人員需要對(duì)評(píng)估檔案的保密負(fù)責(zé)?(3).評(píng)估檔案在哪些情形下,可以對(duì)外提供?【答案】(1).根據(jù)《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定:一般評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估檔案保存期限不少于十五年,法定評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估檔案保存期限不少于三十年。(2).資產(chǎn)評(píng)估檔案涉及客戶的商業(yè)秘密,評(píng)估機(jī)構(gòu).資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員有責(zé)任為客戶保密。(3).資產(chǎn)評(píng)估檔案的管理應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行保密制度。除下列情形外,資產(chǎn)評(píng)估檔案不得對(duì)外提供:1.財(cái)政部門(mén)依法調(diào)閱的;2.資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)依法調(diào)閱的;3.其他依法依規(guī)調(diào)閱的。本機(jī)構(gòu)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員需要查閱評(píng)估檔案,應(yīng)按規(guī)定辦理借閱手續(xù)。六、S公司是2004年10月經(jīng)人民政府批準(zhǔn),由S集團(tuán)公司100%控股投資的外商獨(dú)資企業(yè)。S公司位于K市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū),注冊(cè)資本2200萬(wàn)美元,經(jīng)營(yíng)范圍為生產(chǎn)銷(xiāo)售陶瓷制品、美術(shù)陶瓷、精密陶瓷。2016年9月,S公司董事會(huì)決議將公司改制為股份有限公司,遂聘請(qǐng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)F對(duì)S公司所擁有的整體資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估人員根據(jù)S公司所處的具體環(huán)境和經(jīng)濟(jì)背景,結(jié)合特定的評(píng)估目的和評(píng)估方法的特點(diǎn),選擇收益法進(jìn)行評(píng)估,并確定評(píng)估基準(zhǔn)日為2016年8月31日。評(píng)估報(bào)告中明確說(shuō)明了評(píng)估目的是為了將S公司改制為股份有限公司,而提供S公司的整體資產(chǎn)的評(píng)估值。在上述經(jīng)濟(jì)行為實(shí)施過(guò)程中,出現(xiàn)一家K公司需要對(duì)S公司增資,但是在評(píng)估委托合同上沒(méi)有約定K公司為評(píng)估報(bào)告使用人,國(guó)家法律、法規(guī)也沒(méi)有明確規(guī)定K公司是評(píng)估報(bào)告的法定使用人,現(xiàn)在K公司也需要對(duì)S公司的整體資產(chǎn)有所了解,但是K并沒(méi)有另外請(qǐng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)S所擁有的整體資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估,而是直接使用了資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)F出具的上述評(píng)估報(bào)告。<1>、S公司董事會(huì)可以將此評(píng)估報(bào)告用于“為了將S公司改制為股份有限公司,而提供S公司的整體資產(chǎn)的評(píng)估值”以外的地方嗎為什么<2>、如果K公司在使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的過(guò)程中出了任何紕漏,資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)F需要對(duì)此承擔(dān)責(zé)任嗎為什么【答案】<1>評(píng)估報(bào)告不可以用于“為了將S公司改制為股份有限公司,而提供S公司的整體資產(chǎn)的評(píng)估值”以外的地方。因?yàn)樵u(píng)估報(bào)告使用人有權(quán)按照法律規(guī)定、資產(chǎn)評(píng)估委托合同約定和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明的使用范圍和方式使用評(píng)估報(bào)告或評(píng)估結(jié)論。但是評(píng)估報(bào)告使用人未按照法律、法規(guī)或資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明的使用范圍和方式使用評(píng)估報(bào)告的,評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員將不承擔(dān)責(zé)任。<2>資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)F不需要對(duì)此承擔(dān)責(zé)任。因?yàn)樵谠u(píng)估委托合同上沒(méi)有約定K公司為評(píng)估報(bào)告使用人,國(guó)家法律、法規(guī)也沒(méi)有明確規(guī)定K公司是評(píng)估報(bào)告的法定使用人,評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員不承擔(dān)非評(píng)估報(bào)告使用人使用評(píng)估報(bào)告的任何后果和責(zé)任。七、中國(guó)大陸汽車(chē)制造業(yè)A企業(yè)計(jì)劃到美國(guó)收購(gòu)一家當(dāng)?shù)氐墓綛,同時(shí)收購(gòu)了國(guó)內(nèi)的汽車(chē)零件制造商C,現(xiàn)需要對(duì)標(biāo)的公司進(jìn)行評(píng)估:<1>、在適當(dāng)?shù)氖袌?chǎng)條件下,自愿買(mǎi)方和自愿賣(mài)方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下,評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額屬于哪種價(jià)值類(lèi)型簡(jiǎn)述該價(jià)值類(lèi)型的定義。<2>、對(duì)B公司收購(gòu)進(jìn)行評(píng)估時(shí),應(yīng)采用哪種價(jià)值類(lèi)型應(yīng)當(dāng)選擇美國(guó)還是中國(guó)大陸的價(jià)值<3>、評(píng)估收購(gòu)制造商C時(shí),可以選擇哪種價(jià)值類(lèi)型在評(píng)估實(shí)務(wù)中,選擇該種價(jià)值類(lèi)型需要注意哪些問(wèn)題<4>、如果被收購(gòu)后,C制造商主要生產(chǎn)設(shè)備違反規(guī)定被關(guān)停,則對(duì)其評(píng)估時(shí),應(yīng)選擇哪種價(jià)值類(lèi)型簡(jiǎn)述該價(jià)值類(lèi)型的定義。<5>、如果C制造商被收購(gòu)后,由于經(jīng)營(yíng)不善,不得不將抵押的某廠房用來(lái)償還到期債務(wù),則該廠房的評(píng)估價(jià)值類(lèi)型是簡(jiǎn)述該價(jià)值類(lèi)型的定義?!敬鸢浮繉儆谑袌?chǎng)價(jià)值。市場(chǎng)價(jià)值是在適當(dāng)?shù)氖袌?chǎng)條件下,自愿買(mǎi)方和自愿賣(mài)方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下,評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。由于該案例的評(píng)估目的是為某企業(yè)收購(gòu)國(guó)外公司提供參考依據(jù),同時(shí)沒(méi)有提及需要考慮特定的買(mǎi)方或賣(mài)方的特性,因此應(yīng)該選擇市場(chǎng)價(jià)值。被收購(gòu)企業(yè)B是美國(guó)當(dāng)?shù)毓?,所以?yīng)選擇美國(guó)市場(chǎng)上的價(jià)值。汽車(chē)制造與汽車(chē)零件制造顯然存在經(jīng)營(yíng)層面的協(xié)同,因此,A收購(gòu)C存在協(xié)同效應(yīng)。對(duì)于這種明顯存在協(xié)同效應(yīng)的評(píng)估可以選擇投資價(jià)值,但是是否選擇投資價(jià)值需要評(píng)估人員與委托方協(xié)商后確定。在評(píng)估實(shí)務(wù)中,評(píng)估人員在選擇投資價(jià)值時(shí)通常需要說(shuō)明選擇的理由以及所考慮投資價(jià)值包含的與市場(chǎng)價(jià)值區(qū)別的要素,如發(fā)生協(xié)同效應(yīng)的資產(chǎn)范圍以及產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)的種類(lèi),這是選擇投資價(jià)值必須要詳細(xì)披露的內(nèi)容。應(yīng)選擇殘余價(jià)值類(lèi)型。設(shè)備整體已經(jīng)不能再使用,但是如果改變其計(jì)量單元,將計(jì)量單元縮小至零部件后,還可以具有使用價(jià)值時(shí),評(píng)估人員通常應(yīng)當(dāng)考慮評(píng)估對(duì)象的拆零變現(xiàn),并選擇殘余價(jià)值作為評(píng)估結(jié)論的價(jià)值類(lèi)型。殘余價(jià)值是指機(jī)器設(shè)備、房屋建筑物或者其他有形資產(chǎn)等的拆零變現(xiàn)價(jià)值估計(jì)數(shù)額。評(píng)估價(jià)值類(lèi)型是清算價(jià)值。清算價(jià)值是指在評(píng)估對(duì)象處于被迫出售、快速變現(xiàn)等非正常市場(chǎng)條件下的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。八、某國(guó)有資產(chǎn)的評(píng)估項(xiàng)目(非重大和特殊項(xiàng)目)委托甲資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)行,該資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)委派A帶隊(duì)執(zhí)行。評(píng)估基準(zhǔn)日是2019年6月30日。在執(zhí)行其他必要的評(píng)估程序之后,參與評(píng)估的專(zhuān)業(yè)人員完成了評(píng)估報(bào)告(評(píng)估報(bào)告日為2019年12月20日),并于2020年1月底完成工作底稿等評(píng)估檔案的歸檔工作。(1)本題中評(píng)估檔案保存期限為多少年?(2)評(píng)估檔案在哪些情形下,不得對(duì)外提供?若本機(jī)構(gòu)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員需要查閱評(píng)估檔案,應(yīng)當(dāng)怎么做?【答案】(1)根據(jù)(資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定:一般評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估檔案保存期限不少于15年,法定評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估檔案保存期限不少于30年。本題中是對(duì)國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估,屬于法定評(píng)估業(yè)務(wù),檔案保存期限應(yīng)不少于30年。(2)資產(chǎn)評(píng)估檔案的管理應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行保密制度。除下列情形外,資產(chǎn)評(píng)估檔索得對(duì)外提供:①國(guó)家機(jī)關(guān)依法調(diào)閱的②資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)依法依規(guī)調(diào)閱的③其他依法依規(guī)查閱的本機(jī)構(gòu)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員需要查閱評(píng)估檔案,應(yīng)按規(guī)定辦理借閱手續(xù)。九、甲和乙共同創(chuàng)業(yè),投資創(chuàng)立一有限責(zé)任公司。雙方約定,乙投入現(xiàn)金1000萬(wàn)元,甲以其持有的一條生產(chǎn)線出資,為確定此生產(chǎn)線的出資額,聘請(qǐng)A評(píng)估公司對(duì)此生產(chǎn)線進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。A評(píng)估公司接受了委托,派出資產(chǎn)評(píng)估師丙對(duì)此生產(chǎn)線進(jìn)行評(píng)估。資產(chǎn)評(píng)估師丙與甲是高中同學(xué),甲與丙承諾,有限責(zé)任公司成立以后,由甲提議,聘請(qǐng)丙的妻子為公司財(cái)務(wù)總監(jiān),另外,甲持有B上市公司60%的股權(quán),丙曾在B上市公司財(cái)務(wù)部任財(cái)務(wù)經(jīng)理,一年半前離職,同時(shí),丙通過(guò)證券交易所買(mǎi)入B上市公司股票,持有5%的股份。丙接受任務(wù)后,對(duì)甲出資的生產(chǎn)線進(jìn)行了評(píng)估,確定評(píng)估價(jià)值為500萬(wàn)元。這樣,甲就以市場(chǎng)價(jià)格200萬(wàn)
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