工程經(jīng)濟(jì)分析的基本要素

工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)第三章工程經(jīng)濟(jì)分析的基本要素工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)3.1

工程項(xiàng)目建設(shè)的投資及構(gòu)成3.2

建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營期的成本費(fèi)用3.3

企業(yè)的收入、銷售稅金及附加3.4

利潤、所得稅和利潤分配3.1工程項(xiàng)目建設(shè)的投資及構(gòu)成工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)1.投資的概念

狹義的投資是指為建造和購置固定資產(chǎn)、購買和儲備流動(dòng)資產(chǎn)而事先墊付的資金及其經(jīng)濟(jì)行為。廣義的投資則是指一切為了將來的所得而事先墊付的資金及其經(jīng)濟(jì)行為。廣義的投資概念不僅包括狹義的投資而且包括為獲得金融資產(chǎn)甚至包括與增加資產(chǎn)無關(guān)的貨幣投入。一、投資3.1工程項(xiàng)目建設(shè)的投資及構(gòu)成工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)2.投資活動(dòng)的要素

投資活動(dòng)是投資活動(dòng)是諸多要素的統(tǒng)一。第一，投資主體。

第二，投資環(huán)境。

第三，資金投入。

第四，投資產(chǎn)出。

第五，投資目的。一、投資3.1工程項(xiàng)目建設(shè)的投資及構(gòu)成工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)3.投資的分類（1）按用途分類：生產(chǎn)性投資、非生產(chǎn)性投資（2）按建設(shè)性質(zhì)分類：新建、改建、擴(kuò)建、恢復(fù)建設(shè)、遷建。（3）按與形成資產(chǎn)關(guān)系的直接程度劃分為直接投資與間接投資。（4）按形成真實(shí)資產(chǎn)的內(nèi)容劃分固定資產(chǎn)投資、流動(dòng)資產(chǎn)投資、無形資產(chǎn)投資與遞延資產(chǎn)投資。（5）按形成資產(chǎn)的用途不同劃分經(jīng)營性投資與非經(jīng)營性投資

投資除上述分類外，還可分為生產(chǎn)性投資與非生產(chǎn)性投資；建筑安裝工程投資、設(shè)備工器具購置投資、其他費(fèi)用投資等。一、投資3.1工程項(xiàng)目建設(shè)的投資及構(gòu)成工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)1.工程項(xiàng)目建設(shè)投資的概念

所謂工程項(xiàng)目建設(shè)投資，一般是指某項(xiàng)工程從籌建開始到全部竣工投產(chǎn)為止所發(fā)生的全部資金投入。工程項(xiàng)目投入的總資金由建設(shè)投資（含建設(shè)期利息）和流動(dòng)資金兩大部分組成。工程項(xiàng)目建設(shè)投資又可分為靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資兩部分。二、工程項(xiàng)目建設(shè)投資3.1工程項(xiàng)目建設(shè)的投資及構(gòu)成工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)1.工程項(xiàng)目建設(shè)投資的概念二、工程項(xiàng)目建設(shè)投資

建筑工程費(fèi)建設(shè)投資靜態(tài)部分設(shè)備及工器具購置費(fèi)安裝工程費(fèi)建設(shè)投資工程建設(shè)其他費(fèi)用基本預(yù)備費(fèi)

建設(shè)投資動(dòng)態(tài)部分漲價(jià)預(yù)備費(fèi)建設(shè)期利息

3.1工程項(xiàng)目建設(shè)的投資及構(gòu)成工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)1.工程項(xiàng)目建設(shè)投資的概念二、工程項(xiàng)目建設(shè)投資

其中，建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)形成固定資產(chǎn)；工程建設(shè)其他費(fèi)用可分別形成固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、延遞資產(chǎn)。

基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息在可行性研究階段為簡化計(jì)算方法，一并計(jì)入固定資產(chǎn)。3.2建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營期的成本費(fèi)用工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)1.成本費(fèi)用

成本費(fèi)用是指項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營支出的各種費(fèi)用。

費(fèi)用：是指企業(yè)為銷售商品、提供勞務(wù)等日?；顒?dòng)所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)利益的流出；

成本：則是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)而發(fā)生的各種耗費(fèi)。

費(fèi)用和成本是兩個(gè)并行使用的概念，兩者既有聯(lián)系又有區(qū)別。一、成本與費(fèi)用的概念3.2建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營期的成本費(fèi)用工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)1.成本費(fèi)用

成本費(fèi)用是指項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營支出的各種費(fèi)用。成本是按一定對象所歸集的費(fèi)用，生產(chǎn)成本是相對于一定的產(chǎn)品而言所發(fā)生的費(fèi)用；

費(fèi)用是資產(chǎn)的耗費(fèi)，它與一定會計(jì)期間相聯(lián)系，而與生產(chǎn)哪種產(chǎn)品無關(guān)，成本則與一定種類和數(shù)量的產(chǎn)品或商品相聯(lián)系，而不發(fā)生在哪個(gè)會計(jì)期間。一、成本與費(fèi)用的概念3.2建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營期的成本費(fèi)用工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)1.總成本費(fèi)用

總成本費(fèi)用是指在運(yùn)營期內(nèi)為生產(chǎn)產(chǎn)品或提供服務(wù)所發(fā)生的全部費(fèi)用，等于經(jīng)營成本與折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)和財(cái)務(wù)費(fèi)用之和。以下所述的總成本費(fèi)用估算方法與注意事項(xiàng)適用于工業(yè)項(xiàng)目，在折舊、攤銷、利息和某些費(fèi)用計(jì)算方面也基本適用于其它行業(yè)。二、總成本費(fèi)用的估算3.2建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營期的成本費(fèi)用工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)1.總成本費(fèi)用

(1)產(chǎn)品制造成本加企業(yè)期間費(fèi)用估算法

總成本費(fèi)用＝制造成本＋營業(yè)（銷售）費(fèi)用＋管理費(fèi)用＋財(cái)務(wù)費(fèi)用其中，

制造成本＝直接材料費(fèi)＋+直接燃料和動(dòng)力費(fèi)+直接工資

＋其他直接支出＋制造費(fèi)用

二、總成本費(fèi)用的估算3.2建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營期的成本費(fèi)用工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)1.總成本費(fèi)用

(2)生產(chǎn)要素估算法

總成本費(fèi)用＝外購原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)＋人員工資及福利費(fèi)＋外部提供的勞務(wù)及服務(wù)費(fèi)＋修理費(fèi)＋礦山維簡費(fèi)（采掘、采挖項(xiàng)目計(jì)算此項(xiàng)費(fèi)用）＋攤銷費(fèi)＋財(cái)務(wù)費(fèi)用＋其他費(fèi)用

二、總成本費(fèi)用的估算3.2建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營期的成本費(fèi)用工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)2.總成本費(fèi)用構(gòu)成中的估算要點(diǎn)

在總成本費(fèi)用構(gòu)成的生產(chǎn)要素估算法公式中，總成本費(fèi)用的各生產(chǎn)要素費(fèi)用估算要有如下要點(diǎn)：

1)外購原材料和燃料動(dòng)力費(fèi)的估算外購原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)的估算需要以下數(shù)據(jù)：

(1)相關(guān)專業(yè)提出的外購原材料和燃料動(dòng)力年耗用量；

(2)選定價(jià)格體系下的預(yù)測價(jià)格，應(yīng)按入庫價(jià)格計(jì)算，即到廠價(jià)格并考慮途庫耗損。

(3)適用的增值稅率，以便估算進(jìn)項(xiàng)稅率。

二、總成本費(fèi)用的估算3.2建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營期的成本費(fèi)用工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)2.總成本費(fèi)用構(gòu)成中的估算要點(diǎn)

在總成本費(fèi)用構(gòu)成的生產(chǎn)要素估算法公式中，總成本費(fèi)用的各生產(chǎn)要素費(fèi)用估算要有如下要點(diǎn)：

2)人工工資及福利費(fèi)的估算確定單位人工工資及福利費(fèi)時(shí)，需要考慮以下因素：項(xiàng)目性質(zhì)、項(xiàng)目地點(diǎn)、原企業(yè)工資水平、行業(yè)特點(diǎn)、平均工資或分檔工資。二、總成本費(fèi)用的估算3.2建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營期的成本費(fèi)用工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)2.總成本費(fèi)用構(gòu)成中的估算要點(diǎn)

3)固定資產(chǎn)原值和折舊費(fèi)的估算

(1)固定資產(chǎn)和固定資產(chǎn)原值；

固定資產(chǎn)：是指企業(yè)使用限期超過１年的房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具及其他與生產(chǎn)、經(jīng)營有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等可供較長期使用，反復(fù)多次地參加生產(chǎn)或經(jīng)營活動(dòng)過程而保持原有實(shí)物形態(tài)的物質(zhì)資料。

其中，不屬于生產(chǎn)經(jīng)營主要設(shè)備的物品單位的物品單位價(jià)值在2000元以上，并且使用年限超過2年的，也應(yīng)當(dāng)作為固定資產(chǎn)。二、總成本費(fèi)用的估算3.2建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營期的成本費(fèi)用工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)2.總成本費(fèi)用構(gòu)成中的估算要點(diǎn)

3)固定資產(chǎn)原值和折舊費(fèi)的估算

(2)固定資產(chǎn)折舊；

計(jì)算折舊需要先計(jì)算固定資產(chǎn)原值。

固定資產(chǎn)折舊：固定資產(chǎn)在使用過程中會受到磨損，其價(jià)值損失通常是通過提取折舊的方式得到補(bǔ)償。

固定資產(chǎn)折舊的方法可以采用年限平均法、工作量法、年數(shù)總和法、雙倍余額遞減法。二、總成本費(fèi)用的估算3.2建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營期的成本費(fèi)用工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)2.總成本費(fèi)用構(gòu)成中的估算要點(diǎn)

二、總成本費(fèi)用的估算3.2建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營期的成本費(fèi)用工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)2.總成本費(fèi)用構(gòu)成中的估算要點(diǎn)

3)固定資產(chǎn)原值和折舊費(fèi)的估算

(2)固定資產(chǎn)折舊；

①年限平均法例題3-1：某公司以20萬元購進(jìn)一臺新轎車，安規(guī)定使用年限為8年，殘值率為2%，每年行駛的里程數(shù)見表3-1，試計(jì)算各年應(yīng)該計(jì)提的折舊額是多少？二、總成本費(fèi)用的估算3.2建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營期的成本費(fèi)用工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)表3-1按不同折舊方法計(jì)算的轎車每年折舊額

使用年限行駛里程/萬公里年計(jì)提折舊額/萬元平均年限法工作量法年數(shù)總和法雙倍余額遞減法152.451.964.365262.452.353.813.75382.453.143.272.81462.452.352.722.11572.452.742.181.58662.452.351.631.19772.452.741.091.58852.451.960.541.58合計(jì)5019.6019.6019.6019.603.2建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營期的成本費(fèi)用工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)2.總成本費(fèi)用構(gòu)成中的估算要點(diǎn)

二、總成本費(fèi)用的估算3.2建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營期的成本費(fèi)用工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)表3-1按不同折舊方法計(jì)算的轎車每年折舊額

②工作量法③年數(shù)總和法④雙倍余額遞減法使用年限行駛里程/萬公里年計(jì)提折舊額/萬元平均年限法工作量法年數(shù)總和法雙倍余額遞減法152.451.964.365262.452.353.813.75382.453.143.272.81462.452.352.722.11572.452.742.181.58662.452.351.631.19772.452.741.091.58852.451.960.541.58合計(jì)5019.6019.6019.6019.603.2建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營期的成本費(fèi)用工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)2.總成本費(fèi)用構(gòu)成中的估算要點(diǎn)

3)固定資產(chǎn)原值和折舊費(fèi)的估算

(2)固定資產(chǎn)折舊；

②工作量法：根據(jù)固定資產(chǎn)原值、規(guī)定的使用壽命期限內(nèi)完成的總工作量（如行駛里程、工作小時(shí)等）和預(yù)計(jì)報(bào)廢時(shí)的殘值，按其實(shí)際完成的工作量計(jì)算折舊額。工作量法又可分為兩種：一是按照行駛里程計(jì)算折舊；二是按照工作小時(shí)計(jì)算折舊。二、總成本費(fèi)用的估算3.2建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營期的成本費(fèi)用工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)2.總成本費(fèi)用構(gòu)成中的估算要點(diǎn)

二、總成本費(fèi)用的估算3.2建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營期的成本費(fèi)用工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)2.總成本費(fèi)用構(gòu)成中的估算要點(diǎn)

二、總成本費(fèi)用的估算3.2建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營期的成本費(fèi)用工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)2.總成本費(fèi)用構(gòu)成中的估算要點(diǎn)

3)固定資產(chǎn)原值和折舊費(fèi)的估算

(2)固定資產(chǎn)折舊；

②工作量法

例題3-2：仍以例題3-1為例，試用工作量法計(jì)算該轎車每年應(yīng)該計(jì)提的折舊額是多少？

二、總成本費(fèi)用的估算3.2建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營期的成本費(fèi)用工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)2.總成本費(fèi)用構(gòu)成中的估算要點(diǎn)

二、總成本費(fèi)用的估算3.2建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營期的成本費(fèi)用工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)表3-1按不同折舊方法計(jì)算的轎車每年折舊額

②工作量法③年數(shù)總和法④雙倍余額遞減法使用年限行駛里程/萬公里年計(jì)提折舊額/萬元平均年限法工作量法年數(shù)總和法雙倍余額遞減法152.451.964.365262.452.353.813.75382.453.143.272.81462.452.352.722.11572.452.742.181.58662.452.351.631.19772.452.741.091.58852.451.960.541.58合計(jì)5019.6019.6019.6019.603.2建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營期的成本費(fèi)用工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)2.總成本費(fèi)用構(gòu)成中的估算要點(diǎn)

二、總成本費(fèi)用的估算3.2建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營期的成本費(fèi)用工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)2.總成本費(fèi)用構(gòu)成中的估算要點(diǎn)

3)固定資產(chǎn)原值和折舊費(fèi)的估算

(2)固定資產(chǎn)折舊；

③年數(shù)總和法例題3-3：仍以例題3-1為例，試用年數(shù)總和法計(jì)算該轎車每年應(yīng)該計(jì)提的折舊額是多少？

二、總成本費(fèi)用的估算3.2建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營期的成本費(fèi)用工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)2.總成本費(fèi)用構(gòu)成中的估算要點(diǎn)

二、總成本費(fèi)用的估算3.2建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營期的成本費(fèi)用工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)表3-1按不同折舊方法計(jì)算的轎車每年折舊額

②工作量法③年數(shù)總和法④雙倍余額遞減法使用年限行駛里程/萬公里年計(jì)提折舊額/萬元平均年限法工作量法年數(shù)總和法雙倍余額遞減法152.451.964.365262.452.353.813.75382.453.143.272.81462.452.352.722.11572.452.742.181.58662.452.351.631.19772.452.741.091.58852.451.960.541.58合計(jì)5019.6019.6019.6019.603.2建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營期的成本費(fèi)用工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)2.總成本費(fèi)用構(gòu)成中的估算要點(diǎn)

3)固定資產(chǎn)原值和折舊費(fèi)的估算

(2)固定資產(chǎn)折舊；

④雙倍余額遞減法：根據(jù)固定資產(chǎn)原值、殘值并按固定的百分比計(jì)算各年折舊額。實(shí)行雙倍余額遞減法的，應(yīng)在折舊年限到期前兩年內(nèi)，將固定資產(chǎn)凈值扣除凈殘值后的凈額平均攤銷。

雙倍余額遞減法是快速折舊的方法之一，對于那些需要盡快收回投資的固定資產(chǎn)，可以采用此方法。

二、總成本費(fèi)用的估算3.2建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營期的成本費(fèi)用工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)2.總成本費(fèi)用構(gòu)成中的估算要點(diǎn)

二、總成本費(fèi)用的估算3.2建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營期的成本費(fèi)用工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)2.總成本費(fèi)用構(gòu)成中的估算要點(diǎn)

3)固定資產(chǎn)原值和折舊費(fèi)的估算

(2)固定資產(chǎn)折舊；

③雙倍余額遞減法

例題3-4：仍以例題3-1為例，試用年數(shù)總和法計(jì)算該轎車每年應(yīng)該計(jì)提的折舊額是多少？

二、總成本費(fèi)用的估算3.2建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營期的成本費(fèi)用工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)2.總成本費(fèi)用構(gòu)成中的估算要點(diǎn)

二、總成本費(fèi)用的估算3.2建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營期的成本費(fèi)用工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)表3-1按不同折舊方法計(jì)算的轎車每年折舊額

②工作量法③年數(shù)總和法④雙倍余額遞減法使用年限行駛里程/萬公里年計(jì)提折舊額/萬元平均年限法工作量法年數(shù)總和法雙倍余額遞減法152.451.964.365262.452.353.813.75382.453.143.272.81462.452.352.722.11572.452.742.181.58662.452.351.631.19772.452.741.091.58852.451.960.541.58合計(jì)5019.6019.6019.6019.603.2建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營期的成本費(fèi)用工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)2.總成本費(fèi)用構(gòu)成中的估算要點(diǎn)

4)固定資產(chǎn)修理費(fèi)的估算

修理費(fèi)是指為保持固定資產(chǎn)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和使用，充分發(fā)揮其使用功能，對其進(jìn)行必要修理所發(fā)生的費(fèi)用，按其修理范圍的大小和修理時(shí)間間隔的長短可分為大修理和中小修理。二、總成本費(fèi)用的估算3.2建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營期的成本費(fèi)用工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)2.總成本費(fèi)用構(gòu)成中的估算要點(diǎn)

5)無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷費(fèi)的估算

無形資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)商品或者提供勞務(wù)、出租給他人，或?yàn)楣芾砟康亩钟械摹]有實(shí)物邢臺的非貨幣性長期資產(chǎn)。

無形資產(chǎn)分為可辨認(rèn)無形資產(chǎn)和不可辨認(rèn)無形資產(chǎn)。

可辨認(rèn)無形資產(chǎn)包括專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)等；

不可辨認(rèn)無形資產(chǎn)是指商譽(yù)。但是，企業(yè)自創(chuàng)的商譽(yù)及為滿足無形資產(chǎn)確認(rèn)條件的其他項(xiàng)目不能作為無形資產(chǎn)。二、總成本費(fèi)用的估算3.2建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營期的成本費(fèi)用工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)2.總成本費(fèi)用構(gòu)成中的估算要點(diǎn)

6)財(cái)務(wù)費(fèi)用的估算

財(cái)務(wù)費(fèi)用是指企業(yè)籌集所需資金等而發(fā)生的費(fèi)用，包括利息支出（減利息收入）、匯兌損失（減匯兌收益）及相關(guān)的手續(xù)費(fèi)等。在項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評價(jià)中，一般只考慮利息支出

利息支出的估算包括長期借款利息（即建設(shè)投資借款在投產(chǎn)后需支付的利息）、用于流動(dòng)資金的借款利息和短期借款利息3部分。二、總成本費(fèi)用的估算3.2建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營期的成本費(fèi)用工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)2.總成本費(fèi)用構(gòu)成中的估算要點(diǎn)

(1)長期借款利息

長期借款利息是指對建設(shè)期間借款余額（含未支付的建設(shè)期利息）應(yīng)在生產(chǎn)期支付的利息，包括等額還本付息方式、等額還本利息照付方式和最大能力還本方式3種計(jì)算利息的方法。二、總成本費(fèi)用的估算3.2建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營期的成本費(fèi)用工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)2.總成本費(fèi)用構(gòu)成中的估算要點(diǎn)

(1)長期借款利息

①等額還本付息方式是指在制定的還款期間內(nèi)，每年還本付息的總額相同，隨著本金的償還，每年支付的利息逐年減少，同時(shí)每年償還的本金逐年增多。其計(jì)算公式如下：二、總成本費(fèi)用的估算3.2建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營期的成本費(fèi)用工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)2.總成本費(fèi)用構(gòu)成中的估算要點(diǎn)

二、總成本費(fèi)用的估算3.2建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營期的成本費(fèi)用工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)2.總成本費(fèi)用構(gòu)成中的估算要點(diǎn)

二、總成本費(fèi)用的估算3.2建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營期的成本費(fèi)用工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)2.總成本費(fèi)用構(gòu)成中的估算要點(diǎn)二、總成本費(fèi)用的估算

3.2建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營期的成本費(fèi)用工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)

表3-2某新建項(xiàng)目等額還本付息方式償還借款計(jì)算表單位：萬元二、總成本費(fèi)用的估算年份12345年初本金50004113317321761120年利率6%6%6%6%6%本年應(yīng)計(jì)利息30024719013167本年還本付息11871187118711871187本年應(yīng)還本金88794099710561120年末本金411331732176112003.2建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營期的成本費(fèi)用工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)2.總成本費(fèi)用構(gòu)成中的估算要點(diǎn)

(1)長期借款利息②等額還本利息照付方式：指將貸款本金分若干年等額攤還，并在每年末支付該年利息。它的特點(diǎn)是貸款本金逐年減少，利息也隨之減少，至貸款期滿可以全部還清，適合于盈利能力較強(qiáng)的項(xiàng)目。二、總成本費(fèi)用的估算3.2建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營期的成本費(fèi)用工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)

二、總成本費(fèi)用的估算3.2建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營期的成本費(fèi)用工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)

二、總成本費(fèi)用的估算3.2建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營期的成本費(fèi)用工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)

表3-3某新建項(xiàng)目等額還本利息照付方式償還借款計(jì)算表單位：萬元二、總成本費(fèi)用的估算年份12345年初本金50004000300020001000年利率6%6%6%6%6%本年應(yīng)計(jì)利息30024018012060本年還本付息10001000100010001000本年應(yīng)還本金13001240118011201060年末本金400030002000100003.2建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營期的成本費(fèi)用工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)2.總成本費(fèi)用構(gòu)成中的估算要點(diǎn)

(1)長期借款利息③最大能力還本付息方式：指企業(yè)在項(xiàng)目投產(chǎn)運(yùn)營后，將獲得盈利中可利用于還貸的資金全部用于還貸，以最大限度地減少企業(yè)債務(wù)，使貸款償還期縮至最短。每年償還本金的數(shù)額按最大償還能力計(jì)算，償還能力主要包括可以用于還款的折舊費(fèi)＼攤銷費(fèi)及稅后利潤（一般是扣除法定盈余公積金和公益金后的稅后利潤），適合于貸款利率較高的項(xiàng)目。二、總成本費(fèi)用的估算3.2建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營期的成本費(fèi)用工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)2.總成本費(fèi)用構(gòu)成中的估算要點(diǎn)

二、總成本費(fèi)用的估算3.2建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營期的成本費(fèi)用工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)

二、總成本費(fèi)用的估算3.2建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營期的成本費(fèi)用工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)

二、總成本費(fèi)用的估算3.2建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營期的成本費(fèi)用工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)

二、總成本費(fèi)用的估算3.2建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營期的成本費(fèi)用工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)

二、總成本費(fèi)用的估算3.2建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營期的成本費(fèi)用工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)

經(jīng)營成本是項(xiàng)目評價(jià)特有的概念，用于項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)的現(xiàn)金流量分析。經(jīng)營成本是指總成本費(fèi)用扣除固定資產(chǎn)折舊費(fèi)、礦山維簡費(fèi)、無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷費(fèi)和財(cái)務(wù)費(fèi)用后的成本費(fèi)用。其計(jì)算公式為：

經(jīng)營成本＝總成本費(fèi)用－固定資產(chǎn)折舊費(fèi)－礦山維簡費(fèi)－無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷費(fèi)－財(cái)務(wù)費(fèi)用或經(jīng)營成本＝外購原材料費(fèi)＋燃料動(dòng)力費(fèi)＋工資及福利費(fèi)＋修理費(fèi)＋其他費(fèi)用

三、經(jīng)營成本的估算3.2建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營期的成本費(fèi)用工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)

財(cái)務(wù)評價(jià)進(jìn)行盈虧平衡分析是，需要將總成本費(fèi)用分解為固定成本和可變成本。

固定成本是指不隨產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量的增減發(fā)生變化的各項(xiàng)成本費(fèi)用，主要包括非生產(chǎn)人員工資、折舊費(fèi)、無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷費(fèi)、修理費(fèi)、辦公費(fèi)、管理費(fèi)等。

可變成本是指隨產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量增減而成正比例變化的各項(xiàng)費(fèi)用，主要包括原材料、燃料、動(dòng)力消耗、包裝費(fèi)和生產(chǎn)人員工資等。四、固定成本與可變成本的估算3.3企業(yè)的收入、銷售稅金及附加工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)

企業(yè)的收入、利潤和所得稅核算是按權(quán)責(zé)發(fā)生制進(jìn)行的，而工程經(jīng)濟(jì)分析中所涉及的有關(guān)現(xiàn)金流量的核算則是遵循的是收付實(shí)現(xiàn)制。

權(quán)責(zé)發(fā)生制是指企業(yè)當(dāng)期已經(jīng)實(shí)現(xiàn)的收入和已經(jīng)發(fā)生或負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，無論款項(xiàng)是否收付，都因該最為當(dāng)期的收入和費(fèi)用；凡是不屬于當(dāng)期的收入和費(fèi)用，即使款項(xiàng)已在當(dāng)期收付，也不應(yīng)該作為當(dāng)期的收入和費(fèi)用。

收付實(shí)現(xiàn)制指與權(quán)責(zé)發(fā)生制相對應(yīng)的一種確認(rèn)基礎(chǔ)，是以收到貨支付現(xiàn)金作為確認(rèn)收入和費(fèi)用的依據(jù)。

一、工程經(jīng)濟(jì)分析中現(xiàn)金流量的核算原則3.3企業(yè)的收入、銷售稅金及附加工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)

1.營業(yè)收入

（1）營業(yè)收入是指銷售產(chǎn)品或者提供服務(wù)所獲得的收入，是現(xiàn)金流量表中現(xiàn)金流入的主體，也是利潤表的主體。

營業(yè)收入=產(chǎn)品銷售單價(jià)×產(chǎn)品年銷售量二、銷售（營業(yè)）收入3.3企業(yè)的收入、銷售稅金及附加工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)

1.營業(yè)收入

（2）銷售價(jià)格的選擇①選擇口岸價(jià)格②選擇國內(nèi)市場價(jià)格③根據(jù)預(yù)計(jì)成本、利潤和稅金確定價(jià)格產(chǎn)品出廠價(jià)格=產(chǎn)品成本費(fèi)用×（1＋成本利潤率）二、銷售（營業(yè)）收入3.3企業(yè)的收入、銷售稅金及附加工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)

1.項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)中涉及的稅費(fèi)

銷售稅金是根據(jù)商品或勞務(wù)的流轉(zhuǎn)額征收的稅金，屬于流轉(zhuǎn)稅的范疇。銷售稅金包括增值稅、營業(yè)稅、消費(fèi)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)費(fèi)、資源費(fèi)和教育費(fèi)附加。三、銷售稅金及附加3.3企業(yè)的收入、銷售稅金及附加工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)

（1）

增值稅

增值稅是對生產(chǎn)、銷售商品或者提供勞務(wù)的納稅人實(shí)行抵扣原則，就其生產(chǎn)、經(jīng)營過程中實(shí)際發(fā)生的增值額征稅的稅種。增值稅是按增值額計(jì)稅的，可按下列公式計(jì)算：

增值稅應(yīng)納稅額＝銷項(xiàng)稅額－進(jìn)項(xiàng)稅額

上式中，銷項(xiàng)稅額是指納稅人銷售貨物或提供應(yīng)稅勞務(wù)，按照銷售額和增值稅率計(jì)算并向購買方收取的增值稅額，其計(jì)算公式為：三、銷售稅金及附加3.3企業(yè)的收入、銷售稅金及附加工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)

（1）

增值稅

銷售稅額是指納稅人銷售貨物或提供應(yīng)稅勞務(wù)，按照銷售額和增值稅率計(jì)算并向購買方收取的增值稅額，其計(jì)算公式為：銷項(xiàng)稅額＝銷售額×增值稅率

＝銷售收入（含稅銷售額）／（１＋增值稅率）×增值稅率

進(jìn)項(xiàng)稅額是指納稅人購進(jìn)貨物或接受應(yīng)稅勞務(wù)所支付或者負(fù)擔(dān)的增值稅額，其計(jì)算公式為：

進(jìn)項(xiàng)稅額＝外購原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)／（１＋增值稅率）×增值稅率

三、銷售稅金及附加工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)

（

2）

營業(yè)稅

營業(yè)稅是對在中華人民共和國境內(nèi)從事交通運(yùn)輸業(yè)、建筑業(yè)、金融保險(xiǎn)業(yè)、郵電通信業(yè)、文化體育業(yè)、娛樂業(yè)、服務(wù)業(yè)或有償轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)、銷售不動(dòng)產(chǎn)行為的單位和個(gè)人，就其營業(yè)額所征收的一種稅。

應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：

應(yīng)納稅額=營業(yè)額×適用稅率三、銷售稅金及附加3.3企業(yè)的收入、銷售稅金及附加工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)

（

3）

消費(fèi)稅

消費(fèi)稅是在普遍征收增值稅的基礎(chǔ)上，根據(jù)消費(fèi)政策、產(chǎn)業(yè)政策的要求，有選擇地對部分消費(fèi)品征稅。

消費(fèi)稅的稅率有從價(jià)定率和從量定額兩種，黃酒、啤酒、汽油、柴油采用從量定額；其他消費(fèi)品均為從價(jià)定率，稅率從3%—45%不等。

三、銷售稅金及附加3.3企業(yè)的收入、銷售稅金及附加工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)

三、銷售稅金及附加3.3企業(yè)的收入、銷售稅金及附加工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)

（

3）

消費(fèi)稅

B．從量定額按下式計(jì)算：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅消費(fèi)品銷售數(shù)量×單位稅額

應(yīng)稅消費(fèi)品的銷售額是指納稅人銷售應(yīng)稅消費(fèi)品向買方收取的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，不包括向買方收取的增值稅稅款。銷售數(shù)量是指應(yīng)稅消費(fèi)品數(shù)量。三、銷售稅金及附加3.3企業(yè)的收入、銷售稅金及附加工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)

（

4）

城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅

城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅是以納稅人實(shí)際繳納的流轉(zhuǎn)稅額為計(jì)稅依據(jù)征收的一種稅，屬于地方稅種。以納稅人實(shí)際繳納的增值稅、營業(yè)稅消費(fèi)稅稅額為稅基乘以相應(yīng)的稅率得到。其計(jì)算公式為：

應(yīng)納稅額＝（增值稅＋營業(yè)稅＋消費(fèi)稅）的實(shí)納稅額×適用稅率三、銷售稅金及附加3.3企業(yè)的收入、銷售稅金及附加工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)

（

5

）土地增值稅

土地增值稅是按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的增值額征收的稅種。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)按規(guī)定計(jì)算土地增值稅。三、銷售稅金及附加3.3企業(yè)的收入、銷售稅金及附加工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)

（

6

）教育費(fèi)附加

教育費(fèi)附加是為了加快地方教育事業(yè)的發(fā)展，擴(kuò)大地方教育經(jīng)費(fèi)的資金來源而開征的一種附加費(fèi)。

教育費(fèi)附加的計(jì)征依據(jù)是繳納人實(shí)際繳納的消費(fèi)稅、增值稅、營業(yè)稅的稅額，征收率為3%

。其計(jì)算公式為：應(yīng)納教育費(fèi)附加＝（增值稅＋營業(yè)稅＋消費(fèi)稅）的實(shí)納稅額×

3%三、銷售稅金及附加3.3企業(yè)的收入、銷售稅金及附加工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)

（

7

）資源稅

資源稅是國家對在我國境內(nèi)開采應(yīng)稅礦產(chǎn)品或者生產(chǎn)鹽的單位和個(gè)人征收的一種稅。它是對因資源生成和開發(fā)條件的差異而客觀形成的級差收入征收的。

三、銷售稅金及附加3.3企業(yè)的收入、銷售稅金及附加工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)

三、銷售稅金及附加3.3企業(yè)的收入、銷售稅金及附加工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)

（

9）關(guān)稅

關(guān)稅是以進(jìn)出口的應(yīng)稅貨物為納稅對象的稅種。項(xiàng)目評價(jià)中涉及引進(jìn)設(shè)備、技術(shù)和進(jìn)口原材料時(shí)，可能需要估算進(jìn)口關(guān)稅。項(xiàng)目評價(jià)中應(yīng)按有關(guān)稅法和國家的稅收優(yōu)惠政策，正確估算進(jìn)口關(guān)稅。我國僅對少數(shù)貨物征收出口關(guān)稅，而對大部分貨物免征出口關(guān)稅。若項(xiàng)目的出口產(chǎn)品屬征稅貨物，應(yīng)按規(guī)定估算出口關(guān)稅。

三、銷售稅金及附加3.3企業(yè)的收入、銷售稅金及附加3.4利潤、所得稅和利潤分配工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)

利潤

利潤是指企業(yè)在一定會計(jì)期間的經(jīng)營成果，是用貨幣形式反映的企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的效率和效益的最終體現(xiàn)，是以企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所創(chuàng)造的收入與所發(fā)生的成本對比的結(jié)果。

一、利潤的核算3.4利潤、所得稅和利潤分配工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)

（1）

營業(yè)利潤

營業(yè)利潤是指企業(yè)利潤的主要來源，等于主營業(yè)務(wù)利潤加上其他業(yè)務(wù)利潤，再減去營業(yè)費(fèi)用、管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用后的金額。其計(jì)算公式為：

營業(yè)利潤＝主營業(yè)務(wù)利潤＋其他業(yè)務(wù)利潤－營業(yè)費(fèi)用－管理費(fèi)用－財(cái)務(wù)費(fèi)用一、利潤的核算3.4利潤、所得稅和利潤分配工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)

1）

主營業(yè)務(wù)利潤

主營業(yè)務(wù)利潤是指企業(yè)的主營業(yè)務(wù)收入減去主營業(yè)務(wù)成本和主營業(yè)務(wù)稅金和附加后的金額。其計(jì)算公式為：

主營業(yè)務(wù)利潤＝主營業(yè)務(wù)收入－主營業(yè)務(wù)成本－主營業(yè)務(wù)稅金及附加一、利潤的核算3.4利潤、所得稅和利潤分配工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)

2）其他業(yè)務(wù)利潤

其他業(yè)務(wù)利潤是指企業(yè)的主營業(yè)務(wù)以外的其他業(yè)務(wù)活動(dòng)所產(chǎn)生的利潤，等于其他業(yè)務(wù)收入減去其他業(yè)務(wù)支出后的金額。其計(jì)算公式為：

其他業(yè)務(wù)利潤＝其他業(yè)務(wù)收入－其他業(yè)務(wù)支出一、利潤的核算3.4利潤、所得稅和利潤分配工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)

（2）

利潤總額

利潤總額是指營業(yè)利潤加上投資收益、補(bǔ)貼收入、營業(yè)外收入，再減去營業(yè)外支出后的金額。其計(jì)算公式為：

利潤總額＝營業(yè)利潤＋投資凈收益＋補(bǔ)貼收入＋營業(yè)外收入－營業(yè)外支出一、利潤的核算3.3企業(yè)的收入、銷售稅金及附加工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)

1

）投資凈收益

投資凈收益指企業(yè)對外投資所取得的收益，減去發(fā)生的投資損失和計(jì)提的投資減值準(zhǔn)備后的凈額。其計(jì)算公式為：

投資凈收益＝投資收益－投資損失一、利潤的核算3.3企業(yè)的收入、銷售稅金及附加工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)

2）

補(bǔ)貼收入

補(bǔ)貼收入同營業(yè)收入一樣，是指企業(yè)按規(guī)定實(shí)際收到的退還的增值稅，或按銷量或工作量等依據(jù)國家規(guī)定的補(bǔ)助定額計(jì)算并按期給予的定額補(bǔ)貼，以及屬于國家財(cái)政扶持的領(lǐng)域而給予的其他形式的補(bǔ)貼。一、利潤的核算3.3企業(yè)的收入、