公司租房合同標(biāo)準(zhǔn)版范本

第頁(yè)共頁(yè)公司租房合同標(biāo)準(zhǔn)版范本公司租房合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同訂立，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物信息1.甲方將位于（詳細(xì)地址）房屋出租給乙方使用，該房屋的面積為（平方米）。該房屋用途為辦公，不得改作其他用途。2.租賃期限為從（起始日期）起至（終止日期）止，共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。第二條租金及支付方式1.乙方須按照以下方式支付租金：（1）租金總額為每月人民幣（金額）元，應(yīng)在（每月日期）之前支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）租金支付以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等形式進(jìn)行，乙方應(yīng)及時(shí)提供支付憑證給甲方；（3）如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的比率為每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.甲方有權(quán)調(diào)整租金，但需提前三個(gè)月書面通知乙方。第三條押金及退還1.乙方須提前向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，用于保證合同履行期間的房屋保養(yǎng)、修繕等費(fèi)用。2.在租賃期滿并且乙方從未違反本合同的任何約定時(shí)，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)退還全部押金。如乙方逾期歸還房屋，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.甲方在退還押金時(shí)，必須提供符合法律規(guī)定的書面結(jié)算匯總。第四條房屋維修和保養(yǎng)1.甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間處于正常的使用狀態(tài)，自行負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)保持房屋的清潔和整齊，不得隨意更改房屋的結(jié)構(gòu)和裝修，如因乙方過(guò)失導(dǎo)致房屋損壞，乙方需承擔(dān)修繕費(fèi)用。第五條房屋使用1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)履行良好的鄰里關(guān)系，遵守當(dāng)?shù)鼐用裆鐓^(qū)規(guī)章制度，不得干擾他人生活。2.甲方禁止乙方經(jīng)營(yíng)非法活動(dòng)、娛樂(lè)場(chǎng)所或任何擾亂公共秩序的行為。第六條風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任1.在租賃期間，房屋因自然災(zāi)害、劫難、意外事故等不可抗力因素而造成損壞時(shí)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。2.乙方應(yīng)購(gòu)買合理的保險(xiǎn)，保證其在使用房屋期間的財(cái)物安全，如出現(xiàn)損失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)。第七條合同終止1.在合同期滿之前，如乙方提前一個(gè)月通知甲方解除合同，須支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.在合同期滿之前，如甲方提前一個(gè)月通知乙方解除合同，甲方應(yīng)將剩余的租金和押金全額退還給乙方。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的修改、補(bǔ)充及附加協(xié)議須經(jīng)甲、乙雙方書面確認(rèn)后方可生效。3.本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.本合同自雙方簽字蓋