廠房租賃合同范本

第頁共頁廠房租賃合同范本甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方同意通過友好協(xié)商，甲方同意將其擁有的廠房租賃給乙方使用，并經(jīng)雙方確認(rèn)，雙方達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及位置1.1租賃標(biāo)的：甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，具體位置詳見本合同附件。1.2租賃標(biāo)的物的面積為（具體面積），其中包括（詳細(xì)說明）。第二條租賃期限2.1租賃起始日：自本合同簽署之日起生效。2.2租賃期限：租賃期限為（具體租賃期限），以年為單位計(jì)算。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付租金（具體金額）。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的（具體日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條使用權(quán)及限制4.1使用權(quán)：乙方在租賃期限內(nèi)享有對租賃標(biāo)的物的使用權(quán)。4.2使用限制：乙方承諾僅將租賃標(biāo)的物用于（詳細(xì)說明），不得用于非法活動。第五條維護(hù)與修繕5.1維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的物的外部結(jié)構(gòu)進(jìn)行日常維護(hù)，保持其基本使用功能。5.2修繕：如租賃標(biāo)的物因乙方使用不當(dāng)或其他不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1甲方保險(xiǎn)：甲方應(yīng)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2乙方保險(xiǎn)：乙方可以為自己的財(cái)產(chǎn)購買保險(xiǎn)，但不得購買損失賠償保險(xiǎn)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定的時(shí)間將租賃標(biāo)的物交付給乙方使用，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。7.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定的時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。第八條合同變更8.1合同變更：除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則本合同不得隨意變更。8.2變更通知：任何一方變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)提前書面通知另一方。第九條合同解除9.1合同解除：在以下情況下，合同可以提前終止：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方違反合同約定且在甲方發(fā)出書面通知后七天內(nèi)未改正；（3）因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行。9.2解除通知：任何一方解除合同前應(yīng)提前書面通知另一方。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。第十一條其他事項(xiàng)11.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。11.2本合同自甲方、乙方在本合同上簽字蓋章后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：