常用個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同樣本

第頁(yè)共頁(yè)常用個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同樣本個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方名稱]身份證/注冊(cè)號(hào)：[身份證/注冊(cè)號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]身份證/注冊(cè)號(hào)：[身份證/注冊(cè)號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于，甲方為合法擁有并享有租賃權(quán)的商鋪所有人，乙方愿意承租該商鋪，并雙方本著自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，本著共同協(xié)商的精神，經(jīng)嚴(yán)格洽談，達(dá)成一致意見(jiàn)，具體內(nèi)容如下：第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有的具體位置位于[商鋪位置]的商鋪出租給乙方。1.2該商鋪的具體面積為[商鋪面積]平方米。1.3該商鋪的具體用途為[商鋪用途]。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2若租賃期滿后，乙方無(wú)違反本合同約定的行為，乙方享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付3.1按照雙方協(xié)商的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方同意按照每個(gè)月的[租金金額]元支付租金。3.2租金支付方式為[支付方式]，在每個(gè)月的[支付日]前支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，金額為[押金金額]元。4.2在租賃期滿或解除合同后，若乙方?jīng)]有任何違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)在[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額返還給乙方。第五條使用條件5.1乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)其合法經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，并享有一般商家的權(quán)利。5.2乙方有義務(wù)保持商鋪的清潔、整潔，并承擔(dān)商鋪日常維護(hù)維修費(fèi)用。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的外觀及公共部分的維修，維護(hù)商鋪所在的大樓的正常運(yùn)行。6.2乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施及其修繕維護(hù)，并不得隨意拆改，如需修繕維護(hù)，需提前向甲方提出申請(qǐng)并獲得甲方同意。第七條違約責(zé)任7.1乙方如未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。7.2乙方如未按照合同約定使用商鋪，擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法經(jīng)營(yíng)等行為，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。第八條解除合同8.1本合同在以下情況下可被解除：（1）甲方或乙方倒閉、破產(chǎn)；（2）甲方或乙方申請(qǐng)解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2在合同解除后，雙方應(yīng)互相協(xié)商并解決好涉及該商鋪的相關(guān)權(quán)益。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同未盡事宜，雙方可依法協(xié)商解決。第十條合同的生效與變更10.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，并自[合同生效日期]起。10.3本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。甲方（出租方）：簽字：__________