宜昌市房屋租賃合同標準范本

第頁共頁宜昌市房屋租賃合同標準范本宜昌市房屋租賃合同甲方：（出租人）住所：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方是本市合法擁有該房屋的業(yè)主，并有權(quán)出租給乙方；乙方愿租賃甲方所擁有的該房屋，并自愿遵守本合同的所有條款。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下租賃合同：第一條房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋用途：（商業(yè)用途/居住用途/辦公用途/其他）1.4出租方式：整租/合租1.5出租期限：自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止（月租賃為期限的，每個月按30天計算；日租賃為期限的，每個月按當(dāng)月的天數(shù)計算）1.6租金及支付方式：每月/季度/半年/年等支付。第二條租金及押金2.1租金總額：每個月/季度/半年/年等的金額2.2租金支付：乙方需要在每月的XX日之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。2.3押金總額：XXXX元2.4押金用途：押金用于保障租賃期間的履約義務(wù)，如乙方在租賃期滿后未發(fā)生違約行為，甲方應(yīng)將押金在租賃期滿后的XX個工作日內(nèi)無息退還給乙方。2.5押金支付：乙方需要在簽訂本合同之日起的XX個工作日內(nèi)，將押金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。第三條房屋交付與接收3.1交付標的物：甲方將房屋交付給乙方時應(yīng)確保房屋的完好及清潔，無法整修的損壞情況、陳設(shè)物品和房屋內(nèi)的保險等。3.2租賃陳設(shè)物品：如乙方在入住前事先與甲方商定，可以由甲方或乙方提供陳設(shè)物品，包括但不限于家具、電器、廚房用具等，具體物品清單如附件所示。3.3接收標的物：乙方在簽訂本合同時應(yīng)與甲方一同驗收標的物，并在清點及驗收標的物的數(shù)量及質(zhì)量后，簽署驗收單，確認接收標的物。第四條使用與維修4.1使用權(quán)：乙方在租賃期間享有房屋的獨立使用權(quán)，并可以在法律許可范圍內(nèi)對房屋進行裝修、改造，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方的許可。4.2維修責(zé)任：甲方應(yīng)負責(zé)房屋的日常維護和維修，如窗戶、門鎖、自來水、電力設(shè)備等設(shè)施設(shè)備損壞、故障的維修費用由甲方承擔(dān)，但不包括人為損壞或乙方過失所造成的損壞。4.3乙方責(zé)任：乙方在使用房屋期間應(yīng)合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得進行非法改造或違法活動，及時報修房屋設(shè)備設(shè)施的損壞，否則由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及使用費用。第五條合同解除與終止5.1提前解約：乙方有權(quán)在合同期滿前提前XX個月書面通知甲方解除本合同，但在租賃期滿前乙方不得解除本合同。5.2解除違約：如果乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，并不退還任何已支付的租金和押金。5.3租賃年限到期：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋退還給甲方，并將房屋內(nèi)的陳設(shè)物品歸還甲方。第六條保密條款6.1甲、乙雙方保證不得向第三方透露租賃合同內(nèi)容及其附件，并不得將該房屋再次轉(zhuǎn)租給第三方，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條其他約定事項7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同受中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的約束。7.