土地租賃協(xié)議合同書通用版范本

第頁共頁土地租賃協(xié)議合同書通用版范本土地租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就租賃甲方所有的土地達成以下協(xié)議：第一條租賃日期和地點1.1本次土地租賃協(xié)議的起始日期為________年____月____日，終止日期為________年____月____日。1.2土地的詳細地址為__________________。第二條租賃土地的用途2.1乙方承租甲方土地的用途是__________________，并且只能限于此種用途。2.2若乙方在租期內(nèi)需要改變土地用途，應事先向甲方提交書面聲明，經(jīng)甲方同意后方可進行。第三條租金和支付方式3.1乙方每（年/月/季/周/天）支付給甲方的租金為___________（幣種）。3.2租金的支付方式為____________（支付方式）。3.3租金的支付日期為每（年/月/季/周/天）的第_____天。第四條保證金4.1乙方應當在本合同簽訂后_____天內(nèi)，向甲方支付保證金金額為___________（幣種）。4.2租賃期滿并經(jīng)甲方確認租賃期間無違約行為后，保證金將全額退還給乙方。4.3若乙方有任何違約行為，甲方有權使用保證金用于彌補損失。第五條使用權和管理5.1在租賃期間，乙方對土地享有合法的使用權。5.2乙方應當按照相關法律法規(guī)和約定，合理使用土地，維護土地并保持良好的使用狀態(tài)。5.3乙方應當按照甲方的要求，明確劃定土地使用的范圍，并不得擅自改變土地的利用方式或使用范圍。第六條對租賃土地的義務6.1乙方應當按照相關法律法規(guī)和約定，履行土地租賃合同，并按時支付租金。6.2乙方應當按照甲方的要求進行土地的規(guī)劃和管理，并保證不違反國家法律法規(guī)及相關政策要求。6.3乙方保證不得將租賃土地轉(zhuǎn)租或以其他形式再次出租，并確保租賃土地的合法使用權。第七條甲方的權利和義務7.1甲方應當按照約定向乙方提供租賃土地，保證土地的合法使用權，并提供必要的土地證明和相關手續(xù)。7.2甲方有權隨時對土地進行檢查，并對乙方提出合理的管理要求。7.3若因甲方的過錯或原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，乙方有權要求降低或免除租金。第八條合同的終止8.1在租賃期滿或經(jīng)雙方協(xié)商一致終止后，甲方應當對乙方進行結(jié)算，并退還保證金（若有）。8.2若發(fā)生以下情況，乙方違約，甲方有權解除合同并沒收保證金：（1）未按時支付租金；（2）擅自改變土地的用途；（3）轉(zhuǎn)租或以其他形式再次出租土地；（4）違反國家法律法規(guī)或相關政策要求。第九條合同糾紛解決方式9.1合同的履行和解釋受中華人民共和國的法律管轄。9.2如發(fā)生任何爭議或糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不能解決時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項10.1本合同（包括附件）共_____頁，對于合同內(nèi)容的任何修改或補充必須以書面形式進行，并由雙方在修改或補充附件上簽字確認。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并作為雙方之間約束的有效證據(jù)。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：