農村集體房屋租賃合同

第頁共頁農村集體房屋租賃合同甲方：（出租方）住址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）住址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方自愿簽訂本合同，并遵循交流、公平的原則共同制定、簽署本合同。第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有的農村集體房屋出租給乙方使用，租賃房屋的具體地址、規(guī)格、產權等詳細信息見附件《租賃房屋清單》。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為（租賃開始日期至租賃結束日期），共計（租賃月數(shù)）個月。2.2如需續(xù)租，乙方應在本合同結束前提前（租賃期限的30%）的時間通知甲方，并在續(xù)租前簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應按照本合同規(guī)定的租金標準支付租金，具體金額為（租金金額）元/月，共計（租賃月數(shù)）個月的租金為（租金總金額）元。3.2乙方應在每個租賃月的（租金支付日期）之前將當月租金支付給甲方。3.3乙方支付租金的方式為（支付方式），付款賬戶為（賬戶信息），乙方支付租金時必須標明租賃房屋地址和租賃期限。第四條房屋維修責任4.1在租賃期間，若房屋出現(xiàn)損壞或需要維修的情況，甲方應及時進行修繕，乙方應提前通知甲方，并給予協(xié)助。4.2如因乙方原因導致房屋損壞，乙方應承擔維修費用。如因甲方原因導致房屋損壞，甲方應承擔維修費用。4.3除非經雙方協(xié)商一致，否則乙方不得擅自進行房屋改造或違法建設。第五條使用規(guī)定5.1乙方應按照本合同約定的用途使用租賃房屋，并承擔相應的安全責任。不得將房屋出租給他人或用于非法活動。5.2乙方應妥善保管房屋內設施設備，如有損壞或遺失，應按照實際消耗或市場價值賠償甲方。第六條保密條款6.1本合同內容及附件是雙方的商業(yè)秘密，在未經雙方同意或法律許可的情況下，任何一方不得透露給第三方或在未經授權的媒體上公開宣傳。第七條違約責任7.1若一方違反本合同約定，使對方遭受損失的，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方的損失。7.2如乙方在租賃期限內連續(xù)拖欠租金超過（拖欠天數(shù)），甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。乙方應賠償甲方因此而遭受的經濟損失。第八條合同解除8.1在租賃期滿后，雙方應進行結算，無爭議的金額應在（結算期限）內支付到指定賬戶。如有爭議，應在（爭議解決方式）下解決。8.2本合同解除后，乙方應立即搬離房屋，并返還房屋及相關物品給甲方。如因乙方原因導致遲返還或損壞房屋及物品，乙方應承擔相應的經濟責任。第九條爭議解決9.1本合同的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交至有管轄權的人民法院解決。第十條其他事項10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并備案后生效，有效期至租賃期滿。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：