農(nóng)村集體房屋租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村集體房屋租賃合同甲方：（出租方）住址：聯(lián)系電話(huà)：乙方：（承租方）住址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲、乙雙方自愿簽訂本合同，并遵循交流、公平的原則共同制定、簽署本合同。第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有的農(nóng)村集體房屋出租給乙方使用，租賃房屋的具體地址、規(guī)格、產(chǎn)權(quán)等詳細(xì)信息見(jiàn)附件《租賃房屋清單》。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為（租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期），共計(jì)（租賃月數(shù)）個(gè)月。2.2如需續(xù)租，乙方應(yīng)在本合同結(jié)束前提前（租賃期限的30%）的時(shí)間通知甲方，并在續(xù)租前簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，具體金額為（租金金額）元/月，共計(jì)（租賃月數(shù)）個(gè)月的租金為（租金總金額）元。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃月的（租金支付日期）之前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3乙方支付租金的方式為（支付方式），付款賬戶(hù)為（賬戶(hù)信息），乙方支付租金時(shí)必須標(biāo)明租賃房屋地址和租賃期限。第四條房屋維修責(zé)任4.1在租賃期間，若房屋出現(xiàn)損壞或需要維修的情況，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修繕，乙方應(yīng)提前通知甲方，并給予協(xié)助。4.2如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則乙方不得擅自進(jìn)行房屋改造或違法建設(shè)。第五條使用規(guī)定5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。不得將房屋出租給他人或用于非法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如有損壞或遺失，應(yīng)按照實(shí)際消耗或市場(chǎng)價(jià)值賠償甲方。第六條保密條款6.1本合同內(nèi)容及附件是雙方的商業(yè)秘密，在未經(jīng)雙方同意或法律許可的情況下，任何一方不得透露給第三方或在未經(jīng)授權(quán)的媒體上公開(kāi)宣傳。第七條違約責(zé)任7.1若一方違反本合同約定，使對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的損失。7.2如乙方在租賃期限內(nèi)連續(xù)拖欠租金超過(guò)（拖欠天數(shù)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。乙方應(yīng)賠償甲方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。第八條合同解除8.1在租賃期滿(mǎn)后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，無(wú)爭(zhēng)議的金額應(yīng)在（結(jié)算期限）內(nèi)支付到指定賬戶(hù)。如有爭(zhēng)議，應(yīng)在（爭(zhēng)議解決方式）下解決。8.2本合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并返還房屋及相關(guān)物品給甲方。如因乙方原因?qū)е逻t返還或損壞房屋及物品，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并備案后生效，有效期至租賃期滿(mǎn)。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：