土地出租合同模板

第頁共頁土地出租合同模板【合同編號(hào)】：【合同編號(hào)】土地出租合同模板（二）甲方（出租方）:姓名/名稱：【甲方名稱】社會(huì)信用代碼：【甲方信用代碼】地址：【甲方地址】電話：【甲方電話】乙方（承租方）:姓名/名稱：【乙方名稱】社會(huì)信用代碼：【乙方信用代碼】地址：【乙方地址】電話：【乙方電話】鑒于，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出租乙方使用的土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃土地信息1.租賃土地位置：【土地位置】2.土地面積：【土地面積】平方米3.土地用途：【土地用途】4.租賃期限：起始日期：【起始日期】，終止日期：【終止日期】5.租金支付方式：【租金支付方式】6.租金標(biāo)準(zhǔn)：【租金標(biāo)準(zhǔn)】元/年第二條：租賃期限1.本合同的租賃期限為自【起始日期】起至【終止日期】止。雙方可在合同期滿前【前續(xù)租期】個(gè)月書面協(xié)商約定是否續(xù)租。2.如乙方未在約定的期限前通知續(xù)租的，則甲方可自行決定是否向他方出租；但甲方?jīng)Q定不續(xù)租的，乙方應(yīng)于租賃期限屆滿前將土地騰退。第三條：租金支付1.乙方應(yīng)于每年【租金支付日期】前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或采取現(xiàn)金支付的方式。2.租金支付后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的租金收據(jù)給予乙方。第四條：土地使用權(quán)1.乙方在租賃期限內(nèi)享有使用土地的權(quán)利，但不可將土地出租、轉(zhuǎn)讓或以任何形式讓與第三方。2.乙方有義務(wù)按照甲方的要求合理利用土地，遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度。3.乙方不得擅自改變土地的用途，如需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。第五條：稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.土地出租期間，土地使用稅、地方教育費(fèi)附加、印花稅等所有涉及土地使用的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.土地使用過程中發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用包括但不限于：水電費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)。3.甲方有權(quán)按照法律法規(guī)的要求調(diào)整土地出租期間的相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)予以配合并按時(shí)足額繳納。第六條：違約條款1.如因甲方原因無法向乙方提供租賃土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并將已收取的租金全部返還給乙方。2.如因乙方原因無法履行本合同的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方返還已支付的租金。第七條：保密條款1.雙方應(yīng)對因本合同簽訂和履行而知悉到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等保密信息予以保密，并不得向第三方透露或泄漏。2.違反本保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方的損失。第八條：爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：其他事項(xiàng)1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方一致書面合同，任何一方不得以任何形式解除合同。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_________________簽字：