合作建房合同范文

第頁共頁合作建房合同范文甲方：（甲方名稱）住所：（甲方住所）法定代表人：XXX電話：XXX身份證號碼：XXX乙方：（乙方名稱）住所：（乙方住所）法定代表人：XXX電話：XXX身份證號碼：XXX鑒于甲方擁有建設(shè)用地，并有意建設(shè)房屋，乙方具有相關(guān)承建房屋的能力和經(jīng)驗，雙方本著互利互惠、平等自愿的原則，通過友好協(xié)商，達成以下合作建房合同：第一條合作內(nèi)容1.1甲方在此委托乙方根據(jù)甲方提供的建設(shè)用地，負責房屋的設(shè)計、施工、裝修等工作。1.2房屋的設(shè)計、施工、裝修等工作應(yīng)符合國家及地方有關(guān)建筑法規(guī)的要求，同時根據(jù)甲方的需求進行合理調(diào)整。1.3甲方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合乙方的工作，并及時提供必要的建設(shè)用地和相關(guān)手續(xù)。第二條項目規(guī)模2.1本合同的建設(shè)項目為（項目名稱），建設(shè)面積為（面積）。2.2建設(shè)項目包括主體結(jié)構(gòu)、裝修、供水、供電、供暖、供氣等。第三條工程費用3.1甲方應(yīng)按照雙方約定的比例和工程進度，按期向乙方支付工程款。3.2工程款的支付方式為分期支付，具體支付進度和比例如下：1）簽訂合同后，甲方應(yīng)預(yù)付總工程款的15%作為項目啟動費用；2）工程開工后，甲方應(yīng)支付總工程款的30%作為首期工程款；3）工程進度達到50%時，甲方應(yīng)支付總工程款的25%作為中期工程款；4）工程竣工后，甲方應(yīng)支付總工程款的30%作為尾款。第四條建設(shè)期限4.1本項目的建設(shè)期限為（期限）。4.2具體的建設(shè)工期和進度由甲乙雙方協(xié)商決定，并寫入工程進度計劃。第五條保證金和質(zhì)量保修5.1甲方應(yīng)向乙方支付保證金（金額）作為工程建設(shè)的質(zhì)量保證。5.2按照國家相關(guān)法規(guī)，乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量保修期為（保修期）。5.3在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，如發(fā)生因乙方施工質(zhì)量問題導致的損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。5.4工程竣工后，乙方應(yīng)出具建設(shè)工程質(zhì)量保修書，保修書應(yīng)詳細列明保修范圍和保修期限。第六條合同變更6.1在建設(shè)過程中，如遇特殊情況需要調(diào)整合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并通過書面形式進行補充協(xié)議。6.2甲乙雙方均應(yīng)遵守國家相關(guān)法規(guī)，合理調(diào)整工程進度和工程款支付。第七條違約責任7.1如果甲方未按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停工程施工并要求甲方支付違約金（違約金額）；7.2如果乙方未按照合同約定完成工程，并由此導致甲方損失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。第八條保密條款8.1甲乙雙方在合作過程中可能涉及商業(yè)機密和信息保密問題，雙方應(yīng)對相關(guān)信息進行保密，并不得向第三方披露。8.2雙方應(yīng)制定相應(yīng)的保密協(xié)議，明確保密事項和保密期限。第九條合同解除9.1如遇以下情況，本合同可以解除：1）因不可抗力等原因?qū)е聼o法完成建設(shè)項目；2）雙方協(xié)商一致決定解除合同并達成書面協(xié)議。第十條爭議解決10.1在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2如協(xié)商無果，應(yīng)提交相關(guān)爭議解決機構(gòu)進行調(diào)解或仲裁。第十一條合同生效11.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：乙方：簽字：_____________簽字