土地轉(zhuǎn)讓合同書格式范本

第頁共頁土地轉(zhuǎn)讓合同書格式范本【土地轉(zhuǎn)讓合同書】甲方（出讓方）：（詳細(xì)填寫甲方名稱）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（身份證號(hào)碼）：（詳細(xì)填寫甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或身份證號(hào)碼）地址：（詳細(xì)填寫甲方地址）乙方（受讓方）：（詳細(xì)填寫乙方名稱）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（身份證號(hào)碼）：（詳細(xì)填寫乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或身份證號(hào)碼）地址：（詳細(xì)填寫乙方地址）鑒于：1.甲方系合法擁有或管理的（詳細(xì)填寫土地性質(zhì)、面積和位置），現(xiàn)有意愿將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方；2.乙方對該土地?fù)碛匈徺I意愿，并具備購買能力。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條土地轉(zhuǎn)讓基本信息1.1土地基礎(chǔ)信息（1）土地性質(zhì)：（詳細(xì)填寫土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等）（2）土地面積：（詳細(xì)填寫土地面積，單位可為平方米、公頃等）（3）土地位置：（詳細(xì)填寫土地位置）1.2轉(zhuǎn)讓條件與要求（1）轉(zhuǎn)讓價(jià)格：（詳細(xì)填寫土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格，單位可為人民幣元、萬元等）（2）支付方式：（詳細(xì)填寫支付方式，如一次性付款、分期付款等）（3）轉(zhuǎn)讓權(quán)利：甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。第二條交易方式與程序2.1交易方式雙方同意采用書面合同方式進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓交易。2.2交易程序（1）乙方提出土地轉(zhuǎn)讓購買意向，雙方進(jìn)行磋商；（2）雙方就土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見；（3）制定本土地轉(zhuǎn)讓合同，并由雙方簽字蓋章生效；（4）乙方按照約定的支付方式支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（5）甲方辦理相關(guān)土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（6）乙方完成土地轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。第三條附條件的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）向乙方保證所轉(zhuǎn)讓土地的所有權(quán)和使用權(quán)是合法有效的；（2）協(xié)助乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）按約定的方式和時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）按照土地使用規(guī)定使用土地。第四條保證與承諾4.1甲方保證甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地沒有轉(zhuǎn)讓給第三方或抵押給第三方的情況，并保證所轉(zhuǎn)讓土地的所有權(quán)和使用權(quán)是合法有效的。4.2乙方承諾乙方承諾按照土地使用規(guī)定使用土地，不違反國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任如甲方未能按照約定向乙方提供土地所有權(quán)和使用權(quán)或違反其他約定，甲方需向乙方支付違約金（約定的金額或按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行支付）。5.2乙方違約責(zé)任如乙方未能按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格或違反其他約定，乙方需向甲方支付違約金（約定的金額或按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行支付）。第六條合同解除與終止【根據(jù)實(shí)際情況添加合同解除與終止條款】第七條爭議解決本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的任何爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交合同所在地人民法院裁決。第八條其他【根據(jù)實(shí)際情況添加其他條款】第九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期