場地租賃合同新

第頁共頁場地租賃合同新甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：電話號碼：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：電話號碼：鑒于甲方擁有以下描述的場地：（以下簡稱“場地”）地址：面積：用途：現(xiàn)甲方同意將場地出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃期限本合同的租賃期限為____年/月/日至____年/月/日。如有延長租賃的需求，雙方應(yīng)提前書面告知并經(jīng)過對方同意。第二條租金及支付方式1.租金總額為______________（大寫：__________________________）人民幣，全部由乙方承擔(dān)。2.乙方租金支付方式：首期租金_____________元需在簽訂合同后的_____天內(nèi)支付；之后每年/月/季度/周支付租金_____________元，于每年/月/季度/周的第一天支付至甲方指定賬戶。3.如乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第三條使用權(quán)1.乙方取得場地的合法使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)利以合理、正當(dāng)?shù)姆绞绞褂脠龅亍?.甲方有義務(wù)保證乙方取得的使用權(quán)不受其他第三方的任何影響。3.甲方承諾在租賃期間內(nèi)不侵犯乙方使用場地的權(quán)利。第四條場地維護及使用規(guī)定1.乙方有義務(wù)愛護和維護場地，不得故意或過失損壞場地。2.乙方有權(quán)合理使用場地，并有義務(wù)按照衛(wèi)生、環(huán)境保護及公共安全要求使用場地。3.乙方不得擅自改變場地的用途，不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人或組織。第五條違約責(zé)任1.如甲方提前收回場地的，應(yīng)事先告知乙方，并無條件協(xié)助乙方搬離。甲方應(yīng)返還乙方已支付的租金，并給予相應(yīng)的補償。2.如乙方違反本合同第四條的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的全部租金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方一致同意如因不可抗力事件致使不能履行合同的任何條款，該條款應(yīng)被視為無效，但另行就它們達(dá)成一致的文件除外。第六條合同解除與終止1.乙方如有以下行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的全部租金：（1）把場地用于違法活動；（2）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場地給他人或組織；（3）未經(jīng)甲方同意將場地用于其他用途。2.本合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求返還場地，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。第七條爭議解決本合同的履行、解釋以及爭議的解決，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。2.合同的任何修改、補充，須經(jīng)雙方當(dāng)事人書面協(xié)商一致并簽字生效。3.本合同中的條款如有需要修改的，雙方應(yīng)