土地居間合同

第頁共頁土地居間合同甲方：（出讓土地方）乙方：（購買土地方）丙方：（中介機(jī)構(gòu)）鑒于：甲方是擁有合法土地使用權(quán)的單位/個(gè)人，愿意將其所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方具備購買土地的資格和意愿；丙方是一家合法經(jīng)營土地中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)，具備為甲方和乙方提供咨詢、協(xié)助和居間服務(wù)的能力。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地情況甲方擁有位于（具體地址）的土地，具體面積為（具體面積），土地用途為（具體用途）。第二條轉(zhuǎn)讓條件甲方同意將上述土地以（出讓方式）方式轉(zhuǎn)讓給乙方，并同意乙方按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行土地權(quán)利的登記手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)向乙方提供土地證書、土地規(guī)劃許可證等相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，在支付完成后，甲方承諾將土地證書等相關(guān)資料移交給乙方。3.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲方和乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并出具相關(guān)的居間服務(wù)證明。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（具體金額）元。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體時(shí)間）內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為（具體支付方式）。第五條稅費(fèi)1.出售土地所收取的增值稅、土地價(jià)款一次交清后由乙方自行承擔(dān)。2.甲方承諾在土地轉(zhuǎn)讓時(shí)遵守相關(guān)的稅法規(guī)定，同時(shí)提供真實(shí)的資料。第六條擔(dān)保責(zé)任1.甲方聲明，出售的土地系其合法所有，并無任何抵押、擔(dān)保等法律糾紛。2.甲方負(fù)責(zé)辦理土地權(quán)屬證書的過戶手續(xù)，保證乙方按照土地使用權(quán)的要求使用土地。3.乙方同意到達(dá)規(guī)定時(shí)間辦理土地使用權(quán)的登記手續(xù)，并保證土地的合法使用。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.若乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或延期支付，甲方有權(quán)解除合同，并扣留乙方已支付的款項(xiàng)作為違約金，同時(shí)有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。第八條爭議解決1.本合同的履行、解釋及爭議的處理均適用中華人民共和國的法律。2.甲、乙、丙三方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.除非取得了各方的書面同意，任何一方不得擅自變更、解除本合同。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方在平等互利的原則下進(jìn)行協(xié)商，并經(jīng)各方簽字蓋章后生效。甲方：（簽字）乙方：（