工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同

第頁共頁工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________（以下簡稱“甲方”）地址：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：________________（以下簡稱“乙方”）地址：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有并合法占有位于________________的工廠廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意購買該廠房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓廠房的基本信息1.廠房地址：__________________2.廠房面積：______________（以平米為單位）3.廠房使用權(quán)證號：_______________（如有）4.廠房建筑年限：_____________年第二條交付時間及方式1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起___個工作日內(nèi)，向乙方交付廠房的實(shí)際控制權(quán)和使用權(quán)。2.甲方應(yīng)在交付之前按照雙方約定的方式，清空廠房內(nèi)的設(shè)備、物品、系統(tǒng)等各項設(shè)施。第三條交付費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付廠房轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣______萬元整（大寫：_____________元整）。2.乙方已于____________年______月______日向甲方支付了訂金人民幣______萬元整（大寫：_____________元整），該訂金將在本合同生效之日起轉(zhuǎn)為廠房轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的一部分。第四條產(chǎn)權(quán)性質(zhì)及附屬物權(quán)1.廠房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)屬于_______________。2.廠房使用權(quán)證明文件、包括但不限于使用權(quán)證、土地使用權(quán)證等，由甲方提供。3.廠房內(nèi)的附屬物權(quán)，包括但不限于各類設(shè)備、機(jī)器、工具、庫存物資等，均屬于甲方所有，并隨廠房一同轉(zhuǎn)讓給乙方。第五條權(quán)益的保證1.甲方保證，廠房及其附屬物權(quán)在合同簽訂之時不存在任何權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。2.甲方保證，沒有任何第三方對廠房及其附屬物權(quán)提出任何形式的侵權(quán)主張。第六條違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時間和方式交付廠房給乙方使用，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于廠房轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的違約金。2.若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付廠房轉(zhuǎn)讓費(fèi)用給甲方，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于廠房轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的違約金。第七條爭議解決本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。如因本合同發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并存續(xù)至雙方履行完畢合同義務(wù)之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：_________________簽字：_______