商品房屋出租協(xié)議范文

第頁共頁商品房屋出租協(xié)議范文甲方（出租人）：身份證號碼：_____________聯(lián)系方式：_____________乙方（承租人）：身份證號碼：_____________聯(lián)系方式：_____________鑒于甲方擁有位于___________________（出租房屋的詳細地址）的房屋，甲方同意將該房屋出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條出租房屋信息1.出租房屋的地址：_____________________________________________。2.房屋的詳細情況：_______室_______廳_______衛(wèi)，面積約為________平方米。3.房屋的用途：只限于居住，不得用于非法活動或違法用途。第二條租賃期限1.本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.若租賃期滿后，乙方需要繼續(xù)租賃甲方房屋的，應(yīng)于本協(xié)議期滿前一個月書面通知甲方，并重新簽訂租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣________元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的____號之前，將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式如期支付租金，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即搬離房屋。第四條押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付押金人民幣________元整。2.在乙方履行全部租約義務(wù)并退還房屋時，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。3.乙方搬離出租房屋后，甲方需在收到乙方的退房通知后____個工作日內(nèi)退還押金。第五條房屋維修1.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)負責(zé)保持房屋的清潔和整潔，并按時繳納水、電、煤氣等相關(guān)費用。2.乙方有義務(wù)及時向甲方報告房屋內(nèi)設(shè)施的損壞或需要維修的情況。3.如果因乙方的原因?qū)е路课輧?nèi)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條房屋用途限制1.乙方承諾只將房屋用于居住，并不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給其他人士，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或進行裝修工程。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事非法活動或違法行為。第七條租賃期間的費用1.除了租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋水、電、煤氣等公共費用，以及個人所使用的費用。2.在乙方退房時，若發(fā)現(xiàn)有未支付的費用，甲方有權(quán)從押金中扣除。第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用甲方出租的房屋，并享有與之合理使用相關(guān)的權(quán)益。2.乙方有義務(wù)按時支付租金及相關(guān)費用，并保持房屋的清潔和整潔。3.乙方有義務(wù)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施及配套設(shè)備，并不得擅自拆卸或移動。4.乙方有義務(wù)遵守國家和地方的相關(guān)法律、法規(guī)，不得從事非法活動或違法行為。第九條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)依法收取租金，并保證房屋的安全和完好。2.甲方有義務(wù)對房屋及設(shè)施進行定期檢查和維護，并及時解決乙方提出的合理維修要求。3.甲方有權(quán)在乙方履行不當(dāng)或違反本協(xié)議的情況下，解除本協(xié)議并要求乙方搬離房屋。第十條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)本著友好、誠信的原則進行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十一條其他事項1.本協(xié)議的任何修改或補充應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字確認。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽訂之日起生效，并在租賃期滿或終止時終止。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽名：_______________