宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

第頁共頁宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（出讓方）：XXX乙方（受讓方）：XXX鑒于甲方是宅基地的現(xiàn)有權(quán)利人，現(xiàn)有權(quán)利人愿意將其擁有的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方；鑒于乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就宅基地轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓基本情況1.1轉(zhuǎn)讓宅基地所在地：宅基地所在地為XXX。1.2宅基地權(quán)屬情況：宅基地權(quán)屬歸XXX所有。1.3宅基地使用情況：宅基地用途為住宅，現(xiàn)為甲方及其家庭成員居住。1.4宅基地轉(zhuǎn)讓價(jià)格：宅基地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XXX萬元整。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓宅基地的前提是乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式為一次性支付。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供以下手續(xù)：1）宅基地的權(quán)屬證書復(fù)印件及原件；2）宅基地的地籍證明；3）宅基地的規(guī)劃許可證明；4）宅基地相關(guān)的戶口、身份證明等相關(guān)材料。3.2乙方應(yīng)向甲方提供以下手續(xù)：1）個(gè)人有效身份證明；2）相關(guān)資金證明。第四條保證與承諾4.1甲方保證宅基地的權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛，接受法律的保護(hù)。4.2甲方保證所提供的宅基地相關(guān)手續(xù)及信息的真實(shí)性，如有不實(shí)，甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3乙方保證所提供的身份證明和相關(guān)資金證明是真實(shí)有效的，如有不實(shí)，乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條費(fèi)用支付5.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起30個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付宅基地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的全額。5.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式為乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他已約定方式支付給甲方。5.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一旦支付，不可撤銷。第六條轉(zhuǎn)讓交付6.1乙方支付宅基地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)將宅基地的權(quán)屬證書及其他相關(guān)材料辦理過戶手續(xù)，并交付給乙方。乙方成為宅基地的新權(quán)利人。6.2宅基地過戶手續(xù)辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，同時(shí)承擔(dān)對(duì)方因此而產(chǎn)生的損失。7.2如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的50%。7.3如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的50%。第八條爭(zhēng)議解決8.1如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商未能達(dá)成一致意見，則提交所在地人民法院解決。第九條其他事項(xiàng)9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為轉(zhuǎn)讓宅基地手續(xù)辦理完畢之日。9.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本協(xié)議的任何修改必須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議方為有效。甲方（簽字）：