天津市房屋租賃合同書

天津市房屋租賃合同書天津市房屋租賃合同

甲方：（出租方）

住所：天津市

聯(lián)系電話：

乙方：（承租方）

住所：天津市

聯(lián)系電話：

鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將該房屋出租給乙方，并且乙方愿意租賃該房屋，并達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的情況

1.乙方租賃的房屋位于天津市，具體地址為：

2.房屋的總面積為____平方米，房間的數(shù)量為____間。

3.房屋的結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備配置如下：

第二條租賃期限及使用情況

1.本次租賃的期限為___年/月/日起至___年/月/日止。

2.乙方使用該房屋時，應(yīng)按合同約定的用途使用，并且不得擅自改變其用途。

3.乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給他人或者將房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

4.乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違反國家法律法規(guī)的活動。

第三條租金及支付方式

1.乙方同意按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋租金。

2.租金支付方式為：（選擇一種）

2.1乙方每月支付租金；

2.2乙方每季度支付租金；

2.3乙方每半年支付租金；

2.4乙方一次性支付租金。

第四條押金及違約賠償

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付相當(dāng)于___個月租金的押金。

2.在租賃期滿后，甲方查驗房屋情況如無爭議應(yīng)無息返還乙方押金。

3.如果乙方在租賃期內(nèi)違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約賠償，并且具體金額可以根據(jù)違約情況協(xié)商確定。

第五條房屋維修責(zé)任

1.房屋維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方的過錯或者不當(dāng)使用造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

2.如發(fā)生由于自然災(zāi)害、意外事故等人力無法阻止和預(yù)見的情況造成房屋損害時，甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)商解決。

第六條保險責(zé)任

1.房屋保險責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何保險費用。

2.乙方使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)為房屋內(nèi)的財物自行購買相應(yīng)的保險，如發(fā)生損失和盜竊等情況，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第七條其他約定

1.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

第八條合同的變更和解除

1.乙方需提前____天書面通知甲方進(jìn)行續(xù)租或退租的意向。

2.如發(fā)生本合同解除的情況，乙方需提前____天書面通知甲方，并且支付相應(yīng)的違約金。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

日期：日期：

以上為《天津市房屋租賃合同書》，雙方簽字后具有法律效力。雙方要遵守合同的約定，如有違約行為，需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。希望雙方能夠和平相處，共同遵守合同。第九條爭議解決

1.如本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同所涉及的爭議均適用中華人民共和國法律。

第十條通知方式

1.雙方的通知或通告可采用以下方式進(jìn)行傳遞：書面通知、快遞郵寄、傳真或電子郵件。

2.如以快遞郵寄方式進(jìn)行通知，通知被視為已經(jīng)送達(dá)于收件人簽收或被委托人代收之日；

3.如以傳真或電子郵件方式進(jìn)行通知，通知被視為已經(jīng)送達(dá)于發(fā)出之日。

第十一條合同附件

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）租賃房屋描述及照片；

（2）租賃房屋交接清單；

（3）租金繳納憑證；

（4）押金交納憑證；

（5）其他補(bǔ)充附件。

第十二條合同生效

1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章并交付指定人員后生效，并自合同簽訂之日起生效。

2.合同生效后，雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的義務(wù)，并共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第十三條解釋權(quán)

1.對本合同的解釋及執(zhí)行疑義，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由雙方共同委托天津市有權(quán)解決合同爭議的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

2.本合同適用中華人民共和國法律。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

日期：日期：

以上為《天津市房屋租賃合同書》的續(xù)寫部