設計咨詢結報告匯part1

深圳華星光電技術有限公司第8.5代TFT-LCD（含氧化物半導體及AMOLED）生產線建設項目設計咨詢報告世源科技工程有限公司（中國電子工程設計院）2013年8月目錄第一部分前言1.1咨詢背景1.2咨詢目標1.3咨詢的依據及基本條件第二部分一期項目總結及分析2.1工藝工程2.1.1工藝平面布局2.1.2人流物流動力流向2.1.3UtilityMatrix2.1.4工藝環(huán)境要求2.1.5其他工藝問題2.2總圖工程

2.2.1場地豎向設計

2.3建筑工程2.3.1建筑消防設計系統(tǒng)2.3.2屋面防水及保溫系統(tǒng)2.3.3外墻維護系統(tǒng)2.3.4建筑安全性系統(tǒng)2.3.5節(jié)能環(huán)保設計系統(tǒng)2.4結構工程2.4.1主體結構形式2.4.2鋼結構屋面系統(tǒng)2.5暖通空調工程

2.5.1一期空調相關問題匯總2.5.2一期排風相關問題匯總2.2.2物流動線設計2.2.3規(guī)劃指標分析

目錄2.6.4蒸汽鍋爐系統(tǒng)2.6.5大宗系統(tǒng)與特氣系統(tǒng)2.7給排水工程2.7.1純水系統(tǒng)2.7.2廢水系統(tǒng)2.7.3工藝冷卻水系統(tǒng)2.7.4一般給排水系統(tǒng)2.7.5消防水系統(tǒng)2.7.6需進一步研究的問題

2.8電氣工程

2.8.1供電電源2.8.2車間配電系統(tǒng)2.8.3用電負荷及系數2.8.4其他第三部分二期項目規(guī)劃分析及合理化建議3.1工藝方案綜合比選分析3.1.1Case1~Case4方案分析3.1.2Case3-1方案分析3.1.3Case3-1、Case3-4、Case3-5方案分析3.1.4Case3-5B方案分析3.1.5二期配套輔助站房面積估算3.1.6二期柱網的結構工程量比較

2.5.4二期設計前期關鍵點2.6氣體動力工程

2.6.1冷凍系統(tǒng)2.6.2壓縮空氣系統(tǒng)2.6.3PV系統(tǒng)3.1.7預應力管樁打樁對防微振影響的測試方案3.1.8結構計算系數取值分析目錄3.2二期項目優(yōu)化方案專題分析3.2.1CSOT與CPT間物流運輸總圖條件分析3.2.2二期主廠房周邊主要空氣污染源分析3.2.3二期化學品回收方案分析3.2.4電力系統(tǒng)穩(wěn)定性改善3.2.5FFU布置率分析3.2.6CDA高低壓分置分析3.2.7研發(fā)樓概念設計構想

3.2.8基礎形式比較及選擇

3.2.9潔凈室結構型式比較

第四部分附圖4.1總圖4.1.1總平面布置圖4.1.2總平面交通分析圖

4.1.3新增用地的總圖方案4.1.4二期施工總平面規(guī)劃4.2建筑4.2.1主廠房一層平面圖4.2.2主廠房二層平面圖4.2.3主廠房三層平面圖4.2.4主廠房四層平面圖4.2.5主廠房剖面圖深圳華星光電技術有限公司第8.5代TFT-LCD（含氧化物半導體及AMOLED）生產線建設項目設計咨詢報告(第一、二部分)世源科技工程有限公司（中國電子工程設計院）2013年8月第一部分前言1.1咨詢背景華星光電選址在深圳市光明新區(qū)高新技術產業(yè)園區(qū)，于2010年3月正式奠基動工，2011年8月正式投產，僅用17個月建成投產，在項目建設及運營上取得了令業(yè)界矚目的成就?；谌A星為了適應市場發(fā)展需求、進一步提高國內液晶電視面板供應自給率及華星光電的企業(yè)競爭力，作為參與一期項目設計及項目管理的主體單位，中國電子工程設計院按照華星光電公司委托進行本項目的前期設計咨詢工作。1.2咨詢目的對一期項目設計及實際運行情況及問題進行分析總結；基于一期項目總結，針對二期項目的設計提出合理的建議；開展二期項目前期規(guī)劃設計咨詢工作，為項目的正式啟動奠定良好的基礎。1.3咨詢依據序號技術條件內容版本號接收日期備注1IE

Layout“CSOTG8.5BCase3-5BV1.2-20130715.dwg”V1.22013/7/20電子版2G8.5二期四廠UMV010618V012013/6/19電子版3Fab2人力數據140K-2013/6/29電子版4廠端用地需求統(tǒng)計-2013/7/23電子版5二期小棟號及支持區(qū)用地環(huán)安部分統(tǒng)計-2013/7/16電子版6二期化學品倉庫面積需求-2013/7/12電子版7倉庫車流數量匯總-2013/6/22電子版8MPfor環(huán)安_20130617-2013/6/18電子版9一期項目layoutMP表-工環(huán)部0715-2013/7/15電子版10地勘報告-2013/6/19紙介版1.3.1、現(xiàn)行有關國家規(guī)范、行業(yè)規(guī)范及相關法律法規(guī)。1.3.2、設計咨詢委托任務書。1.3.3、業(yè)主提供技術資料的有效版本。1.3.4、歷次聯(lián)絡會議紀要。1.3.5、本階段采用的主要技術條件及版本信息本階段采用的主要技術條件及版本信息第二部分一期項目總結及分析

——2.1工藝工程序號內容2.1.1工藝平面布局2.1.2人流、物流、動力流向2.1.3UtilityMatrix2.1.4工藝環(huán)境要求2.1.5其他工藝問題

CFUPKCLN/ArrayPhotoCFArrayPhotoCVDDRYDRY濺射ITOWETCVDSTRSTR將Array光刻線與CF工序同層布置

優(yōu)點：a.工藝布置較為集約，有效減小廠房體量。b.均屬黃光區(qū)，有利于區(qū)域照度設計控制。c.同屬防微振要求級別較高區(qū)域。

不足：a.CF區(qū)域沒有采取獨立回風方式，易引起交叉污染。b.Array2F與4F之間有垂直物流運輸，成本略增加。

二期改進建議：a.CF區(qū)域設置獨立回風。b.可考慮工藝同層布置，減少垂直物流運輸。2.1工藝平面布局2.1.1工藝區(qū)劃特點Array/CF廠房2FArray/CF廠房4F采用中央搬送系統(tǒng)OHS

優(yōu)點：a.設備布置規(guī)則，均沿X方向通向布置。b.有利于工序間多次往返，不易產生瓶頸。

不足：a.同類工藝設備分布過于分散。

二期改進建議：a.將同類工藝設備盡量集中布置。序號一期存在問題二期改進建議1設備搬運通道寬敞，設備布置寬松。適當減少設備搬運通道，設備布置緊密。2生產廠房柱距較大。進一步縮小柱距，針對個別大型設備采取局部柱距擴大的方式。3Array的光刻設備與Array的其他設備不在同一樓層，增加了運輸距離。將Array的設備布置在同層。379×7.6×2=5760.8379×9=3411180×4×2=1440小計=10611二層合計約2萬m2備注：二期減少設備搬運通道和增加設備搬入口要綜合考慮，避免過多分隔支持區(qū)。靶材的通道要考慮。2.1.1工藝平面布局1、在有條件的情況下，進一步縮

小柱距，按照600的模數布置。2、針對個別較大的設備可采

取局部柱距擴大的方式。3、針對空氣潔凈度要求不高的

工序，可采取局部錯層方式，有效利用空間。2.1.1工藝平面布局INLINESTOCK特點沒有中央搬送系統(tǒng)，各stock之間由OHCV連接，工藝設備沿stock垂直方向布置，呈矩陣式縱橫交錯布置。優(yōu)點布局緊湊，節(jié)省空間。不足物流傳輸效率易受到瓶頸工序影響。結論柱距受設備寬度影響，需綜合考慮X/Y方向設備布局特點優(yōu)化柱網尺寸。魚骨型特點由中央搬送系統(tǒng)(OHS)連接各stock，有設備沿Stock垂直方向同向布置。優(yōu)點有利于提高工序間物流傳輸效率，適合光刻次數多的工藝。不足空間面積占用大。結論Y軸關鍵柱網主要由設備寬度決定。X軸方向柱網可根據工程造價及支持區(qū)設備需求調整，可實現(xiàn)10m及以下較小柱距。2.1工藝平面布局2.1.2柱網優(yōu)化1、在設備寬度確定的條件下，綜合考慮設備檢修空間、靶材存放空間等，可以按照600的模數進一步減小柱距。2、針對個別較大的設備可采取局部柱距擴大。2.1工藝平面布局2.1.2柱網優(yōu)化工序設備類別設備寬度（m）操作空間（m）設計柱距（m）建議柱距（m）X項目COST-1X項目COST-1備注X項目COST-1COST-2Array

WETETCH1110.45.27.616.218一期設備操作空間過大，合理優(yōu)化柱距并縮小，從而節(jié)省潔凈面積進而節(jié)約成本。CR/㎡約為1萬元。16.2+16.8STRIP1110.75.27.316.218PECVD11.5114.7716.218DRYETCH14.6151.6316.218SPUTTER（ITO)7.79.38.58.716.218SPUTTER（M)7.788.51016.218PHOTO12.613.53.64.516.218CF

PHOTO（BM/RGB/PS)1716.8-0.81.216.218PHOTO（ITO)14.415.21.82.816.2182.1工藝平面布局2.1.2柱網優(yōu)化2.1工藝平面布局2.1.3潔凈面積優(yōu)化僅比較Array/CF部分

產能STOCKOHSCR㎡STK㎡/k片CR㎡/k片STK㎡/CR㎡備注數量占用面積數量占用面積X項目Array120k1021250007988517766626%CF120k3717000351676029320%一期Array130k181749914080105755135813

16%可優(yōu)化CF120k86248004314752359

14%二期Array70k88423110234457012063619%OxideCF80k3282100191103523815%2.1工藝平面布局2.1.3潔凈面積優(yōu)化一期問題：設備搬入通道數量偏多，尺度寬敞。二期改進建議：a.減少設備搬入通道數量；b.適當壓縮搬入通道寬度。c.統(tǒng)籌考慮分期搬入規(guī)劃及搬入進度，合理

規(guī)劃設備搬入平臺和設備搬入動線。一期問題：部分設備維修空間及靶材更換堆放空間寬敞。

二期改進建議：a.設備布置時考慮維修空間及材料堆垛空間的公用。b.對于潔凈度等級不高的工序，可采取局部錯層方

式，有效利用空間；c.Unpack和Clean可以放在Subfab，節(jié)省空間。

2.2人流、物流、動力流向該區(qū)域物流壓力較大人物流有交叉。建議二期考慮在南側或東側設置人物流出口，可考慮CUB和FAB之間的管道增加人行通道，減少地面交叉。一期物流二期物流（建議）一期人流二期人流（建議）一期動力流二期動力流（建議）主要化學品、特氣消耗設備CVD/DRY/WET/STR等對化學品、特氣需求較大的設備盡量靠近供應中心。一期距離較遠，二期可以優(yōu)化。一期卸貨碼頭僅有一種高度1.8m，不能滿足不同車型卸貨需求，二期建議考慮1.8m和1.4m兩種站臺。并設置收獲室及快速卷簾門。序號一期存在問題二期改進建議1物流主要集中在東北側，廠務人員路途較遠，并與一期物流有交叉。增加東側人流物流，減輕北側物流量，廠務人員可以通過南側入口進入廠區(qū)。2碼頭高度不適合車輛停放裝卸貨，且碼頭無收貨室；碼頭卸貨口防火卷簾門經常發(fā)生故障，嚴重影響收發(fā)貨作業(yè)。碼頭高度設計為1.4m；碼頭處設置收貨室；碼頭卸貨口設置快速卷簾門。3干法刻蝕、濕法刻蝕設備盡量靠近靠近特氣站和化學品供應站。備注：在特氣管道和化學品輸送及回收管道靠近特氣站以及化學品供應站的同時，要考量光刻設備的微振要求（南側靠近城市主干道）。2.1.2廠房人流物流序號一期存在問題具體實例二期改進建議1倉儲一期偏光片收發(fā)貨運輸距離遠，且發(fā)料作業(yè)在室外進行，遇到臺風、暴雨天氣極易導致產線斷線。二期可考慮在生產廠房支持區(qū)增加周轉庫房。一期成品庫面積太小，僅有3000m2，經常爆倉。根據實際情況成品倉庫及MOD資材倉庫面積至少各需6000m2。受用地面積限制，二期生產廠房內僅能設置暫存區(qū)，可考慮將二期成品和MOD資材倉庫設在CPT地塊。一期ARRAY庫房主通道寬度為3.2m，靶材和玻璃運輸不便，容易碰撞墻面上的附屬設施。二期設計將主要物流通道拓寬至4m。一期設計未包含叉車充電位。二期可考慮增設叉車充電位，電源配置在通風處。2.2人流、物流、動力流向序號一期存在問題二期改進建議3目前偏光片收發(fā)貨運輸距離遠，且發(fā)料作業(yè)在室外進行，遇到臺風、暴雨天氣極易導致產線斷線?？稍谏a廠房支持區(qū)增加周轉庫房。4現(xiàn)成品庫面積太小，只有3000m2，成品倉庫及MOD資材倉庫面積至少各6000m2。爆倉成為常態(tài)。目前生產廠房只能設置暫存區(qū)，二期成品和MOD資材倉庫設在CPT地塊，可以根據場地情況設計倉庫。5目前ARRAY庫房主通道只有3.2m，靶材和玻璃運輸非常不便，且極易碰撞墻面上的附屬設施。將主要物流通道拓寬至4m。6化學品庫房分散，且部分未設計泄漏排液槽；另化學品庫房有門檻，導致搬運不便?；瘜W品庫房盡量集中，避免分散存放；按規(guī)范設計泄漏排液槽；化學品庫房等單獨房間不設置門檻，避免搬運不便。7一期冷凍庫故障頻繁無法使用。可以不設置冷凍庫，建議用冷凍柜存放低溫要求的物料，電源配置最好靠近化學品庫房。8原設計未包含叉車充電位。增設叉車充電位，電源配置在通風處。2.1.2廠房人流物流2.3UtilityMatrix耗能45%~50%

負荷系數:avg/max

單臺設備動力用量

功率因數

單臺設備裝設功率

運行工況（uptime）

同時使用系數

散熱系數

需要系數耗能50%~55%關鍵影響因素ItemUnitX項目C1設計C1實際二期改進建議C2（v1.0）備注Power(GPS)kVA15001063

437針對重點耗能工藝設備，與一期實際用量、國內外先進數據進行對標，對二期UM進行優(yōu)化。571√

CDAlpm55000330343000026151√PVlpm400024922800

1149

√N2lpm52004375

16581562√Arlpm5322√H2lpm1015811√O2lpm120711√Helpm0312√CO2lpm0201

14√DIlpm220192153148√PCWlpm570882712603√2.3UtilityMatrix每千片玻璃基板動力消耗一期UM主要問題：1）UM值偏大:a）CSOT第一條線，設計初期尚未確定工藝設備供應商及設備spec，UM基本為估算值，偏保守；b）后期UM根據工藝設備spec數次升版更新，未能及時反饋于設計UM，導致系統(tǒng)設計與實際需求有偏差；2）avg/max值不明確:工藝設備UM平均值與最大值設計用途不一樣，max與支回路設計有關，avg與主回路設計有關；

定義不明確可能會導致管路設計用量偏大或不足；一期UM主要問題：3）工藝設備用動力使用點不明確：a）二期建議在layout中注明水電氣具體使用點位置，有利于實現(xiàn)管路就近設計布置原則，減少管道及線纜長度，節(jié)約成本。b）隨著IE條件的深化，動力使用點位置要求更加具體，一期時業(yè)主IE應與設計院IE專業(yè)未能及時溝通，從而引起更新不及時導致主干管路的設計位置無法調整，造成浪費。

2.3UtilityMatrixCityWater/DI/PCWCDA/PV/N2

廢水

電

廢氣

廢液序號一期存在問題具體實例二期改進建議1UM量不準確RGBCleanerCDA風刀流量不足。針對一期因UM用量不準確導致出現(xiàn)問題的設備，重點核實一期實際運行數據，并修正二期設計值。UM表中需要明確最大量和平均量，或提出負荷系數（開栓率）。一期的UM中GN2用量偏大了一倍。一期UM中Developer顯影液用量偏小，供應不足。一期MaskCleaner堿排風實際量比UM設計量超過2倍，造成壓力不足。CF工序DryPump有機排風過小，導致管路內凝結的有機廢液回流Rework房間酸性廢氣外泄，容易腐蝕；若設備排風UT條件不完善的情況下，可考慮適當增加全室排風，形成負壓，避免酸氣外泄。2.3UtilityMatrix序號一期存在問題具體實例二期改進建議2UM分類方式CDA系統(tǒng)設備管道設計時，未分類設計高、低壓供應系統(tǒng)，不夠節(jié)能。建議二期UM中將CDA按照不同壓力需求分類表示，CDA系統(tǒng)設計按照高、低壓供應系統(tǒng)分別供應。3負荷系數廠務系統(tǒng)設置以UM平均值為依據，未考慮設備同時補水補液或同時稼動時UM峰值，導致供應變慢。UM表中需要明確最大量和平均量，或提出負荷系數（開栓率）。4同時使用系數多臺OVEN同時升溫時，負載過大，電壓負載無法承受瞬間電壓，造成廠務跳電。針對OVEN等用電量大的設備的同時使用系數需要進一步探討。另可采取錯峰使用方式，或者將電力系統(tǒng)分開。5UM提供或更新不及時一期純水水壓范圍（PouSpec）提供較晚，引起PIPump的當機。二期建議設計階段盡早落實UM需求，盡可能準確的需求信息。避免造成系統(tǒng)設計浪費或不足。CF

DIW后期用水量與設計時UM用量差別較大。2.3UtilityMatrix序號一期存在問題具體實例二期改進建議1溫濕度控制各工藝區(qū)溫濕度，潔凈度需獨立控制，特別為PH區(qū)。大開間要做到單獨控制較難，建議在二期工藝布局時，同類設備集中布置，采取增設回風夾道方式分區(qū)隔離。2回風一期僅在四層生產區(qū)域中間部位增加了部分回風夾道。個別區(qū)域風速過大，SubFab的高度較高。針對超大型生產廠房，在生產區(qū)中間設置回風道，排風豎井，有利于氣流組織，可降低SubFab的高度，縮短排風管道的長度，有效利用屋面空間。一期CF、PI區(qū)域沒有采取獨立回風方式，易引起交叉污染。二期工藝布局規(guī)劃階段，考慮將CF、P1區(qū)域獨立回風的可行性。3其他設備Foundation下沒有開孔,造成氣流無法向下?？舍槍唧w工藝設備增設孔洞。2.4工藝環(huán)境要求序號一期存在問題具體實例二期改進建議2排風廠務排氣壓力未達到設備負壓需求，導致密封設備劣化油氣滲出。如ITOSputter真空管路時間久了會滲油出來影響環(huán)境，導致密封劣化。工藝設備排氣負壓要求在-350pa以上的，建議單獨提出。Exhaust堿排主管路末端機臺壓力遠小于前端機臺。主要是整個堿排為串連結構，導致堿排氣Exhaust壓力不足。針對壓力不一致的工藝機臺，采取堿排風管分開設置，盡量不串連。管制口無排氣系統(tǒng)。管制口鞋柜上方加排風系統(tǒng)。3其他濕式機臺下方sub的火線或cabletray必須加裝cover。在經過濕法刻蝕區(qū)下方的母線槽加裝防護裝置。一期清掃采取真空吸塵器方式，使用不便。建議二期考慮設置清掃真空系統(tǒng)。2.5其他工藝問題序號一期存在問題二期改進建議1幾臺OVEN同時升溫時，負載過大，造成廠務跳電。廠物電壓負載無法承受瞬間電壓。針對OVEN等用電量大的設備的同時開啟方式的討論。建議錯峰使用，或者將電力系統(tǒng)分開。此問題可另作專題討論。2CDA系統(tǒng)設備管道設計時，未分類設計高、低壓供應系統(tǒng)。請將CDA的不同壓力在UM表中標示出來，設計按照高、低壓供應系統(tǒng)分別供應。3RGBCleanerCDA風刀流量不足。需要核查該設備在UM表的最大量和常用量，以便采取應對措施。4GN2用量要修正，一期的UM量偏大了一倍。根據一期實際運行數據修正二期設計。5廠務UM以平均值設置，未考慮設備同時補水補液或同時稼動下UM的峰值，導致供應變慢。Utility使用Avg規(guī)劃，導致流量或壓力太低，無法滿足設備使用量。建議工藝設備補水補液盡量錯峰使用。2.1.3UM分析序號一期存在問題二期改進建議6純水水壓范圍提供延遲，導致設計條件不足，引起PIPump宕機。建議純水水壓范圍提前提供。7一期Developer的顯影液UM量不足，造成供應不足。建議適當合理增加顯影液的UM量。8CF的DIW用水量波動大。設計時，UM不是最終版本，后期變化大，應在設計階段盡早決定UM需求，并提供準確的需求信息。2.1.3UM分析序號一期存在問題二期改進建議1只在四層生產區(qū)域中間部位增加了部分回風夾道。個別區(qū)域風速過大，SubFab的高度較高。針對超大型生產廠房，在生產區(qū)中間設置回風道，排風豎井，有利于氣流組織，可降低SubFab的高度，縮短排風管道的長度，有效利用屋面空間。2各區(qū)溫濕度，潔凈度需獨立控制（特別為PH區(qū)）。大開間要做到單獨控制較難，建議在工藝布局的時候，同類設備集中布置，采取增設回風夾道方式分區(qū)隔離。3CF、P1區(qū)域沒有采取獨立回風方式，容易引起交叉污染。在前期生產廠房工藝布局階段，考慮將CF、P1區(qū)域獨立回風。4MaskCleaner的堿排UM需檢討，一期時超過2倍，造成壓力不足。重點核實該設備的排風量和負壓要求，避免排放壓力不足的情況發(fā)生。5Rework的酸房酸氣外泄，容易腐蝕；二期需提出準確需求，設備內保證負壓，排氣做保護罩。在設備排風不完善的條件下，適當增加全室排風，形成負壓，避免酸氣外泄。6Foundation沒有開DownFlow預留孔,造成氣流無法向下?？舍槍唧w工藝設備增設孔洞。2.1.4空調凈化與排風序號一期存在問題二期改進建議7廠務排氣壓力未達設備需求，導致密封設備劣化油氣滲出；ITOSputter真空管路時間久了會滲油出來影響環(huán)境，廠務壓力不足導致Seal劣化。落實工藝設備的負壓要求，廠務排氣壓力必須要足夠，符合要求。排氣的Spec要特別提出-350pa以上的需求。8CF工序：DryPump有機排風過小，導致管路內凝結的Solvent回流。增加有機排風量。9Exhaust堿排主管路末端機臺壓力遠小于前端機臺。主要是整個堿排為串連結構，導致堿排氣Exhaust壓力不足。針對各個機臺的壓力不一致，采取堿排風管分開設置，盡量不串連。10廠務UM以平均值設置，未考慮設備同時補水補液或同時架動下UM的峰值，導致供應變慢。Utility使用Avg規(guī)劃，導致流量或壓力太低，無法滿足設備使用量。建議工藝設備補水補液盡量錯峰使用。11管制口無排氣系統(tǒng)。管制口鞋柜上方加排風系統(tǒng)。2.1.4空調凈化與排風序號一期存在問題二期改進建議1無塵室地面不平（影響設備搬運、設備定位、物料運輸、二次配管延長、華星孔橡膠圈易脫落、安全性等）。是否采用華星筒方式由貴公司綜合考慮后決定，如果仍采用華星筒方式，建議加強施工隊伍的管理和施工。潔凈室華星筒地面模板建議采用鋼模代替木模，在走道及需要加強的區(qū)域采取加重型蓋板。2濕式機臺下方sub的火線或cabletray必須加裝cover。在經過濕法刻蝕區(qū)下方的母線槽加裝防護裝置。3化學品、冷凝、冷凍等非消防用管道在倉庫區(qū)域架設，且連接處封口不緊密，經常有漏液或滴水，導致地面損壞嚴重。做好空間管理工作，盡量避免上述情況的發(fā)生。4其他在生產廠房之間增加連廊；CUB和廠房之間的管道增加人行通道，減少地面交叉。一期清掃采取真空吸塵器方式，二期是否需要設置清掃真空系統(tǒng)。Unpack和Cleaner放入Subfab，可節(jié)省空間。2.1.5其他第二部分一期項目總結及分析

——2.2總圖工程序號內容2.2.1場地豎向設計（場地土石方工程）2.2.2物流動線設計2.2.3規(guī)劃指標分析2.2.1.1華星光電產業(yè)園土地變遷2.2.1場地豎向設計20092.2.1.1華星光電產業(yè)園土地變遷2.2.1場地豎向設計20102.2.1.1華星光電產業(yè)園土地變遷2.2.1場地豎向設計NOw2.2.1.1華星光電產業(yè)園土地變遷2.2.1場地豎向設計SOON2.2.1.2華星光電用地地貌條件分析2.2.1場地豎向設計CPT山包農田河流CPT丘陵農田河流華星光電產業(yè)園建設場地范圍包含了丘陵、農田等地貌特征，西側臨近區(qū)域河流，地形起伏變化較大，因此要重視場地的豎向設計，以達到廠區(qū)平整節(jié)約土石方工程量、防洪排澇安全的目標。2.2.1.3華星光電用地高程條件模擬2.2.1場地豎向設計根據對地形高程條件模擬，在一期工程豎向設計時對整個廠區(qū)進行了由南向北，由東向西設計高程依次遞減規(guī)劃設計，達到節(jié)約土石方工程量的要求。2.2.1.4華星一期工程豎向設計檢討2.2.1場地豎向設計一期工程建設階段，已經基本完成了整個園區(qū)的場地粗平土工作，但在施工過程，出現(xiàn)了余土過多的情況。2.2.1.5華星一期豎向設計問題分析2.2.1場地豎向設計1.政府平整場地后的實際標高與設計標高不符，導致土方施工時出現(xiàn)偏差2.土方量平衡計算中土壤壓實系數、基槽余土等參數選取導致偏差2.2.1.5華星二期工程用地現(xiàn)狀2.2.1場地豎向設計

二期用地東側用地目前為小客車、通勤車停車場用地，南端形成較大水面且有一定深度的池塘。西側用地目前為活動板房以及部分地面硬化的停車堆料場地，存在局部地形高差。二期場地還需進一步平整，豎向設計存在優(yōu)化空間。2.2.1.6華星二期豎向設計改進措施2.2.1場地豎向設計1.對二期場地現(xiàn)狀地形重新測繪，對土石方量進行再平衡計算2.合理優(yōu)化土方量平衡計算中土壤壓實系數、基槽余土等參數3.注重與一期設施連接豎向標高研究包括工藝連廊、道路及外部管線

總結華星一期工程土方平衡問題，對二期設計由如下啟示：2.2.2.1華星光電園路網規(guī)劃現(xiàn)狀—合理路網結構2.2.2物流動線設計

經過一期的建設發(fā)展，目前華星光電園外部交通路網已經基本成形，內部交通路網業(yè)已形成合理完善的內部骨架，路網結構設計上滿足華星二期及遠景發(fā)展的物流運輸及消防安全疏散的需求。2.2.2.2華星光電一期物流動線設計檢討2.2.2物流動線設計CSOT一期1、2、4號建筑之間區(qū)域物流動線沖突分析區(qū)域現(xiàn)狀2.2.2.2華星光電一期物流動線設計檢討2.2.2物流動線設計本區(qū)域物流動線沖突受多種因素積累形成，包括基于建設初期外部路網條件所設想的物流動線設計與現(xiàn)有條件改變形成差異，后期增建模組廠裝卸區(qū)域設置以及動火食堂占用緩沖停車場進而對原設計綠地改造成停車區(qū)域造成管線設施外露形成路障等。2.2.2.2華星光電一期物流動線設計檢討---司機行車路障2.2.2物流動線設計架空管廊支架立于裝卸廣場原設計在綠地中的消火栓、路燈桿以及雨水收集池在區(qū)域改造后矗立于道路廣場中。消火栓雨水池頂蓋路燈2.2.2.2華星光電一期物流動線設計檢討---動線沖突分析2.2.2物流動線設計

該區(qū)域動線沖突主要體現(xiàn)在通行于廠區(qū)南北向及東西向主干道的通行車流動線與兩個裝卸區(qū)較為頻繁的倒車及停泊作業(yè)的車流動線的交叉沖突，同時由于兩個裝卸區(qū)域互成犄角之勢，兩者之間作業(yè)動線也相互干擾。人行動線方面，進出CUB及動火餐廳的密集人流與該區(qū)域的物流動線存在交叉，這些都存在著安全生產隱患。CUB及動火餐廳區(qū)域CUB及動火餐廳人流2.2.2.3華星光電一期物流動線設計總結2.2.2物流動線設計

總結華星一期工程物流動線，對二期設計由如下啟示：1.二期在合理位置增設物流出入口，合理分流二期車流。2.二期車流動線規(guī)劃盡量減少或者避免產生穿越上述路段車流5.考慮二期新建食堂后，合理疏散人員就餐地點，減少該區(qū)域的人流集聚4.結合工藝要求，合理規(guī)劃比選外部物流及與CPT廠區(qū)物流動線。3.結合工藝設計注重二期工程兩個裝卸碼頭、緩沖停車區(qū)位置設置研究2.2.2.4華星光電物流動線檢討—道路通行能力核查2.2.2物流動線設計項目一期120K二期70K二期140K材料452525成品251515其他231313備注：車流集中在白班（12小時），二期70K投產后，車流約為12車/小時；二期140K投產后，車流約為17車/小時?，F(xiàn)有碼頭13個（ARRAY4個，MOD9個），二期需碼頭15個（ARRAY需碼頭5個，MOD需10個碼頭）。華星光電二期投產后預估車流運輸量

華星一期建成區(qū)域道路寬度為6米，7米，9米，12米及15米，均為雙向通行，道路通行能力完全滿足二期全部投產后高峰運輸通行需求能力。資料來源于華星物流部2.2.2.5華星光電物流動線檢討—裝卸區(qū)及停車區(qū)2.2.2物流動線設計

鑒于道路通行能力完全滿足遠期發(fā)展運輸需求，在二期設計中，物流動線設計重心將集中于考慮原料及成品裝卸區(qū)及緩沖停車區(qū)域的設計，合理形成大門—緩沖停車場---裝卸區(qū)的流線。

下一階段物流動線設計將緊密聯(lián)系工藝、建筑專業(yè)，合理確定二期工藝物流走向以及外部物流裝卸區(qū)域、各棟號建筑人流出入及疏散口的設置

，同時在考慮規(guī)劃審批、建筑風水因素，配合華星及時合理確定增設物流大門工作。交通物流運輸量分析車流集中在白班（12小時），二期70K投產后，車流約為12車/小時；二期140K投產后，車流約為17車/小時。主要運輸車型40尺箱式運輸車，20尺箱式運輸車，化學品槽罐車貨運碼頭設置二期工程需碼頭15個，其中ARRAY區(qū)域需碼頭5個，MOD區(qū)域需10個碼頭，每個區(qū)域各設一個12米長車位其余為18米長車位。2.2.3.1華星光電用地規(guī)劃指標2.2.3規(guī)劃指標分析項目用地規(guī)劃許可證指標一期指標二期預計指標預計總指標申請變更指標總用地面積597540.35341460.13256080.22597540.35建筑容積率≤2.52.703.032.873.00建筑覆蓋率≤55%55.02%59.28%57.20%58%總基底面積328647.19189970.5151816341786.5建筑高度或層數≤36米45808080總建筑面積（計容）1493850936501.957766161713117.95工業(yè)廠房≥1443850931950.47176161649566.4辦公及配套服務設施≤500004551.555900063551.5565000資料來源于華星環(huán)安規(guī)劃變更申請報告華星光電二期建設用地規(guī)劃指標調整方案在總用地面積不變的情況下，華星二期項目用地趨緊，節(jié)約用地刻不容緩。華星二期工程將在土地投資強度上以及單位用地產能等經濟技術指標遠超華星一期工程。2.2.3.2華星光電二期總圖用地設計改進2.2.3規(guī)劃指標分析

華星二期工程總平面設計在滿足安全生產，物流人流順暢的前提下，立足于節(jié)約用地，注重美化景觀。工藝、建筑、結構、暖通空調、氣體動力、給排水、化配、供電、電照等專業(yè)檢討一期工程，二期工程優(yōu)化設計后的成果也將直接體現(xiàn)在總平面用地設計中。CSOT二期工程主要建筑一覽表（初步）序號建筑名稱占地面積（單位：m2）建筑面積（單位：m2）層數火災危險性類別備注1生產廠房約107426約4392614+5丙類生產工藝CASE3-5B方案2綜合動力站8345333804丁類生產含地上一層水池3廢水處理站約15000N/A待定丁類生產暫估4廢液回收站TMAH以及Al蝕刻液420043922待定參考采購科數據稀釋劑與CuStripper3618N/A1待定參考采購科數據5化學品供應回收站234023401乙類生產

6特氣站271027101甲類生產含硅烷站7危險廢物倉庫1001001甲類倉庫

8一般固廢回收站6256251丙二類倉庫

9玻璃回收站001丙二類倉庫與一期固體回收站共用10化學品庫001甲類生產利用一期改造11研發(fā)樓及附屬建筑650060000待定民用建筑初步方案

二期合計150864542808

一期合計189970.5632319

合計340834.51175127

2.2.3.3華星光電用地指標-----停車位2.2.3規(guī)劃指標分析根據本工程建設用地規(guī)劃許可證制定的規(guī)劃設計條件，整個廠區(qū)需要配套建設停車位3115個，一期工程在尚有余地的情況下滿足了相對應的一期停車位的規(guī)劃設計指標。

目前華星二期工程用地非常緊張，二期的FAB將占用現(xiàn)有的小車停車場及通勤車停車場，同時目前進行的規(guī)劃設計變更通過后按現(xiàn)有的規(guī)范條例估算，整個工程的停車位數量預計將提高至約3560個，目前的總圖用地情況已經很難滿足停車位的要求。第二部分一期項目總結及分析

——2.3建筑工程序號內容2.3.1建筑消防設計系統(tǒng)2.3.2屋面防水與保溫系統(tǒng)2.3.3外墻圍護系統(tǒng)2.3.4建筑安全性系統(tǒng)2.3.5節(jié)能環(huán)保設計系統(tǒng)2.3.1.1建筑消防設計系統(tǒng)檢查內容：2.3.1建筑消防設計系統(tǒng)☆防火間距設計-----------保證樓與樓的間距安全，避免火災發(fā)生時對相鄰建筑的影響☆消防車道、救援場地和救援設施--------消防車道的凈寬度和凈空高度均不應小于4.0m

保障消防救援操作的安全性、及時性☆建筑構件的耐火極限-------控制火災蔓延和擴散，保護人員生命安全和財產安全☆功能分區(qū)及防火分區(qū)設計--------------合理可靠，有效控制火災的蔓延☆安全疏散分析--------------樓梯、疏散距離、疏散走道、避難走道☆廠房倉庫的防爆設計--------抗爆防護墻、泄爆墻、泄壓面積計算、抗爆門斗、積液池☆建筑構件的防火性能要求------------防火門、防火卷簾門、防火封堵☆建筑室內裝修材料燃燒等級---------裝修材料燃燒性能等級A，B1，B2級☆外墻保溫材料---------巖棉、玻璃絲綿A級

消防登高面設計不到位問題一期運行目前存在的主要問題

材料防火性能及消防產品安裝問題2.3.1建筑消防設計系統(tǒng)1.關于潔凈廠房的上下夾層與潔凈區(qū)為一個防火分區(qū) 本項目1號建筑陣列/彩膜廠、2號建筑成盒廠工藝潔凈區(qū)每層由于潔凈車間的生產工藝要求，分別設有上下技術夾層，下夾層采用穿孔率極高的華夫板架空地面，上夾層為空氣過濾器及回風夾道與四周的通風豎井相連通，生產時由上至下強力送風，故上下夾層不計入防火分區(qū)面積，視為同一個防火分區(qū)。（根據《電子工業(yè)潔凈廠房設計規(guī)范》（GB50492-2008）第6.2.4條規(guī)定）2.關于潔凈廠房的防火分區(qū)面積 根據《電子工業(yè)潔凈廠房設計規(guī)范》（GB50492-2008）第6.2.3條規(guī)定：丙類生產的電子工業(yè)潔凈廠房的潔凈室（區(qū)），在關鍵生產設備設有火災報警和滅火裝置以及回風氣流中設有靈敏度嚴于0.01%obs/m的高靈敏度早期火災報警探測系統(tǒng)后，其每個防火分區(qū)的最大允許面積可按生產工藝要求確定。3.關于潔凈廠房的疏散距離 根據《電子工業(yè)潔凈廠房設計規(guī)范》（GB50492-2008）第6.2.7.3條規(guī)定：丙類生產的電子工業(yè)潔凈廠房的潔凈室（區(qū)），在關鍵生產設備自帶火災報警和滅火裝置以及回風氣流中設有靈敏度嚴于0.01%obs/m的高靈敏度早期火災報警探測系統(tǒng)后，安全疏散距離可按工藝需要確定，但不得大于本條第2款規(guī)定的安全疏散距離的1.5倍。注：對于玻璃基板尺寸大于1500mmX1850mm的TFT-LCD廠房，且潔凈生產區(qū)人員密度小于0.02人/m2，其疏散距離應按工藝需要確定，但不得大于120m。規(guī)范依據規(guī)范依據：（在建規(guī)基礎上執(zhí)行的首要設計依據）400.80防火分區(qū)四：4581.81平方米1號建筑陣列/彩膜廠

疏散示意圖防火分區(qū)二：6684.52平方米防火分區(qū)三：6105.60平方米249.20防火分區(qū)一：84343.66平方米120m120m120m120m120m120m120m北輔助區(qū)為一個防火分區(qū)

面積:6684m2

每層各設六部疏散樓梯

疏散距離60m以內潔凈區(qū)為一個防火分區(qū)

面積:84343m2

每層各設十二部疏散樓梯

疏散距離120m以內南部輔助區(qū)為一個防火分區(qū)

面積為:6105㎡

每層各設五部疏散樓梯

疏散距離40m以內辦公區(qū)為一個防火分區(qū)

面積為:4581m2

每層各設三部疏散樓梯

疏散距離40m以內2.3.1建筑消防設計系統(tǒng)建筑平面布局最關鍵的設計依據，關系到樓梯、消防電梯、安全疏散走道的設計，對工藝Layout布局影響很大。一期設計總體可行，在二期設計中力求做到優(yōu)化和可靠。2.3.1.2防火分區(qū)及疏散距離：12.433.4南支持區(qū)與潔凈區(qū)為貼建,中間雙道防火墻分隔，按照高層丙類廠房設計北支持區(qū)與潔凈區(qū)為貼建，北支持區(qū)按照多層丙類廠房設計208m24m14.4m變形縫變形縫01號陣列/彩膜廠剖面圖35.8FAB—潔凈生產層SUBFAB—生產層下夾層FAB—潔凈生產層SUBFAB—生產層下夾層2.3.1建筑消防設計系統(tǒng)2.3.1.3火災危險性分類---定性：2.3.1建筑消防設計系統(tǒng)2.3.1.4消防救援設施：建筑消防設計審核與驗收應與滅火救援需要緊密結合。任何建筑均應結合消防車道設置消防救援場地。對于高層建筑，底邊至少應當有一個長邊，或者有1/4的連續(xù)周邊長度且不小于一個長邊長度臨近消防車道。1、場地的長度和寬度滿足消防車輛轉彎、戰(zhàn)斗展開、搶險救護等的要求。2、臨近建筑物一側無妨礙消防車作業(yè)的障礙物（包括架空高壓電線、樹木），場地的長度和寬度分別不應小于15m和8m。坡度不大于3%，滿足消防車安全?？坎⒄归_作業(yè)的要求。3、場地靠建筑外墻一側的邊緣至建筑外墻的距離滿足消防車展開和消防員安全作業(yè)需要。4、依據《電子工業(yè)潔凈廠房設計規(guī)范》6.2.8條規(guī)定，潔凈廠房各層應設置專用消防救援口，救援口間距不宜大于80m。5、依據《高層民用建筑設計防火規(guī)范》4.1.7條規(guī)定和新建規(guī)的修訂精神，登高面作為消防車登高操作立面，為確保消防隊員從樓梯間進入高層建筑內部，盡快開展滅火和救援，必須有直通室外的樓梯或直通樓梯間的出口。一期設計中需要充分考慮消防登高面、救援口、施救通道的設計硬性規(guī)定。序號一期存在問題二期改進建議1消防排煙功能的井道設計為硅酸鈣板墻體，強度難達要求。材料防火性耐久性問題：一期原設計為雙層硅酸鈣板墻體，但后來施工改為單層板，強度不夠。建議改為砌體墻砌筑。2只有防火卷簾門設有消防聯(lián)動，常開防火門無消防聯(lián)動裝置。消防產品安裝問題：常開防火門應設置電磁門吸裝置，保證火災時能夠消防聯(lián)動和正常關閉。2.3.1.5消防設計系統(tǒng)--其他點問題分析：2.3.1建筑消防設計系統(tǒng)2.3.2屋面防水與保溫系統(tǒng)2.3.2.1屋面防水保溫系統(tǒng)主要包括：☆防水等級和設防標準-----------確定防水設防標準☆屋面工程的構造設計--------屋面、天溝坡度，構造做法、隔氣層、找平層、保護層☆屋面防水材料選用要點

根據建筑物的性質和屋面使用功能選擇防水材料

其主要物理性能應符合本規(guī)范對該材料質量指標的規(guī)定，考慮施工環(huán)境的條件的可操作性

上人屋面，應選用耐穿刺、耐霉爛性能好和拉伸強度高的防水材料。倒置式屋面，應選用適應變形能力優(yōu)良、接縫密封保證率高的防水材料?！钗菝姹夭牧系倪x用選用要點

屋面應選用吸水率低、密度和導熱系數小，并有一定強度的保溫材料☆細部構造（重點加強部位）

檐口、天溝部位

管道、管井出屋面

變形縫節(jié)點

雨水口

設備基礎

高低跨

屋面泛水☆

外墻女兒墻根部漏水問題

穿樓（屋面）板設備管道漏水問題一期運行目前存在的主要問題

變形縫、天溝處漏水問題國家有關屋面保溫與防水構造的技術規(guī)范1《屋面工程技術規(guī)范》GB50345-20122《屋面工程質量驗收規(guī)范》GB50207-20123《坡屋面工程技術規(guī)范》GB50693-20114《倒置式屋面工程技術規(guī)程》JGJ230-2010屋面工程應遵循“材料是基礎、設計是前提、施工是關鍵、管理是保證”的綜合治理原則，各環(huán)節(jié)嚴把質量關。2.3.2屋面防水與保溫系統(tǒng)2.3.2.2屋面防水保溫系統(tǒng)設計規(guī)范依據：1、基本規(guī)定：3.0.6

防水、保溫材料應有產品合格證書和性能檢測報告，材料品種、規(guī)格、性能等應符合現(xiàn)行國家產品標準和設計要求。產品質量應由經過省級以上建設行政主管部門對其資質認可和質量技術監(jiān)督部門對其計量認證的質量檢測單位進行檢測。2、基本規(guī)定：3.0.12

屋面防水工程完工后，應進行觀感質量檢查和雨后觀察或淋水、蓄水試驗，不得有滲漏和積水現(xiàn)象。強制性條文2.3.2屋面防水與保溫系統(tǒng)2.3.2.2屋面防水保溫系統(tǒng)設計規(guī)范依據：3、保溫與隔熱工程：5.1.7

保溫材料的導熱系數、表觀密度或干密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能，必須符合設計要求。4、瓦面及板面工程：7.2.7

瓦片必須鋪置牢固。在大風及地震設防地區(qū)或屋面坡度大于100%時，應按設計要求采取固定加強措施。強制性條文2.3.2屋面防水與保溫系統(tǒng)2.3.2.2屋面防水保溫系統(tǒng)設計規(guī)范依據：1、屋面防水等級和設防要求應符合現(xiàn)行國家標準《屋面工程技術規(guī)范》GB50345-2012的相關規(guī)定。2、施工單位應取得建筑防水和保溫工程相應等級的資質證書；作業(yè)人員應持證上崗。防水專業(yè)隊伍由省級以上建設行政主管部門頒發(fā)資質證書。3、施工程序：圖紙會審—施工方案及審查—專業(yè)隊伍—三檢制度—淋、蓄水試驗。基本規(guī)定2.3.2屋面防水與保溫系統(tǒng)2.3.2.2屋面防水保溫系統(tǒng)設計規(guī)范依據：4、施工注意事項（1）防水、保溫材料進場檢驗項目及材料標準應符合本規(guī)范附錄A和附錄B的規(guī)定。（2）材料進場檢驗報告的全部項目指標均達到技術標準規(guī)定應為合格，不合格材料不得在工程中使用。（3）伸出屋面的管道、設備或預埋件等應在保溫層和防水層施工前完成；（4）保溫層和防水層完工后，不得鑿孔、打洞或重物沖擊等有損屋面的作業(yè)?；疽?guī)定2.3.2屋面防水與保溫系統(tǒng)2.3.2.2屋面防水保溫系統(tǒng)設計規(guī)范依據：擠塑聚苯板執(zhí)行企標參照GB/T

10801.2-2002

2.3.2屋面防水與保溫系統(tǒng)2.3.2.3屋面保溫材料的物理力學性能要求：PVC（復合內增強）執(zhí)行企標參照GB12952-2003GB18173.1-2006）2.3.2屋面防水與保溫系統(tǒng)2.3.2.4屋面防水材料的物理力學性能要求：一期項目漏水狀況統(tǒng)計表：序號棟號天溝漏水伸縮縫漏水穿樓板設備及管道漏水外墻漏水屋突漏水建筑外窗漏水其它1Array11543212Cell13113模組3124小棟號17325辦公樓及連廊11根據漏水狀況統(tǒng)計匯總，可得出目前廠房

漏點數量多的為：穿樓板設備及管道漏水其次為外墻漏水，這兩項占漏水總比列的57%，主要為該兩項為防水施工薄弱環(huán)節(jié)

由于施工不細致，交叉施工、分工不明確

易造成該類地方出現(xiàn)漏水。注：潔凈室漏點主要集中在與支持區(qū)交界的

回風夾道出屋面設備管線處。注：非潔凈室漏點集中在支持區(qū)天溝、屋面伸縮縫、建筑高低跨、穿樓板設備基礎及外墻蓋帽。2.3.2屋面防水與保溫系統(tǒng)2.3.2.5屋面防水保溫系統(tǒng)設計---一期漏水分析一期屋面現(xiàn)狀圖片檐溝內有雜物，坡度緩，排水不暢卷材收頭不嚴密不可靠，時間長開裂，有漏水隱患高低跨卷材收頭不嚴密，有滲水隱患2.3.2屋面防水與保溫系統(tǒng)一期屋面現(xiàn)狀圖片混凝土保護層收頭處開裂，檐溝內積水后宜滲漏檐溝排水坡度太緩，排水不暢，易積水變形縫蓋板收頭過窄，密封膠干裂后滲水2.3.2屋面防水與保溫系統(tǒng)序號一期存在問題二期改進建議1大屋面防水層未設計內部排水、排氣措施，且在施工過程中保溫層發(fā)生滑移?！锉貙酉路脚艢馀潘訌姶胧篴、可采用XPS雨槽板，便于保溫層下側排水；b、在靠近檐溝處設置濾水層和排水口?！锓乐贡貙踊拼胧篴、分段控制保溫層的施工區(qū)域面積，每隔20m左右設置一道擋沿；b、在靠近檐溝處設置混凝土擋沿。c、在防水層上方增設一層無紡布，增加Xps板與防水卷材的摩擦系數；★可綜合比選采用現(xiàn)場噴涂硬泡聚氨酯防水保溫一體化材料的技術方案。2女兒墻根部防水卷材設置太高，易脫落且造成浪費。防水卷材鋪設至高出屋面完成面300mm即可，按優(yōu)化節(jié)點施工，確保節(jié)點安全可靠。3屋面變形縫蓋板未按節(jié)點部位進行施工，且無跨縫臺階。a、需嚴格按施工圖節(jié)點施工；b、應設計跨縫樓梯，避免踩踏蓋板；4屋面天溝節(jié)點沒有細化。應補充和優(yōu)化天溝節(jié)點詳圖，確保節(jié)點安全可靠。2.3.2屋面防水與保溫系統(tǒng)2.3.2.6屋面防水保溫系統(tǒng)設計----具體問題分析：序號一期存在問題二期改進建議5外墻板女兒墻蓋帽分格過多，造成漏雨點幾率大。選用高質量的密封膏，提高材料的耐久性和延展性；設計最大限度地增大蓋帽長度，減少分格。6屋面天溝基本上沒有坡度。根據屋面規(guī)范要求，混凝土屋面檐溝縱向坡度不應小于1%。7局部凸出屋面的設備用房屋面無雨水無立管。a、增設雨水立管b、雨水管下方設混凝土水簸萁；8屋面天溝節(jié)點沒有細化。應補充和優(yōu)化天溝節(jié)點詳圖，確保節(jié)點安全可靠。9Deck板天溝漏水問題。潔凈室漏點主要集中在與支持區(qū)交界的回風夾道出屋面設備管線處，設計應優(yōu)化完善相應節(jié)點，同時應嚴格按圖施工，做好驗收檢查工作。2.3.2屋面防水與保溫系統(tǒng)2.3.2.6屋面防水保溫系統(tǒng)設計----具體問題分析：屋面變形縫防水節(jié)點參考設保溫材料和鋁板收頭，防止變形縫內部受潮和補強防水性能?；炷粱蚪饘偕w板寬度必須完全蓋過變形縫兩側墻體，增加附加防水卷材和彈性隔熱棒，防水節(jié)點更可靠！2.3.2屋面防水與保溫系統(tǒng)2.3.2.7屋面防水保溫系統(tǒng)設計----屋面細部構造深化設計：屋面高低跨變形縫防水收頭節(jié)點參考施工順序和細節(jié)控制很關鍵！防水蓋板應完全封蓋住變形縫屋面變形縫防水收頭示意2.3.2屋面防水與保溫系統(tǒng)屋面檐溝收頭節(jié)點參考2.3.2屋面防水與保溫系統(tǒng)屋面女兒墻收頭節(jié)點參考防水卷材收頭，增加磚砌體和混凝土壓頂保護，防水節(jié)點更可靠！2.3.2屋面防水與保溫系統(tǒng)設備管井出屋面防水節(jié)點參考設備管道出屋面防水節(jié)點參考金屬箍密封膏附加防水卷材風管從管井側面伸出屋面，留洞四周應采取可靠防水收頭措施！2.3.2屋面防水與保溫系統(tǒng)屋面設備基礎防水收頭節(jié)點參考2.3.2屋面防水與保溫2.3.3外墻圍護系統(tǒng)主要包括：2.3.3外墻圍護系統(tǒng)☆金屬彩鋼夾芯板墻板體系☆玻璃幕墻體系☆涂料墻面☆鋁合金外窗體系☆鋁合金外墻百葉體系☆設備搬入平臺和外墻卷簾門☆屋頂鋼結構裝飾構架☆LOGO標識及照明

涂料墻面開裂

設備搬入平臺進水和外墻卷簾門損壞一期運行目前存在的主要問題2.3.3外墻圍護系統(tǒng)卷簾門受到臺風的影響，嚴重變形和損壞！現(xiàn)場塔吊進場維修，且維修后的卷簾門強度和密封性能不能有效保證。2.3.3.1卷簾門使用問題分析——關鍵點問題分析1現(xiàn)場圖片外墻卷簾門損壞問題：（1）由于受臺風和大風的作用，外墻卷簾門存在不同程度的損壞現(xiàn)象。一期問題分析：（1）沒有考慮臺風風壓的作用，由于簾片材料強度不夠,隨著風壓作用會產生應力效應和晃動、變形。（2）軌道和連接件的整體剛度不夠。二期設計建議：（1）采用防風性重型卷簾門，抗風等級要求10級?！顝娪哺咄箺l形的門片設計；門板采用高強度鍍鋅板一次性冷軋而成；☆采用抗風勾設計，從而大大提高其抗風性；（2）增加防臺風裝置，如中部增設可裝卸立桿。（3）大型洞口采用可拆裝的卷簾，盡量減小卷簾門尺寸。2.3.3.1卷簾門使用問題分析——關鍵點問題分析12.3.3外墻圍護系統(tǒng)安全等級：A級產地：工業(yè)電動卷簾門，工業(yè)廠房門，20年品質保品牌：工業(yè)廠房門門框最大尺寸：13000（mm）類型：工業(yè)卷簾門，工業(yè)廠房門，水密性：好抗壓強度：100（Mpa）擺錘沖擊量：10材質：金屬質量等級：優(yōu)質風格：現(xiàn)代開關類型：電動產品類別：素門門框板材厚度：12mm使用范圍：防風卷簾門，抗風10級顏色：白色、沙色特殊用途：卷簾金屬材質：鋁合金、鋼板帶2.3.3.1卷簾門使用問題分析——關鍵點問題分析12.3.3外墻圍護系統(tǒng)防風卷簾門產品外墻涂料墻面開裂問題：（1）CUB:

涂料墻面，外墻存在不同程度的開裂現(xiàn)象。一期問題分析：（1）設計需要考慮時間質量的辯證關系。（2）由于材料吸濕膨脹、干燥收縮,隨著溫度變化會產生很大的應力效應和結構變形。（3）用普通水泥砂漿砌筑，灰縫不飽滿，粘接力差，易造成墻體開裂。是蒸壓加氣混凝土砌塊表面開裂的主要原因之一。二期設計建議：（1）應采用專用砌筑砂漿和抹面砂漿。（2）采用玻纖網格布：當加氣混凝土與其他不同材料交接的界面、墻上開洞開槽時，應增設玻纖網格布。（3）選用彈性外墻涂料，可適當減少涂料面層的開裂。（4）CUB可采用彩鋼金屬墻板，外觀整潔流暢，但造價相對高一些。（5）加強施工管理，延長養(yǎng)護工期，對砌筑、澆水、抹灰工序嚴格控制。2.3.3.2CUB外墻涂料墻面大面積開裂問題分析——關鍵點問題分析22.3.3外墻圍護系統(tǒng)序號一期存在問題二期改進建議1壁柱和女兒墻蓋帽鋁板設計厚度1mm。材料耐久性問題：建議鋁板設計厚度2mm（成本高一些，但抗變形性能好）。鋁材材質應符合GB/T3880的要求，涂層應采用氟碳樹脂涂層。2外墻板女兒墻蓋帽設計要充分考慮到屋面防雷體系的設計。深圳市地方規(guī)范特殊規(guī)定：女兒墻防雷設計時考慮屋面漏水問題，應與供電專業(yè)協(xié)商和深化節(jié)點，應滿足當地防雷辦公室的審查意見。3外墻板底部與散水間的墻體設計沒有做法。設計深度問題：在外墻大樣圖中交待具體做法和材質。4玻璃幕墻玻璃設計尺寸種類過多。設計優(yōu)化問題：建議幕墻玻璃設計時盡量減少尺寸種類，大面積玻璃尺寸一致，安裝時可以相互替換。5玻璃幕墻與其他外墻結構接封處節(jié)點圖沒有設計。設計深度問題：設計應提出幕墻與其他外墻體系連接處處理要求，由幕墻包商按照圖紙要求深化節(jié)點，完成加工圖。2.3.3外墻圍護系統(tǒng)2.3.3.3外墻圍護系統(tǒng)——其他點問題分析序號一期存在問題二期改進建議6幕墻體系設計沒有充分考慮消防救援口的具體位置。設計優(yōu)化問題：按照消防要求設計外墻救援口，并注明相關節(jié)點設計。7搬入口各樓層都放在同一垂直線上,影響吊車操作和搬入效率設備搬入平臺錯位布置，不同層同時操作和搬入，提高利用率8卷簾門倉庫區(qū)大量冷氣外泄。設計優(yōu)化問題：在卷簾門內側增設快速卷簾門。9建筑外墻上的卷簾門內外無高差，雨水宜流入室內。設計優(yōu)化問題：裝卸平臺標高原設計低300，后施工修改。結構施工時，門內側2米處開始放坡，至門口處高于室外5cm。10卷簾門密封不嚴。設計優(yōu)化問題：導軌與簾片增設防塵密封條或采用分節(jié)式提升門。11部分卷簾門隔音較差。設計優(yōu)化問題：采用雙層簾片卷簾門和保溫隔音性卷簾門。2.3.3外墻圍護系統(tǒng)2.3.3.3外墻圍護系統(tǒng)——其他點問題分析2.3.4建筑安全性系統(tǒng)主要包括：2.3.4建筑安全性系統(tǒng)☆臨空欄桿（墻體）高度設計-----------樓梯、中庭、上人屋面欄桿高度，保護人員安全☆防火構件的耐火極限------------防火單元的安全性，控制火災蔓延和擴散，保護人員生命安全和財產安全☆女兒墻頂部超高裝飾構架--------------安全性和穩(wěn)定性，避免損壞砸傷人☆建筑材料的綠色環(huán)保------------------避免受到材料的輻射和對人體有危害物質的污染☆防撞柱和防撞標識--------------------減少材料的損壞和維修☆材料構造連接的安全可靠性--------------耐久性、穩(wěn)定性☆安全玻璃和安全疏散通道出口---------防止玻璃傷人、保證人員及時疏散☆防爆泄爆設計

超高構架防風問題

防撞柱不到位問題一期運行目前存在的主要問題

材料連接可靠性問題序號一期存在問題二期改進建議1通道防撞設施設計不到位。吊裝和運輸區(qū)域通道的門、電梯口、卷簾等設施宜增設防撞柱。2建筑外立面防火門、卷簾門內外無高差，雨水流入室內。結構施工時，門內側2米處開始放坡，平臺放坡至門口處高于室外5最低點cm。3Array屋面北側鋼構女兒墻抗風要求較高，風大時造成振動，帶動外墻板一起振動。因鋼屋架與外墻板是鋼接，風壓過大時振動較大，可適當增加泄壓口，緩解風壓。4Array南北支持區(qū)變形縫內鋼構及板等位置結露，水珠使母線跳閘，存在安全隱患。優(yōu)化設計，嚴格控制變形縫的防水和隔熱措施，避免構件內表面結露。5部分設備管道檢修較困難。屋面，機房等部分需要給日常檢修及檢測留好檢修空間及平臺。6洞口尺寸較大的門及重型門兩側的門框強度不夠，容易變形。周邊設置門抱框，門框強度適當加強。2.3.5建筑安全性系統(tǒng)2.3.5.1

FAB廠房建筑節(jié)能設計系統(tǒng)檢查內容：2.3.5節(jié)能環(huán)保設計系統(tǒng)☆FAB廠房材料選型應滿足保溫、隔熱、防火、防潮、少產塵等要求?！詈侠泶_定K值（傳熱系數）、D值（熱惰性指標），采取隔氣防潮措施，以免材料受潮，影響圍護結構的耐久性和保溫性。保溫層選用防火材料，容重輕、導熱系數小、吸水性能小和不易腐蝕的保溫材料。常用的為彩鋼巖棉和玻璃絲綿夾芯板?！罘乐贡砻娼Y露和內部凝結水：提高內表面溫度，降低室內空氣濕度，增加熱穩(wěn)定性。2、門窗氣密構造☆門窗縫隙處理☆開啟扇與框料相互大街的槽口尺寸和形式☆橡膠密封條3、墻板、吊頂板氣密構造☆板材的拼接☆金屬壓縫條1、外圍護結構：2.3.5.1

FAB廠房建筑節(jié)能設計系統(tǒng)檢查內容：2.3.5節(jié)能環(huán)保設計系統(tǒng)☆高效過濾器的安裝和密封直接影響到廠房的凈化效果?！罟潭ǜ咝н^濾器的骨架材料須平整并應有良好的剛度，防火和不發(fā)塵?！钿X合金骨架自重輕，但須用氬弧焊接；一般鋼材骨架須防止生銹，表面層應作鍍鋅處理。5、潔凈室建筑裝修：☆潔凈室構造處理和材料選擇，應按不同凈化級別、結構形式和室內設計要求，選擇綠色環(huán)保、保證氣密性和材料表面不起塵、不積灰、不產生靜電的材料?！罱饘俦诎澹▔Π搴偷蹴敯澹?、環(huán)氧自流平地面、環(huán)氧砂漿、環(huán)氧膠泥、聚氯乙烯板等。4、高效過濾器、燈孔等安裝及密封構造：一期運行總體上達到原設計要求，目前尚存在一些問題，如環(huán)氧地面起殼、出屋面管道處密封不嚴密的問題，需要在二期設計中改進。2.3.5.2

office棟建筑節(jié)能設計系統(tǒng)檢查內容：☆按夏熱冬暖地區(qū)公共建筑中企事業(yè)辦公樓的節(jié)能要求設計?！罘蠂液蜕钲谑嘘P于《公共建筑節(jié)能設計標準》的規(guī)定和細則。序號一期存在問題二期改進建議1消防排煙功能的井道設計為硅酸鈣板墻體，強度難達要求?？刹捎秒p層硅酸鈣板墻體，增加隔墻的整體強度；如果改為砌體墻砌筑，強度有保證，但影響施工進度。2鋼屋架防火極限需要在設計中就確定，不要在施工時再變更。在施工圖設計階段應明確鋼結構的耐火極限，以免造成在施工時再變更。3鋼屋架的防火涂料原設計為厚涂型考慮潔凈度要求，建議改為薄涂型防火涂料。（須經消防部門認可）4本建筑為丙類高層廠房，考慮建筑防火等級要求，外墻板材質應采用防火等級高的材質。一期部分外墻板采用聚氨酯夾芯彩鋼板，外墻防火性能低；根據規(guī)范要求，外墻板芯材材質應采用巖棉。（燃燒等級：A級不燃)5只有防火卷簾門有消防聯(lián)動，其它防火門無消防聯(lián)動裝置。常開防火門應設置電磁門吸裝置，保證火災時能夠消防聯(lián)動和正常關閉。2.2.1建筑防火國家有關屋面保溫與防水構造的技術規(guī)范1《屋面工程技術規(guī)范》GB50345-20122《屋面工程質量驗收規(guī)范》GB50207-20123《坡屋面工程技術規(guī)范》GB50693-20114《倒置式屋面工程技術規(guī)程》JGJ230-2010屋面工程應遵循“材料是基礎、設計是前提、施工是關鍵、管理是保證”的綜合治理原則，各環(huán)節(jié)嚴把質量關。2.2.2屋面防水與保溫1、基本規(guī)定：3.0.6

防水、保溫材料應有產品合格證書和性能檢測報告，材料品種、規(guī)格、性能等應符合現(xiàn)行