二手房買賣協(xié)議合同書

二手房買賣協(xié)議合同書合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方：[填寫甲方名稱]乙方：[填寫乙方名稱]甲、乙雙方本著相互協(xié)商一致的原則，就甲方擬出售的乙方意向購(gòu)買的房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：1.房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱：[填寫房產(chǎn)名稱]1.2房產(chǎn)地質(zhì)：[填寫房產(chǎn)地質(zhì)]1.3房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]1.4房產(chǎn)所有權(quán)：[填寫房產(chǎn)所有權(quán)]1.5房產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)：[填寫房產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)]2.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)總價(jià)：[填寫房產(chǎn)總價(jià)]2.2付款方式：[填寫付款方式]3.預(yù)付款3.1乙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付預(yù)付款，金額為房產(chǎn)總價(jià)的百分之[填寫金額]，即：[填寫金額]元。預(yù)付款將計(jì)入最后的購(gòu)房款中。4.貨款付清及過戶4.1甲方在收到乙方支付的最后一筆款項(xiàng)后，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2乙方支付房屋尾款的時(shí)間為：[填寫支付時(shí)間]，逾期支付的，應(yīng)按逾期金額的萬分之[填寫逾期罰息]支付逾期罰息。5.稅費(fèi)5.1由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)有：[填寫應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)]5.2由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)有：[填寫應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)]6.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)完成后，房產(chǎn)權(quán)證書將由甲方交付給乙方。7.違約責(zé)任7.1甲方或乙方一方違反本合同約定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的損失。7.2如果甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。7.3如果乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并保留已收取的預(yù)付款。8.合同解除及糾紛處理8.1本合同經(jīng)雙方簽字后生效。合同一方解除合同的，應(yīng)提前十五日書面通知對(duì)方。8.2本合同的解釋、執(zhí)行和糾紛的處理均適用現(xiàn)行法律。9.附加條款[在此添加附加條款，如有]本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：____________________日期：____________________乙方（簽名）